温室大棚项目可行性研究(6)

1.2.2建设规模及产品方案：总共400亩地 建联栋温室大棚总共投资1.5亿人民币；分期建设：一期 100亩地； 二期100亩地 ；三期100亩地， 主要种植花卉，凤梨，红掌。

1.2.3技术、设备、建筑物：

技术与培训：以北京市和通州区科研单位为依托，引进推广花卉新品种及温室大棚花卉技术，制定《温室花卉生产规章规程》和组织标准化生产。聘请市通州区花卉专家进行技术指导和技术培训，并印发技术资料到员工及所带动花农。

拟购仪器设备：购臵温室节水灌溉施肥系统设备20台套，大棚节水灌溉施肥系统设备100台套，农产品检测设备5台套，技术培训信息服务设备10台（电脑、DVD、投影仪、电视机各1台）。

1.2.4建设期限：

1年左右，2013年7月——2014年10月

分期建设：一期 100亩地； 二期100亩地 ；三期100亩地，

1.3.投资结构及资金来源

1.3.1投资规模及资金构成：投资1.5亿人民币。其中建设投资5000万元，铺底流动资金1亿元。

1.3.2资金来源：自筹资金

1.4.项目效益

1.4.1经济效益：年销售收入2亿元，净利润2千万元，投资利润率20-30 %。

1.4.2生态效益：发展花卉生产能够提高田间空气湿度，改善农田气候条件，保护农业生态环境条件，缓解干热风等自然灾害对农业生产的影响。

1.4.3社会效益：项目的实施，可以促进本地区花卉生产健康发展，提高花卉产量和品质，优化农业种植结构和农产品结构，提高农业种植效益和增加农民收入。同时，对丰富城市居民生活环境，改善人民生活具有重要作用。项目实施，还能够新增就业岗位100个。

1.5可行性研究报告编制依据

1、财政部令第29号《国家农业综合开发资金和项目管理办法》；

2、《北京市通州区花卉产业发展规划》；

3、国家关于鼓励城市发展建设的政策；

4、有关花卉种植生产技术规范；