物业服务招标文件范本012(18)

明市市级机关事务管理局政府采购办或参加评标的人员施加任何影响，都将会导致其投标被拒绝。

28．1 集中采购机构有权就投标文件中含混之处向投标供应商提出询问或澄清要求。投标供应商必须按照集中采购机构通知的时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。

28．2 必要时集中采购机构可要求投标供应商就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标全权代表的签章，并将作为投标内容的一部分。

28．3 投标供应商对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质内容。

29、评标委员会

29.1集中采购机构将根据项目的性质和特点组建评标委员会。

30、对投标文件的评价和打分

30.1评标活动遵循公平、公正、科学的打分原则。

30.2评标采用:综合打分法进行评分（满分100分）

一、商务报价评分 30分

1、以供应商有效评标价（评标价计算按招标文件规定）中的最低价为评标基准价，得满分30分。商务报价评分结算公式为:投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×30%×100。

2、▲如果供应商的报价全部超出财政预算且采购人确认无法支付则本次招标做流标处理，如果某个供应商的报价超出财政预算，则该供应商商务报价评分得0分。

二、技术资信部分的评分标准（70分）

评委会成员根据技术资信部分各项评分标准独自评分（小数保留一位）并汇总，最后得分为所有评标委员会成员评分值的算术平均值（小数保留一位）。

各评委成员按评标细则进行评判，每人一张评分计算票，并记名。如某张票的一个因素项目超过规定的范围，则该张票无效。

1、每个供应商最终得分=技术资信标分值（各家单位的技术分值为所有评标成员给出的值的算术平均值）＋商务报价标分值。

2、评标委员会确定得分最高、次高的供应商依次为中标单位和备选单位（如果得分相同则按投标报价从低到高顺序依次推荐为中标侯选人；如果得分相同投标价也相同，则抽签确定），并编写评标报告。

3、所有分值计算保留小数点后一位，小数点后二位四舍五入。

4、未尽事宜按招标文件与有关法律法规规定执行。

评标委员会按照第27条的规定，仅对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行综合打价和比较。

31、保密

31.1有关投标文件的审查、澄清、打分和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一投标供应商或与上述评标工作无关的人员。

31.2投标供应商不得干扰集中采购机构的评标活动，否则将废除其投标。

六、授予合同

32、合同授予标准

32.1合同将授予其投标符合招标文件要求、并能圆满地履行合同的、对买方最为有利的且得分

最高的投标供应商。

32.2评委会将分别对投标一览表表中的各个包进行打分，推荐出各包中标的的第一推荐中标供应商、第二推荐中标供应商。

32.3所有投标不符合要求或超过预算时，昆明市市级机关事务管理局政府采购办可否决所有投标并不作任何解释。

32.4最低报价不是中标及被授予合同的保证。

33、中标通知书

33.1在投标有效期期满之前,昆明市市级机关事务管理局政府采购办将以书面形式和网上形式通知中标供应商，中标供应商在收到中标通知书后，须立即以书面形式（传真或电报）回复昆明市市级机关事务管理局政府采购办，确认中标通知书已收到，并同意接受。

33.2中标通知书将是合同的一个组成部分。

33.3在中标供应商按照第36条的规定向昆明市市级机关事务管理局政府采购办交纳中标服务费及按照第35条的规定签定合同后，昆明市市级机关事务管理局政府采购办将及时通知其他未中标的投标供应商，并按照第19条规定退还其投标保证金及廉政保证金。

34、集中采购机构授标时不得对投标文件做实质性更改

34.1昆明市市级机关事务管理局政府采购办在授标时，有权对招标文件”招（投）标一览表（附件一）”中规定的货物采购数量予以增加或减少，增减幅度不超过采购总量的10%，但不得对投标文件中确定的单价和其他条款和条件作出任何实质性改变。

35、签订合同

35.1中标供应商应按中标通知书指定的时间、地点派代表前来签订合同。招标文件、中标供应商的投标文件及澄清文件等，均为签订合同的依据。