细规划执行。尚未编制详细规划的区域，由城市规划行政主管部门根据城市总体规划、分区规划和本规定表一《各类建设用地适建范围表》规定执行。

凡是《各类建设用地适建范围表》中未列入的建设项目，应由城市规划管理部门根据对周围环境的影响和基础设施条件，具体核定适建范围。

凡需改变规划用地性质，超出《各类建设用地适建范围表》规定范围的用地性质调整须经城市规划委员会讨论确定后按相关程序报批执行。

各类建设用地适建范围表

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设施 居住小区 文化设 施、青少 √ 年和老年 活动室、 文化馆等 居住小区 √ 体育设施 居住小区 医疗设施 (卫生 √ 站、街道 医院、养 老院等) 居住小区 市政公用 设施(含 √ 出租汽车 站) 居住小区 行政管理 (派出 √ 所、居委 会等) 居住小区 日用品修 × 理 小型农贸 × 市场 小商品市 × 场 居住区级 以上(含 居住区 × 级、下同) 行政办公 建筑 居住区级 以上商业 × 服务设施 居住区级 以上文化 × 设施 居住区级 ×

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以上娱乐 设施(电 影院、游 乐场、俱 乐部、舞 厅、夜总 会) 居住区级 以上体育 设施 居住区级 以上医疗 卫生设施 特殊病 院、精神 病院、传 染病院、 一需要单 独选址 办公建 筑、商办 综合楼 一般旅馆 旅游宾馆 商住综合 楼 高等院 校、中等 专业学校 职业学 校、技工 学校、成 人学校和 业余学校 科研设计 机构 对环境基 本无干 扰、污染 的工厂 对环境有 轻度干 扰、污染 的工厂 对环境有

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注：√允许设置, ×不允许设置

第三章 建筑容量控制指标和规定

第五条 凡新建、扩建和改建建筑工程的建筑容量控制指标应按本章的有关规定执行。

第六条 城市规划区内的各片区用地，必须编制详细规划，详细规划的覆盖范围由我市城市规划行政主管部门核定，经批准后实施。

第七条 对各种类型的建筑基地，其建筑容量控制指标必须低于