2.1城市内部空间结构(上课用)

【教学目标】 1.了解城市土地利用的主要类型 2.结合实例分析城市各功能区的形成以及区 位特征 【教学重点】 城市功能分区及其成因 【教学难点】 经济因素在城市地域功能分区中的作用

一、 城市土地利用和功能分区(一)土地利用类型

(二)城市中的功能分区1.概念： 不同类型的土地利用在城市里的集中， 就形成了不同的功能区. 2.功能区的特点：

为什么城市中会形成不同的功能区呢？ A、呈现连片分布的特点 B、功能区之间无明确的界限

3. 主 要 功 能 区

住宅区:一般占40%-60%,地价较低,污染较小。是城市中最为广泛的一种土地利用 方式。

中高级住宅区收入阶层 建筑质量 中高级 高收入 住宅区 阶层

低级住宅区公共设施 环境质量 位置 面积大， 多在城市外缘， 完善，生 优美 多与高坡、文 有些有独 活方便 化区相联系 立庭院 多在内城，多 缺乏，生 较差 与低地、工业 活不方便 区相联系

低级住 低收入 面积小， 拥挤密集 宅区 阶层

商业区:占地较小,呈点状或带状分布,位于市中心城市 ,交通干线两侧,或街角路口。

曼哈顿城市中心商务区(CBD)概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域。目前CBD的活动包括商业文化、金 融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、市 政、交通服务设施。

帝国大厦 摩天楼的代表作之一 。 大厦共102层，高 381 米；1950 年加建电视 塔，实际高度448米。 大厦1~85层供租赁用， 上面17层是以电梯为主 的塔楼。帝国大厦比例 匀称，其外形一度成为 摩天楼的象征和纽约市 的标志。

(2)中心商务区的特点：2①城市中经济活动最为繁忙的地方

②人口数量的昼夜差别很大 ③建筑物高大稠密 ④中心商务区内部存在明显的分区

工业区:占地面积居中,集聚性强,不断向城市外缘移动,向交通干线集聚。

工业区-----工业集聚

1)特点：专业化程度高，集聚性强 2)分布：不断向市区外缘移动， 趋向于沿主要交通干线分布 3)原因： 工业不适合布局在城市内部； 用地紧张且地价贵，环境污染， 工业生产过程中有大量的运输需求

主要功能区及特点位置功能区特征 形态

商业区

市中心或交通 干线两侧、街 角路口处高级住宅区与城 市外缘；低级住 宅区与内城、工 业区联系

经济活动频繁、建筑 物高大密集、人口数 量昼夜差别大质量上，中高级和低 级住宅区分化、位置 上，高级和低级住宅 区背向发展

占地面积小,呈 点状或条状

住宅区

占地面积大， 40%~60% ,是城市 的主要功能区

工业区

趋向市区外缘 面积较大；位置远； 或

沿交通干线 分布相对集中，专业 化程度高、集聚性强 分布

集聚成片，一个 城市有一个或多 个

练一练1.有关市中心的说法正确的是 A.一定是CBD B.一定是行政中心 C.不能有居民居住 D.可能有居民居住

2.下列关于工业区说法，错误的是 A.现代工业区的产生主要是各企业间为 了加强协作，共享集聚效益 B.为了降低成本，保护环境，工业区有 不断向市区外缘移动趋势 C.趋向于沿主要交通干线分布D.一个城市通常只有一个工业区

3.下列关于住宅区说法，错误的是 A.是城市最基本的一项职能 B.高级住宅区一般位于城内工业区附近 C.高级住宅区位于环境优越且配套生活服 务设施的城内 D.我国高级住宅区多为一座座高耸的现代 化住宅楼群，低级住宅区多为拥挤的低矮平房 4.城市用地面积最大的功能区是 A.商业区 B.工业区 C.住宅区 D.教育区

5.下列关于功能区的说法，正确的是A.各功能区间并无严格界线，每个功能区内 也可有其他功能活动 B.工业区内工业越多越集中，越能充分利 用公共资源，加强相互协作，越有利于城市和工 业区的发展 C.城市内工业区的多少要看城市规模大小和 工业的发展程度，一个城市通常具有一个或多个 工业区 D.在一些特大城市里，工业区、住宅区等功 能区有向郊区和卫星城扩散的趋向