上市公司财务报表分析综述(21)

发布时间:2021-06-06

西南财经大学天府学院 上市公司财务报表分析——以万科企业股份有限公司为例

第21页共51页 加。通常来说,公司的负债规模不能大于百分之七十,但是通过研究万科最近几年的负债率可以发现,其负债规模已经超过百分之七十,公司的债权人承受很大的风险,市场不景气是造成这种结果的原因之一。

偿债保障比率也能够在一定程度上反映公司的情况,从表中我们可以看出万科的这一因素变动比较大,非常不稳定,出现这种状况和房地产市场不稳定有一定的关系,但是如果一直出现这种情况对于公司的发展是不利的。

我们知道债权人十分关心公司的发展,但是他们不能直接参与公司的治理,也就是说不能直接接触到公司的信息,他们都是通过利息保障倍数来判断企业发展的情况。如果利息保障倍数比较高,那么债权人就比较放心,如果倍数比较低,债权人就会承担很大的风险。通过对表进行分析可知,最后一个指标在该企业中的倍数非常高,这就意味着该企业债权人所面临的风险较低。

万科公司资本资产结构见下图

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图1 万科资产结构

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