配电房管理规程及制度

物业相关设施设备操作与保养规程

Xxx物业管理有限公司 配电房管理规程

一、 目的：

规范配电房的管理，保障供配电系统的安全运行，以确保管理区域内（大厦）的安全用电。

二、 适用范围：

适用于专变供电系统的配电房运行管理。

三、内容

1、 未经运行主管或部门主管的许可，非工作人员不得入内。

2、 值班员必须持证上岗，熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。

3、 值班员应密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况；严禁变压器、空气开关超载运行。

4、 经常保持配电房地面及设备外表清洁无尘。

5、 配电设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手；严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误。

6、 因故须停某部份负荷时，应提前一天向使用该部份负荷的用户发出停电通知。对于突发性的停电事故应向用户作出解释。

7、 经常保持配电房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。

8、 做好配电房的防水、防潮工作，堵塞漏洞；严防蛇、鼠等小动物进入配电房。

9、 值班员应认真作好值班记录和巡查记录，认真执行交接班制度。

物业相关设施设备操作与保养规程

中山市金锁匙物业管理有限公司 配电房管理制度

一、 目的：

规范配电房的管理，保障供配电系统的安全运行，以确保管理区域内（大厦）的安全用电。

二、 适用范围：

适用于专变供电系统的配电房运行管理。

三、内容

1、 值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，如因工作需要临时离岗，必须有符合条件的人替岗，并向运行主管或部门主管交代离岗时间及去向。

2、 根据操作规程及岗位责任制的要求，密切注视所管设备的运行情况，按规定做好有关记录。按时巡查，及时发现事故隐患。

3、 如出现设备故障，而当班人员不能处理，应按报告制度及时报告给有关人员。

4、 值班人员接到报修时，应及时通知有关班组，安排人员前往维修。

5、 所有值班岗位必须在规定值班时间安排合格的人员值班，如需调班，必须经运行主管或部门主管同意，原则上邻班与领班、值班人员同值班人员对调、在就餐时间，实行转换就餐制，并通知同班维修人员配合。