创业孵化器市场研究

白脚喵 2015年6月

1、创业孵化器分类创业孵化器概念： 是一种新型的社会经济组织。通过提供研发、生产、经营的场地，通讯、网络与办公等方面的共享设 施，系统的培训和咨询，政策、融资、法律和市场推广等方面的支持，降低创业企业的创业风险和创 业成本及创业门槛，提高企业的成活率和成功率，加快企业的创业速度，活跃行业。

创业孵化器分类：第一类：综合型孵化器，如创新工场。 第二类：以政府划定好的产业园区，提供一定扶持政策，如梦想小镇。 第三类：以3W咖啡、车库咖啡、天使汇、创业家、36氪等为代表的创业服务交流平台。

2、国内创业孵化器发展情况

近年创业孵化器发展迅猛

国内创业孵化器从1987年6月第一个企业孵化器(武汉东湖创业服务中心)成立以来， 近年发展迅猛，截至2014年年底，不完全统计，全国已有近3000家各类创业孵化器，其 中国家级约600个，总面积约6000万平米。武 汉 东 湖 创 业

1987.6

天津 广州

孵化器的发展

北 京 中 关 村

全国 部分 省市

总数：3000 国家级：600 面积：6000万平米

2、国内创业孵化器发展情况

在“产业转型+金融黄金十年”的背景下，国家倡导“大众创业、万众创 新”,引发了创业、投资热潮，进一步促进了创业孵化器的快速发展

借改革创新的“东 风”,在960万平方 公里土地上掀起一 个“大众创业”、 “草根创业”的新 浪潮

权利清单 负面清单 责任清单

打造创 草根创业 草根创业 打造创业 时代来临 业环境 时代来临 环境 三张施政 给力政策 给力政策 “清单” 办公司不用验资 助推创业 三张施政 助推创业 三张施政 取消11项职业资格证 给力政策 “清单” 书 “清单” 助推创业

草根创业 打造创业 01 02 环境 时代来临

先手棋：减征放权 连环炮：制度建设

03

04

开启大众 创业、 万众创新 新时代

降低办公经营场所租 金

2、国内创业孵化器发展情况

目前创业孵化器呈现多样化的发展模式新服务、新生态、新潮流、新概念、新模式、新文化孵化机构 创新工场、联想之星 服务模式 早期投资+全方位孵化服务

车库咖啡、3W咖啡、Binggo咖啡常青藤创业园 36氪、创业邦、创业家

创业者开放办公服务平台创业教育+创业辅导的高端人才孵化 创业媒体+投资对接

汇龙森、博奥联创亚杰商会 微软云加速器、诺基亚体验中心、石谷 轻文化产业孵育基地、云基地孵化器

技术平台+产业集聚+创业投资导师辅导+学员互助的公益性创业辅导平台 平台型企业的产业孵化

3、国内知名创业孵化器案例

知名案例：创新工场

创新工场属于综合型创业孵化

器，可提供相关创业平台 服务，同时引入风投，加速创业企业孵化成长。

合作单位：北极光创投、同创伟业、戈壁投资和PreAngel 地理位置：上海市杨浦区“中国(上海)创业者公共实训基地，上海市杨浦区国定东路200号 空间格局：创新工场上海公司一期提供超过1000个工位，2000㎡。 产业定位：移动互联网、消费互联网、电子商务和云计算 投资主体：以种子轮、天使轮和A轮；B轮会有选择的进行跟投；创新工场的基金来自全球顶尖的投资者，由人民币基金和美元基金构成。

3、国内知名创业孵化器案例孵化计划

创新工场属于综合型创业孵化器，可提供相关创业平台 服务，同时引入风投，加速创业企业孵化成长。

加速计划：最核心的孵化计划——针对有经

验的，具备清晰的商业计划、产品模型和核心成员的创业团队。 助跑计划：基础/系统性的孵化计划——针 对有商业创意、初次创业的年轻创业团队。

创业家计划：个人创业孵化计划——针对有丰富业界经验，希望开创自己新事业的高端 人才。 创业课堂 公开课：公开课由多贝公开课提供，多贝网是创新工场投资的第一个互联网教育项目。 内部培训：全面的创业指导课程，涵盖了技术、产品、UI、法务、财务、市场/公关等跟创业有关的内容，由国内外

专家、业界资深人士、创业者等进行客座分享。 创业心得

3、国内知名创业孵化器案例

知名案例：3W咖啡 创业咖啡馆也是时下很火的一种孵化器模式，但这类咖啡馆某种程度上只能作为一个圈子运营和活动的平台，盈利能力较差

重视人才：很多孵化器都在“钱”上下功夫，却很少有人做“人才生意”。创业企业十分缺人，却用 不起51job等专业招聘网站。3W咖啡精准卡位，在2013年7月推出互联网垂直招聘平台“拉勾网”;

宣传推广：借助微博、口碑宣传和3W咖啡馆的活动广告，拉勾网快速发展了一批求职用户和招聘企业。现在，拉勾的注册用户已突破百万，每个月约两万人通过拉勾找到工作。去年拉勾网完成2500万美元 的B轮融资，估值达1.5亿美元

3、国内知名创业孵化器案例

知名案例： 36氪

36氪+线上投融资对接平台。创业者和投资人可以直接 在线上对接，信息对等，及时跟进效率更高

规模：截止今年四月，氪空间已在一年内 成功孵化40多个项目， 97%以上企业拿到融 资。这让很多优秀的创业项目对其趋之若 鹜。从开办以来，报名申请入驻氪空间的 创业项目已超过5000个。 模式：36氪虽然打着“免费”的旗号，其 模式更多是流量思维——通过免费来聚拢 数量庞大的初创项目，再从中挑选出优质 项目，

针对性对其进行孵化，以实现每期 90%以上的孵化成功率。最终孵化企业中超 过九成拿到一轮融资，从而更加深了氪空 间对优秀创业项目的吸引力

3、国内知名创业孵化器案例

目前大量的创业孵化器已进化为3.0版孵化器3.0 天使投资+空间孵化器2.0 空间+专业服务 孵化器1.0 物业空间为主 为入孵企业提供“硬增 值服务”:办公场地+公 共服务设施； 多为创业形成一定规模 的小微企业。 为入孵创业企业提供“软 增值服务”:办公场地+公 共设施+中介代理服务+人 力资源服务+技术服务+交 流活动+信息服务。 天使投资成为主导，搭建多 个天使投资网络；强调创业 辅导机制和操作流程； 重视“从想法到公司”阶段

,挖掘原创思想； 吸引聚集一批来自全球各地 的创业导师、创业团队，形 成创业社区。

4、小结

创业孵化器作为融合“创投型”办公业态，目前国内发展速度迅猛； 在“金融黄金十年”、“产业转型”的大背景下，创业孵化器具有良好的发展前景； 创业孵化期运营收入已从单纯的租金收入，转向“租金+创投收益+企业延生服务”等综 合收入模式；

目前的孵化器还处于发展期，大量同质化产品开始涌现，如何差异化形象，构建完善的创投生态体系，吸引优秀创业型企业入驻，是孵化器成功关键。