《房地产估价相关知识》模拟试卷(一)(2)

5.（ ）是绘制房产权证附图的基本图。

A.宗地图 B.房产分户图 C.房产分丘图 D.房产分幅图

6.若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy＞0，则表明X商品与Y商品为（ ）。

A.正常商品 B.替代品 C.互补品 D.不相关商品

7.某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8％，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为（ ）万元。

A.898.21 B.1108.21 C.1166.25 D.1322.83

8.以下金融工具属于直接金融工具的是（ ）。

A.抵押契约 B.保险单 C.银行券 D.存款单

9.以下不属于信托职能的是（ ）。