房地产销售经理的职责默认分类 2010(4)

发布时间:2021-06-08

高考历史、文综历史专题复习【全部完成】

战略、战术上、人员的调整等。

  4带队伍。营销中最大的问题是管理问题,而管理的真谛在于解决用人问题。经过对世界500强的众多企业的调查发现:在中国最大的问题是用人。现在业务员不知自己该做什么、能做什么?

  《天下无贼》中黎叔比较经典的一句话:"人心散了,队伍不好带了",其实在所有的团队里营销团队是最难管理的,他们似断了线的风筝常年漂泊在外,由于在公司的时间短,对公司的归属感、向心力较小,加上目前的营销人员的门槛相对不高,待遇和职位的诱惑还不足以吸引太多的营销人为金星疲于奔命时,人才流失和队伍的摩擦就会成为营销经理的两大"心病",这时候营销经理应该怎么半?在公司的薪水设计我们无法改变的情况下,我们唯一可改变的就是营销人员。

  加强人性化管理是一种较好的方法。"财散人聚,财聚人散"是人性化管理的不二法门。也许只是每月的一顿"庆功宴"、也许只是一包烟足以使我们的一线人员感激零涕,团队的凝聚力会有说不出的强,虽然制度可以约束人的行为,却不能改变人的心智。

  5重权变。"营销环境变了、一切都得变"是2004年《销售与市场》提出的最经典的命题,也是当前我们营销的主旋律。"世易则时移,事异则备变",这就要求我们的每个经理人要具有持经达变的能力,而不是抱着陈年黄历过日子。

  这里有两层意思:其一是营销经理的思路必须得变,因为集团公司的战略已经发生转移,营销经理必须尽快转变思路,做好城市"阵地战"的准备。其二是强调如何变,"井冈山的骡子,到了北京怎么办。"这是营销经理目前必须面对的现实,如果经理不注重知识的更新与学习,面对这个营销环境的变化,一定是手足无措。

  那么面对新的挑战,我们的营销经理2010年的工作应该如何开展呢?是不是没有办法了呢?做为旁观者,送大家两句话:第一句是:思路决定出路,明年的竞争的激烈程度不说大家也明白,只会比今年更残酷,原有的思路一定是要掉队的。送给经理人的第二句话是:创业难、守业难,知难不难。只要我们的经理从心理上藐视、从战术上重视对手,所有的困难都会迎刃而解。

 二、用好两条腿走路:

  如果真的在销售上做出点成绩,作为一线经理应着重把握两个要点、学会
用两条腿走路:

  一、第一条腿:管好一支队伍,加强团队建设。

  有人则"企",无人则"止",人才在组织中的作用自是不言而喻。综观世界500强很多的优秀企业对人才的重视大都提到了战略的高度。正是有了那么多甘愿为他们默默奉献的人,才有他

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