《房地产估价相关知识》模拟试卷(一)(8)

由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元（70%商业贷款），正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。

(1).根据经济学中的成本概念，该项目的超额利润为（ ）。

A.5902.57

B.5869.50

C.2576.93

D.8479.50

(2).该项目中，作为开发商应该了解的居住区规划的经济技术指标有（A.建筑形式

B.人口净密度

C.住宅平均层数

D.停车泊位

(3).当前国家针对房价上涨过快采取了调控措施，其中有（ ）。

A.增加公共工程开支

B.买卖政府债券

C.提高抵押贷款首付比例

D.提高贷款利率

(4).甲公司所购买的保险属于（ ）。

A.担保保险

B.保证保险

C.信用保险

D.责任保险

）