一、绪论

（一）研究背景

随着市场经济体制的改革，房屋价格也随之不断升高。为了对这一局面进行控制和引导，政府出台了众多相关政策，对此进行干预和调控。比如房屋限购令，通过这些手段和方法来对房屋价格进行调控。对2014年8月份全国范围内的房屋价格进行统计和分析，其数据显示，我国由一百个城市的房屋平均价格超过每平方米8800元，该数据和七月份这些地区的房屋价格进行对比可以发现，其下降率达到0.25%，但是与四、五、六月份的放假进行对比则显示有增长的趋势。

目前，我国经济体制发生了巨大的变革，各个企业之间均存在一定的利益关系，这就面临着对企业的价值进行客观、准确的评估。由此可以看出，财务管理对于企业来说十分重要，很多企业都非常重视财务管理。而对财务报表进行正确的解析则成为投资人或者企业债权人对财务状况进行了解的重要方法和途径。财务报表可以客观、全面地评价企业财务活动，能有效控制企业财务活动的过程，对企业未来的财务活动做出正确的预测。综上所述，对公司的财务报表进行分析是非常重要的，通过分析可以知道公司的经营情况，进而进行调整，使公司的发展更加顺利。

对公司的分析，投资者入手的重要途径就是报表，尤其是上市公司，年报是按照规程进行报送审计的，信息量巨大，对财务报表的分析可以看到公司的经营方针、财务情况等。近几年，会计知识体系得到很大程