第33卷第4期　　　　　　　　　　　　　　山　　　2007年2月

文章编号:100926825(2007)0420033202SHANXI　ARCHITECTURE西建33No.4筑　　　　　　　　　　　　　Vol.Feb.　2007 33

社会主义新农村住宅建设初探

周拥军

摘　要:以社会主义新农村建设为背景,分析了农村住宅建设现状,探讨了社会主义新农村住宅建设存在的问题和解决

对策,促使我国全面进入小康社会,满足农村经济的发展需求。

关键词:新农村,住宅建设,居住环境

中图分类号:TU241.4文献标识码:A

农户寻觅坡地、山地及村头、村尾建房,形成布局分散的自然式农

宅。,国家“十一五”规划建议中指出:建设社会主义新农村是建设

房,,建房时无长社会主义和谐社会和全面建设小康社会的需要。我国农村经济

,生活由20世纪末的“温饱”型转向21世纪初的“小康”型,宅建设也必向功能齐全、设施完善、。,。

1.3　对高质量住宅的渴求目前,居住是人类生存的基本需求之一。近年来农村住宅建设由工作,,是

“温饱型”朝着“小康型”“豪华型”发展,每个农民都希望自己的住。

宅内部功能合理、外部造型美观,能在全村以致全镇都永不“过1　农村住宅建设现状时”,因为这是花费自己一生积蓄,甚至是亲朋好友的援助才修建1.1　建设量大、建设面广好的理想家园。他们向往城市那样装饰豪华、功能合理、干净卫住宅建设是我国各类建筑建设量中最大的,约占总建设量的生的住宅,希望能在富裕的条件下,过上或超越城市居民那种高70%。在1979年～2000年的22年间,全国城乡共建住宅约品质的日常生活。当然由于历史原因、自然资源及风俗习惯的差190亿m2,其中农村新建改建住宅142.8亿m2,而城镇只占47.2亿m2。异,各地农村经济发展水平不均,虽有极个别农民还处在温饱线1.2　随意性与盲目性上,但对自己美好家园的向往,是每个村民永远不变的追求和为农村住宅建造完全是农民自筹自建的个人行为,20世纪80之奋斗的源动力。年代为适应家庭联产承包小规模生产方式以及放养家禽等,许多引言

能仍然是现代城市滨水区功能体系的基础。2)缺乏统一的规划,

功能单一。古代城市滨水区由于受当时经济、文化以及社会制度主要反映当地的商贸文化和居住民俗文化特色,此类滨水区

的影响,只是对环境进行简单的改造,功能上显得比较单一,许多一般位于城市内部的河道两岸及湖的周围。商贸文化以酒店、茶

室、旅游等建造在中心地区形成特色,如南京秦淮河、开封州河、城市的滨水区为自然形成的区域,没有统一合理的规划。虽然后

期形成了一些综合性的生活区,但各功能之间协调性差,总体上杭州中东河、扬州茱英湾、苏州山塘街等;民俗文化则以居住为

还比较混乱。3)服务范围窄。滨水区辐射范围窄,有些只为特定主,沿河建造住宅,表现为网状的前街后河条状布置的特点。

的行业、特定的人群服务,城市居民参与的很少。如景观功能主2.6　生态功能

要服务对象就是封建帝王和士人,没有发挥滨水区应有的价值。天人合一的生态观是古代建城的指导思想,建设中常把水道

和大面积水域作为天人合一的具体形式,并结合绿化融城市于生4　结语

态体系中,使之成为生态系统的有机组成部分。另外,在保持物古代滨水区建设经验对现代滨水区仍然有许多值得借鉴的种的多样性、调节城市小气候也具有重要作用。地方,如天人合一的生态观、对景观功能的塑造,以及在重要的节2.5　文化功能3　古代城市滨水区功能的特点

1)形成了较完善的功能体系。经过漫长的发展,古代城市滨

水区在功能体系上已基本完善,由初期的运输功能逐步发展为包

括运输、商贸、居住、景观、生态等的功能体系。功能体系的形成,

提升了滨水区在城市中的地位,同时也改善了城市形象,这些功点(河流与道路相交、人流密集处)布置综合性的商业广场及服务设施等。另外,中国古代城市在水系规划方面取得过高度成就,水系甚至是城市的灵魂,依据水系而建立起来的滨水区功能体系,对现代的城市建设,仍然具有重要的参考价值。

Onfunctionsofwaterfrontofancientcities

LIANDe2hong　HONGXiao2yan

Abstract:Baseduponresearchonwaterfrontinancientcitythedevelopingcourseofwaterfrontanditsstatusandrolesactedincityareintro2duced,whichplaysimportantrolesinbuildingurbancharacter,upliftingcity’squality,embodyingculturalconnotationandpreservinghistori2calandculturalcontext.

Keywords:ancientcity,waterfront,function

收稿日期:2006208214

作者简介:周拥军(19702),女,硕士,讲师,湖南城市学院,湖南益阳　413000

34 第33卷第4期　　　　　　　　　　山2007年2月西建筑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2　新农村住宅建设存在的问题及解决对策

2.1　整体规划切合实际

农村建房不象城市那样由单位或房地产商统一规划建造,而

是个人私有行为。所以农村到处是“只见新楼不见新村”,这种随

意而建、想建就建的无秩序、混乱局面,在我国农村有着几千年的

历史。为此新农村建设必须统一安排、合理规划,因为科学合理

的整体规划是新农村建设的基本保障。既要避免造成“富建设,

穷规划”的现象,也不能照抄照搬城市规划,搞千篇一律的行列

式、矩阵式、线条式布局。一切从实际出发,不搞“花拳绣腿”,发

挥农民主体作用,因地制宜地规划出富有当地特色、农民认可的

社会主义新农村蓝图。正如江西赣州在新农村整体规划时,尊重

客观实际,尊重农民意愿,充分利用小山、河流、塘、湖、古树等自

然地物地貌及当地人文习俗,在新农村建设中做到“三不”———

“不推山、不填塘、不砍树”,不搞形式主义,不搞强迫命令,拆大建,使规划治理后的新农村,既科学合理,到当地农民的认可。过去以户为单位的分散建设模式,由专业化施工队伍统一组织、综合建设,在保证工程质量的前提下,不但有利于减轻农民负担,使建房省心、省钱、省力,而且也便于安排给水、排水、电力、电讯、道路交通、环境卫生等配套工程,为村民创造优越的生活条件。2.4　居住环境优化提高居住水平的提高,不只是住宅本身的改变,更重要的是各种设施的配套和环境的改善。目前农村住房条件大大改善,但村庄总体环境很差,垃圾成堆、污水横流、苍蝇飞舞,露天粪坑遍布全村。“只盖房,不修路”“,室内现代化,室外脏、乱、差”的现象到处可见,这是新农村建设必须大力整治与改变的现实。当然整治优化环境要以特定的对象而具体实施,充分利用原有的地形、地貌、植被、水源,保留村中的古树、通过配套的道路、给水、排水等,,、、洁净、,,充满大自然之美。可持续发展作为当代人类发展的战略而被世界公认,保持生

态环境、实现可持续发展已成为世界性紧迫而艰巨的任务。农村我国的旧农宅,、技术条件

住宅建设必须走生态节能的可持续发展之路,促进人与自然的和的限制,房屋开设门窗少而小,采光和通风不良,致使室内阴暗潮

湿,而且不少地方的农宅还人畜混杂,空气污浊,卫生条件极差。谐关系。然而,在我国的总能耗中,建筑能耗占全社会总能耗的

25%,今后比例还会上升。在农村最突出的是能源利用效率低,虽然近年来新建的楼房质量明显提高,摆脱了很多弊病,可也存

据统计,全国农村每年要烧薪柴1.45亿t,按每750kg折合1m2在着用地不够紧凑、平面布局不够合理、立面处理欠大方脱俗、建

木材计算,总计消耗木材1.88亿m2,严重破坏自然生态平衡。在筑空间没能充分利用等问题,这些都作为当前农村住宅建设急需

全球环境恶化、资源短缺、能源耗尽的今天,农村住宅建设应从生重视与改进的地方。1)要根据农村住房的特点及户口人数控制

态平衡和节约能源出发,充分利用农村较好的生态环境、较宽裕户型面积,就目前的3人～6人的家庭而言,住户面积在120m2

的可利用土地和较多种可再生能源,实现农村住宅的可持续发～160m2左右的二三层小楼是比较适当的户型。必须禁止扩充

展。不可否认,我国农村目前经济还相对落后,村民对生态和节霸占建筑基地,取缔村中旧房不拆,村外重建新房的“摊大饼”式

能的意识较弱。为此,应大力鼓励农民利用环保可循环使用和低做法,严格控制耕地建房。2)户型平面设计要做到合理适用,综

能耗的建材,在技术上帮助农民对太阳能、风能、沼气、雨、水等的合考虑居住人口数量、生活习惯、年龄结构、农村生活、农副业生

利用,沼气池就是很好的例证,在许多农村,利用人畜排泄物等集产、村民经济水平、地区气候特点等因素,设计出满足不同农民居

中排入沼气池中发酵,提供可利用的清洁能源,不但充分解决一住要求的新型农宅。不但满足村民居住需要,还充分考虑城市住

家做饭的能源问题,还大大改善了农村的卫生条件。农村住宅建宅没有的多种生产需求,如家庭编织、纺线、工艺制作等手工场

设应选择适宜的布局与恰当的方位,利用自然通风、采光,选用当所、营业店铺及其农业生产所必须的大型储藏室、屋面晒台、室外

低能耗材料和先进的结构、构造方式,加强住宅墙体、门附属畜禽养殖窝棚等,达到各种功能空间布局合理、分区明确。地环保、

窗、屋面、冷暖供应的革新,使传统技艺与现代高科技结合,达到3)设计必须具有超前性,不能今天设计建设好的住宅,明天就不农村住宅的生态节能和舒适美观。合理而淘汰重修。要用新的理念指导设计,今天,农村住宅建设

结语应以科学的态度、先进的理念为前提,使建设好的住宅在10年、3　

20年甚至使用年限之内都能满足村民生产、生活需要。“小康不小康,关键看住房”,随着农村迈入小康社会步伐的

加快,村民对住房功能与居住环境的要求明显提高。采取行之有2.3　住宅施工专业化

效的方法与措施,吸收和推广新的住宅科技成果,有计划、有步骤由于村民缺少建房知识,农村传统自发建造的住宅多以几个

地建设好新农村住宅,使农村向现代化、城市化迈进。泥瓦匠加上“亲帮亲、邻帮邻”的方式施工,严重地制约了农村住

参考文献:宅建设,特别在使用新材料及运用新结构上,单靠农村的土技术

[1]陈佳骆.小城镇住宅建设指南[M].北京:化学工业出版社,2000.已不能胜任,致使许多住房存在质量问题与结构不合理现象。到

[2]宋春华.小康社会初期的中国住宅建设[J].建筑学报,2002处可见农宅墙体出现裂缝;屋面楼面出现起鼓、渗漏水;门窗因变

(1):429.形关不上或关不严;室外装饰到处脱落;浴厕间因没有做防水层

[3]李华东.高技术生态住宅建筑[M].天津:天津大学出版社,2000.造成渗漏率高达检查总数的40%左右,如此等等。农村必须打破2.2　Studyonconstructionofsocialistnewruralhouses

ZHOUYong2jun

Abstract:Takingsocialistnewruralhousesconstructionasexample,baseduponanalysisofpresentconstructionsituationsquestionsexistedinpresentconstructionofsocialistnewruralhousesareintroduced;atthesametiecorrespondingresolvingmeasuresareproposedinordertoac2celeratetherealizationofwell2offsocietytomeetdevelopmentalrequirementsofruraleconomy.

Keywords:newvillage,houseconstruction,dwellingenvironment