村镇居住区规划主讲：马永俊

居住区是村镇功能分区的重要组成部分。 一个完整的居住区是由住宅、公共服务设施、绿

地、建筑小品、道路交通设施、市政工程设施等实体和空间组成。 村镇居住用地一般占村镇总用地的30-70%。 村镇居住区规划要做到社会效益、经济效益、环 境效益相结合。

一、居住区用地规划设计的基本任务1、居住用地规划设计的基本任务为居民经济合理的创造一个满足物质和文化需要 的舒适、方便、卫生、安宁和优美的居住环境。

2、居住区规划编制的基本内容

二、居住用地规划设计的基本要求1、实用要求 2、环境要求 3、安全要求(消防、抗震、人防) 4、经济要求 5、美观要求

三、居住建筑的规划布置1、居住建筑的类型选择 (1)农房型 别墅式 并联式 院落式 (2)城市型

2、居住建筑的规划布置(1)建筑朝向和日照间距的要求 (2)居住建筑的平面布置 周边式布置 行列式布置 散点式布置 里弄式布置 其它形式

3、居住中心环境设计 规划式 自由式 混合式

4、提高居住区建筑经济指标的措施

增加层数 加大房屋进深

加大房屋长度建筑的排列组合方式

缩小建筑间距混合使用 降低建筑层高

四、居住区的节能和生态建筑1、居住建筑的节能(1)建筑选址

(2)建筑布局与形态(3)建筑朝向与间距

2、新世纪生态建筑

(1)生态建筑的特性 (2)生态建筑的形式 (3)生态建筑的技术策略

五、居住区道路规划要求1、道路的功能等级 2、道路规划布置的基本要求 (1)通而不畅的道路体系 (2)充分利用地形 (3)尽端式道路长度不大于120米

3、道路系统的基本形式 (1)人车分流 (2)人车混行 (3)人车部分分流 4、道路规划的经济性