5、现场勘查资料和项目建设单位提供的其它材料。

1.6综合评价

1.6.1项目建设的必要性、可行性

该项目符合国家关于发展项目经济组织的政策，是新时期提高农业生产组织化、专业化水平的有效措施。项目区地处北京市近郊，位于北京市通州区张家湾镇王各庄村腹心，四季分明，雨热同期，地势平坦，土地肥沃，交通便利，农业资源条件较好，发展温室大棚花卉果蔬种植，条件优越。花卉已成为具有通州特色的区域性优势产业，壮大种植中心经济组织对花卉产业的健康、快速发展意义重大。同时合作社还将有力地辐射带动周边地区花卉生产和农村经济发展。

项目实施单位生产经验丰富，管理组织完善，技术力量雄厚。产品市场前景广阔，投资风险小，经济、社会效益良好，其主要经济技术指标符合行业标准；项目运行对环境质量影响不大，因而建设的可行性较强。

（一）项目建设条件优劣分析

1、项目建设有利条件

（1）自然与立地条件适宜花卉苗木生长

项目区地处亚热带季风气候，具有气候温和，雨热同季，光温互补的特点，具有丰富的地方气候与小气候资源。区境内土壤适宜，区域内疏林地、宜林地分布相对集中，花卉苗木产业空间大，条件优越。

（2）区位优势明显，产品市场需求量大，发展前景广阔