福清光电园捷联厂建筑施工承包合同

建筑施工承包合同 发包方：江苏宏远建设集团有限公司（以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

为充分发挥企业各自的优势、进一步明确各自的责任、适应建筑市场的改革。根据《中华人民共和国合同法》、《福建省建筑管理条例》及《建筑安装工程施工与验收规范》、并结合本项目实际情况。经双方本着平等、互利、合作的原则友好协商，签订本合同，供双方遵照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：福清光电园捷联厂区二期工程。

2、工程地点：福清市高速出口光电园捷联厂区。

3、工程内容：捷联厂区2号TV厂房 楼土建工程。

二、承包方式：泥工项目包工不包料。

三、承包内容范围：

1、按设计图纸所有的泥水项目（不包括底层300厚夯石灌砂垫层；柱、有梁板抹灰； 金刚砂耐磨混凝土和二次装修及主体砼养护）。

2、从基础垫层砼以上，楼面一次砼浇筑，按建筑面积元/M2,包括室外1.50 米内明排水沟、散水，采用商品砼，砼浇筑量每次在5M3以内乙方采用自拌砼浇筑。

3、铝合金门、窗边塞缝由铝合金施工班组负责。

4、承台模板采用砖砌，费用另行协商。

5、屋面分隔缝施工与乙方无关。

四、工程工期： 。

五、工程质量等级：合格。

六、付款方式：基础砼浇筑完成后付 4 元/M2，楼面梁板砼浇筑后付 15 元/M2，砌 砖完成后付/M2，内外墙粉刷后付 15 元/M2，外墙落架后付 6 元/M2，经项 目部验收合格后支付元/M2，余 元/M2待双方决算核对后付清。

七、工程安全方面：

乙方在施工中必须严格遵守国家及省市有关规定的施工安全规范、操作规程等 相关文件要求。若在施工中发生一切不安全事故，均由乙方自己负责，甲方不负任 何经济、法律责任。

八、甲方责任：

1、做好工地“三通一平”。

2、做好各阶段工程施工所需所用的合格材料。

3、提供本工程齐全的施工图纸。

4、配备好现场管理人员和技术员。

5、调配、安排好其他项目的施工班组及施工时间。

6、施工前工程部相关技术人员与施工班组进行技术交底工作。

7、负责办理进场人员建工险。

8、安排好施工人员住宿场所。

9、配备施工电梯、塔吊等机械设备及操作人员。

10、混凝土浇筑方式采用天泵，如用其他浇筑方式，费用应甲、乙双方另行协商解 决。

九、乙方责任：

1、组织、管理好各施工班组施工人员。

2、装配足该工程施工所需使用的合格机械、工具，并配备所有特种机械操作上岗证 人员，方可上岗。

3、听从建设单位、甲方管理人员和技术人员的统一指挥和安排。

4、准确计算出各阶段工程施工所需的材料，提前十天报给甲方进行采购，以免造成 误工。

5、在施工过程中必须聘用一个有职称的施工人员，参加楼层放样及施工过程的质量、 工艺监管。

6、若乙方违反质量安全生产条例组织施工，甲方将根据上级有关规定进行处理，直 至符合要求。对工程中存在重大质量安全隐患，分清责任，属于乙方责任，甲方有 权发放停工令，限期整改。若因质量安全隐患事故被上级部门通报、批评（如果是 施工班组的工艺问题及违章操作）处罚如下：

（1）本工程正负零以上砼梁、板结构混凝土若出现孔洞属承包人严重违约，承 包人承担方和修补责任，并承担RMB1,000~2,000元/处的违约赔偿；正负零以上每 层结构混凝土若出现超过现行国家验评标准和规范规定的蜂窝麻面、露筋2处以下， 承包人承担RMB300元/处的违约赔偿，2处以上的承包人承担RMB500元/处的违 约赔偿。

（2）承包人应保证工程的质量，如出现质量缺陷，应按监理及发包人的要求限 期整改。承包人改正不及时或改正后仍达不到要求的，发包人可以要求承包人停工， 情形严重的发包人可以单方面终止合同，将工程另行发包。承包人因质量品质原因 造成的返工，致使工程期延误，责任在承包人，承包人承担相应的工期违约责任。

（3）承包人必须无条件接收发包人委托的工程监理单位、质量监理管理部门和 招标人的质量检测和管理，把好质量关。

（4）因承包人施工不当造成的所造成的质量问题，或影响本项目的其他工程施 工，造成的损失均由承包人负责赔偿。

（5）承包人及其分包单位全体施工人员在施工现场应佩戴工作所需的安全护具 （如安全帽、安全带等），如监理单位及发包人发现承包人违反此规定，承包人支付 罚款每人次RMB50元。承包人现场施工人员各工种之间安全帽应有区别。

（6）施工期间，承包人应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等， 工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严 禁从高空直接向下抛物，否则，承包人每次向发包人支付违约金RMB2000元，以 及人员材料设备损坏全部由乙方负责；以上物品在未使用时应按发包人要求集中堆 放。遵守地方政府和有关部门对施工场地的交通、施工噪声、施工现场环境卫生和 场外污染等管理规定并办理有关手续，承包人造成的罚款全部责任由承包人自行承 担，费用 …… 此处隐藏：516字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……