荣庭房地产开发有限责任公司实习报告(6)

凭证的录入和查询，是我们第一周实习工作的重点内容之一。作为实习生，我们不可能随随便便地操作金蝶财务软件，一切工作都必须在指导老师的监督下完成，所以对金蝶财务软件的其他功能了解不多，但仅仅凭证处理模块就足够我们深入研究数日。

3.2公司税务资料、售房合同浏览及财务报表阅读与分析

实习生活的第二周，我们把工作重点放在了公司公司税务资料、售房合同浏览及财务报表的阅读与分析上。

3.2.1年度纳税资料查阅

首先，我们查阅了公司2007年度的纳税资料：企业所得税年度纳税申报表。包括销售（营业）收入明细表、销售（营业）成本明细表、投资所得（损失）明细表、工资薪金和职工福利等三项经费明细表、广告费税前扣除申报明细表、其他收入明细表、其他扣除项目明细表、其他纳税调整项目明细表等。由于公司前面年度利润为负数，2007年的所得用于弥补以前年度亏损，造成07年企业所得税为零。指导老师陈艳告诉我们“如果你不能把企业所得税降低到最小，那么你就没有领会老总的意图，就不是一个称职的财务人员。”这话值得我们深思。

3.2.2售房合同浏览

由于公司2007年售出荣庭·望江苑楼盘的大量住房，因此财务部里面售房合同很多，为我们提供了一个了解和熟悉售房合同的机会。公司的售房合同包括：重庆市商品房买卖合同、重庆市预购（购买）商品房抵押贷款合同、中国银行住房借款合同、重庆市涪陵区住房公积金职工购房委托贷款合同等。由于不同购房者条件不同，价款支付方式不同，具体合同细节不同。但总体上讲，采取抵押贷款按揭方式的购房者依旧占70%左右。

3.2.3财务报表阅读与分析

我们对公司2007年度个月及年度报表进行了简单浏览，并与2006年财务数据作了简要比较分析，可以看出：公司财务报表显示，2007年公司资产合计为36631241.11元，比去年增加10522850.62元，涨幅为40.3%，主要是由于其他应收款（个人私人承包工程，公司用其他应收款科目核算）和存货大量增加；同时负债合计为18475006.98