由厚变薄

工程造价计价与控制读书笔记

作者： 鸣凤在竹

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目 录

第一章 概论…………………………………………………………………………………2

第二章 工程造价的定额计价方法…………………………………………………………5 第一节 工程建设定额的产生与发展……………………………………………………5

第二节 工程定额计价的基本方法………………………………………………………6

第三节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法…………………7 第五节 建筑安装工人、材料、机械台班单价的确定方法……………………………10

第六节 工程单价和单位估价表 ……………………………………………………… 11 第七节 概算定额与概算指标……………………………………………………………12

第八节 投资估算指标……………………………………………………………………13 第三章 工程造价工程量清单计价办法……………………………………………………14

第一节 工程量清单的概念和内容………………………………………………………14

第二节 工程量清单计价的基本原理和特点……………………………………………15

第三节 工程造价信息的管理……………………………………………………………17

第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制………………………………………19

第一节 概论………………………………………………………………………………19

第二节 建设项目可行性研究……………………………………………………………19

第三节 建设项目投资估算………………………………………………………………20

第四节 财务基础数据测算………………………………………………………………23

第五节 建设项目财务评价………………………………………………………………24

第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制………………………………………27

第一节 概述………………………………………………………………………………27

第二节 设计方案的优选…………………………………………………………………28

第三节 限额设计…………………………………………………………………………29

第四节 设计概算的编制与审查…………………………………………………………29

第五节 施工图预算的编制与审查………………………………………………………31

第六章 建设项目招投标与合同价款的确定………………………………………………33

第一节 建设项目招投标概述……………………………………………………………33

第三节 建设工程施工合同………………………………………………………………39

第四节 设备、材料采购及合同价款的确定……………………………………………41

第五节 国际工程招投标及FIDIC合同条件 ………………… ………………………42

第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制………………………………………46

第一节 工程变更与和价款调整…………………………………………………………46

第二节 工程索赔…………………………………………………………………………47

第三节 建设工程价款计算………………………………………………………………48

第四节 资金使用计划的编制和应用……………………………………………………50

第八章 竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理………………………………………52

第一节 概述………………………………………………………………………………52

第二节 竣工决算…………………………………………………………………………53

附表：关于工程预付款的对比分析…………………………………………………………57

第一章 概论

1. 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分.建设项目总投资中的固定资产投资

与建设项目的工程造价在量上相等.

2. 工程造价是工程项目按照确定的建设内容\建设规模\建设标准\功能要求和使用要求等全

部建成并验收合格交付使用所需要的全部费用.

3. 我国现行工程造价的构成主要划分为设备(设备购置费,包括设备原价.设备运杂费)及工\

器具购置费用(包括工器具及生产家具购置费)\建筑安 装工程费用(包括直接工程费\间接费\

计划利润\税金),工程建设其他费用(包括土地使用费\与项目有关的其他费用\与未来企业生

产有关的其他费用)，预 备费(包括基本预备费\涨价预备费),建设期贷款利息,固定资产投资

方向调节税等几项.

4. 世界银行工程工程造价的构成包括A.项目直接建设成本,B.项目间接建设成本,C.应急费

D.建设成本上升费用.

5. 设备购置费的构成及计算;设备购置费是为建设项目或自制的达到固定资产标准的各种国

产或进口设备\工具\器具的购置费用.设备购置费=设备原 价+设备运杂费. 设备原价指 …… 此处隐藏：12650字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……