江陵县惠民生活小区工程

节能专项施工组织设计

编制单位：荆州市金隆建设工程公司

编制日期：二○一一年十月

一、编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

3、《民用建筑节能管理规定》

4、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)

6、《工程建设标准强制性条文》(2002版)

7、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG/T29-2003

8、施工图纸

9、施工组织设计

10、湖北省其它相关地方标准与规定等

11、本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司

ISO9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。

12、企业ISO9001:2000质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件。

13、企业项目管理手册 二、工程概况

1、工程基本概况

本工程为住宅工程，位于江陵县楚才路，建设单位：江陵县房产管理局，设计单位：湖北华宇高科建筑设计咨询有限公司，由荆州市金隆建设工程公司承建。

本工程总建筑面积：9900m2，由六层住宅4栋组成。

结构形式:砖混结构。

本工程建筑结构安全等级：二级，设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，设防烈度七度，地基基础设计等级：乙级，耐火等级二级。

混凝土耐久性要求：结构混凝土二a类工程，碱集料反应，碱含量不得超过3kg/m3。

混凝土强度等级:基础垫层混凝土强度等级C10，工程±0.000以下混凝土强度等级为C30；±0.000以上混凝土强度等级为C25。

2、工程设计概况

干铺 25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净

二层三厚 BBS 或 APP 改性沥青卷材

,面层卷材表面带绿页岩保 护层 刷基层处理剂一遍 屋面三 05ZJ001 屋 15 高聚物 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 改性沥青防水卷材 20 厚(最薄处)1:8 水泥珍珠岩找 2%坡 屋面 用于不 干铺 25 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 上人平屋面 现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净

刷银白色丙烯酸涂料二遍 3 厚氯丁橡胶沥青防水涂料 刷基层处理剂一遍 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平 20 厚(最薄处)1:8 水泥珍珠岩找 2%坡 屋面五 高聚物改性沥青涂 干铺 10 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 膜防水屋面 05ZJ001 现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 屋 45 用于排 板底满粘 10 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，用带大垫圈的φ5 胀 水天沟 管螺钉固定@600 5 厚聚合物砂浆压入一耐咸玻纤网格布 涂刷弹性底层涂料 刮柔弹性底层涂料 喷涂涂料二遍

墙体表面清理干净，刷涂界面砂浆 外墙一 胶粉聚苯颗粒外保 温涂料外墙面 07EJ101 外保温墙面 5 用于建筑涂料外墙 面，具体位置见立面 图所示 25 厚胶粉聚苯颗粒浆料，分次粉刷 门窗洞周边、建筑物边棱(阴阳角)处等部位，钻孔安装φ5 带盖塑料胀锚螺钉@≤500 5 厚抗裂砂浆，分次涂抹，中间压放耐碱网布一层及二层(里层 加强网，外层普通网) 涂刷弹性底涂 刮柔性耐水腻子 喷涂或滚涂浅色涂料二遍

现浇钢筋混凝土楼板与楼面梁，底面与梁侧面清扫干净，涂刷 界面砂浆 7 厚 1:3 水泥砂浆 楼面四 40 厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用粘胶剂满粘(楼板底面、梁侧面 及底面) 聚苯板表面打磨平整粗糙 钻孔安装塑料锚栓(三角形布置，中距不大于 600) 5 厚聚苯板抹面胶浆，分次涂抹，压入耐碱网布一层(普通网)

10 厚陶瓷地砖铺平拍实，水泥桨擦缝 25 厚 1:4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥 2 厚水泥基防水涂料，四周沿墙上翻 150 高 20 厚(地漏最薄处)C20 细石混凝土找 1%坡 楼面五 07EJ101 楼 17 陶瓷地 砖厨房卫生间楼面 用于一层厨房及卫 间间楼面 现浇钢筋混凝土楼板与楼面梁，底面与梁侧面清扫干净，涂刷 界面砂浆 7 厚 1:3 水泥砂浆 40 聚苯乙烯泡沫塑料板，用粘胶剂满粘(楼板底面、梁侧面及 底面) 聚苯板表面打磨平整粗糙 钻孔安装塑料锚栓(三角形布置，中距不大于 600) 5 厚聚苯板抹面胶浆，分次涂抹，压入耐碱网布一层(普通网)

三、施工部署

1、组织机构 公司副经理公司总工

组织集团公司质保部、技术部对项目的工程

质量、验收、节能等工作进行布置和指导。

项目经理

协调生产与质量的关系项目负责人对质量、技术全面负责经营部控制分承包方工程

款结算，把好结算

关

工程部

材料部

机电部技术部量标准，主管项目质量体系运行，收

集工程节能资料。

3、严把材料的进产检验关，确保节能

材料合格。保证合格材料，控制过程精品

作业层

2、质量目标

分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。

四、工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。

五、施工现场节能规划设计技术要点5.1 节地与室外环境5.1.1 建筑场地

(1) 场地环境应安全可靠，远离污染源，并对自然灾害有充分的抵御能力；

(2) 保护自然生态环境，充分利用原有场地上的自然生态条件，注重施工现场与自然生态环境的协调；

(3) 避免建筑行为造成水土流失或其他灾害。

5.1.2 降低环境负荷

(1) 建筑活动对环境的负面影响应控制在国家相关标准规定的允许范围内；

(2) 减少建筑产生的废水、废气、废物的排放；

(3) 利用园林绿化和建筑外部围护设计以减少热岛效应；

(4) 减少施工中建筑外立面和室外照明引起的光污染；

(5) 采用雨水回渗措施, 维持土壤水生态系统的平衡。

5.2 节能与能源利用

5.2.1 降低能耗

(1) 利用场地自然条件，合理考虑临设朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明；

(2) 提高临时设施的保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面、及密封保温隔热性能好的门窗，采用有效的遮阳措施；

5.2.2 提高用能效率

(1) 采用高效建筑供能、用能系统和设备

1)

2) 合理选择用能设备，使设备在高效区工作； 根据施工现场用能负荷动态变化，采用合理的调控措施。

5.2.3 使用可再生能源

充分利用场地的自然资源条件，开发利用可再生能源，如太阳能、水能、风能、等先进技术取自自然环境（如大气、地表水、污水、浅层地下

水、土壤等）的能量。可再生能源的使用不应造成对环境和原生态系统的破坏以及对自然资源的污染。

5.2.4 确定节能指标

(1) 各分项节能指标；

(2) 综合节能指标。

5.3 节水与水资源利用

5.3.1节水规划

因地制宜地制定节水规划方案，如中水、雨水回用等，保证方案的经济性和可实施性。

5.3.2提高用水效率

(1) 按高质高用、低质低用的原则，生活用水、绿化用水和施工用水等按用水水质要求分别提供、梯级处理回用；

(2) 采用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，厕所采用低水量冲洗便器、缓闭冲洗阀等，提倡使用免冲厕技术等；

(3) 采用节水的景观和绿化浇灌设计，如景观用水不使用市政自来水，尽量利用河水、收集的雨水或再生水，绿化浇灌采用微灌、滴灌等节水措施。

5.3.3雨污水综合利用

(1) 采用雨水、污水分流系统，有利于污水处理和雨水的回收再利用；

(2) 在水资源短缺地区，通过技术经济比较，合理采用雨水和中水回用系统；

(3) 合理规划地表与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。

5.3.4 确定节水指标

(1) 各分项节水指标；

(2) 综合节水指标。

5.4 节材与材料资源

5.4.1 节材

(1) 采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑体系；

(2) 选用可循环、可回用和可再生的建材；

(3) 采用工业化生产的成品，减少现场作业；

(4) 遵循模数协调原则，减少施工废料；

(5) 减少不可再生资源的使用。

5.4.2 使用绿色建材

(1) 选用蕴能低、高性能、高耐久性和本地建材，减少建材在全寿命周期中的能源消耗；

(2) 选用可降解、对环境污染少的建材；

(3) 使用原料消耗量少和采用废弃物生产的建材；

(4) 使用可节能的功能性建材。 六、施工现场节能技术要点6.1 场地环境

6.1.1 施工场地

(1) 通过合理布置，减少施工对场地及场地周边环境的扰动和破坏；

(2) 设置专门场地堆置弃土，土方尽量原地回填利用，并采取防止土壤流失的措施；

(3) 采取保护表层土壤、稳定斜坡、植被覆盖等措施；

(4) 使用淤泥栅栏、沉淀池等措施控制沉淀物。

6.1.2 降低环境负荷

(1) 施工废弃物分类处理，且符合国家及地方法律法规的要求；

(2) 避免或减少排放污染物对土壤的污染，如：仓库、油库、化粪池、垃圾站等处应采取防漏防渗措施，防止危险品、化学品、污染物、固体废物中有害物质的泄漏；

(3) 施工结束后应恢复施工活动中被破坏的植被（一般指临时占地内）补偿施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀等损失。

6.1.3 保护水文环境

(1) 基础工程施工前应采取避免对地下水污染的对策；

(2) 保护场地内及周围的地下水与自然水体，减少施工活动对其水质、水量的负面影响；

(3) 优化施工降水方案，减少地下水抽取，且保证回灌水水质。

6.2 节能

6.2.1降低能耗

(1) 通过改善能源使用结构，有效地控制施工过程中的能耗；

(2) 根据具体情况合理组织施工、积极推广节能新技术、新工艺。

6.2.2 提高用能效率

(1) 制定合理施工能耗指标，提高施工能源利用率；

(2) 确保施工设备满负荷运转，减少无用功，禁止不合格临时设施用电，以免造成损失。

6.3 节水

6.3.1提高用水效率

(1) 采用施工节水工艺、节水设备和设施；

(2) 加强节水管理，施工用水进行定额计量。

6.4 节材与材料资源

6.4.1节材

(1) 临时设施充分利用旧料和现场拆迁回收材料，使用装配方便、可循环利用的材料；

(2) 周转材料、循环使用材料和机具应耐用、维护与拆卸方便、且易于回收和再利用；

(3) 采用工业化的成品，减少现场作业与废料；

(4) 减少建筑垃圾，充分利用废弃物。

6.4.2 使用绿色建材

(1) 按照国家、行业或地方管理部门对绿色建材做出的法律、法规及评价方法，选择建筑材料；

(2) 就地取材，充分利用本地资源进行施工，减少运输对环境造成的影响。 七、施工现场节能运营管理技术要点

7.1管理网络

(1)

(2)建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。

7.2

资源管理

7.2.1节能与节水管理

(1) 建立节能与节水的管理机制；

(2) 实现分类计量与收费；

(3) 节能与节水的指标达到设计要求；

(4) 对场地绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统。

7.2.2 耗材管理

(1) 建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；

(2) 建立耗材管理制度，选用绿色节能材料。

7.2.3 绿化管理

(1) 建立绿化管理制度；

(2) 采用无公害病虫害技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。

7.2.4 垃圾管理

(1) 建筑施工及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；

(2) 建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染；

(3) 生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。 八、主要施工方案（措施）1、 屋面工程

1）屋面保温施工准备

（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。

（2）检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于

3处。

（3）热桥部位的保温做法全数检查

（4）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。

屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。

挤塑聚苯板质量要求

2）屋面保温作业条件

（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。

（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。

（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。

3）屋面保温层施工方法

（1）干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺

平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。

4）屋面保温层质量验收

屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位;4 隔气层。

主控项目

用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。

屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。

检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。

一般项目

屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：

1 松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；

2板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。

3板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。 检验方法：观察检查，检查施工记录。

5）屋面保温层成品保护

（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线

路应铺垫脚手板。

（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。

6）应注意的质量问题

（1）保温隔热层功能不良

1）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。

2）保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。

（2）保温层厚度不均匀

1）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。

2）保温材料本身厚度不均匀。

（3）对保温层厚度不均匀的预防措施

1）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。

2）保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。

3）在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。

2、外墙外保温工程

胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统是一种采用聚

苯颗粒保温浆料、耐碱玻璃纤维网格布、聚合物抗

裂砂浆、外墙防水弹性腻子、彩色罩面质感涂料等

系统材料在现场施工成型的新型墙体保温体系。该

保温体系包括胶粉聚苯颗粒保温层、抗裂砂浆，复合耐碱玻璃纤维网格布、高弹底涂耐水抗渗层及装饰层等部分。

1）材料选择：

胶粉聚苯颗粒保温浆料：胶粉聚苯颗粒保温浆料由胶粉料与聚苯颗粒组成，两种材料分袋包装（或直接在工厂混合后作为混合料），使用时按比例加水搅拌制成。

聚合物改性水泥抗裂砂浆(简称抗裂砂浆)：采用聚合物粉料并掺加多种外加剂生产的抗裂剂与水泥、中砂按一定重量比搅拌制成。

玻纤网格布/镀锌钢丝网：采用涂料饰面时，采用玻纤网格布；采用面砖饰面时，采用镀锌钢丝网。

外墙柔性耐水腻子：采用弹性乳液及粉料、助剂等制成，能够满足一定变形而保持不开裂，并符合JG/T157-2004中柔性腻子(R型)的规定。

外墙饰面材料：为涂料饰面。

墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进行复验：

1保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；

2粘结材料的粘结强度；

3增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

4 必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。

2）构造做法：

基层－粘结（界面）处理－胶粉聚苯颗粒保温层－抗裂砂浆找平层－复合耐碱玻璃纤维网格布－聚合物砂浆面层－外墙柔性耐水腻子－外墙饰面涂料。

3）施工工艺要点

施工程序：胶粉聚苯颗粒保温浆料体系多层、高层外墙外保温施工程