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颐园一品清明节暖场活动方案

一、 活动背景

自今年元宵节过后，城区人流量的迅速减少造成售楼部单日客户来访量和周成交量一直较少。随着中国传统节日清明节的临近，返乡祭祖人流量逐渐增大，楼盘销售必将迎来一个小高潮。应抓住清明小长假的有利时机，积极筹备，结合丰富的活动内容，适时推出优惠措施，以期打开销售局面。

二、 活动目的

1、活跃现场气氛，清明节暖场，增加现场人气，提高现场成交率；

2、客户答谢活动，进行项目社区文化营造与感受，带动老客户介绍新客户； 3、通过口碑扩大项目影响力与知名度。

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三、 活动主题

颐园一品·清明认筹大酬宾

四、 活动时间

2014年4月日6、7日9:00—16:30

五、 活动地点

颐园一品售楼中心

六、 活动对象

受邀业主（30%）、已登记未成交客户（40%）、现场新客户（30%）。

七、 活动内容

1、风筝彩绘DIY、绘画活动

活动时间：2014年4月6日、7日9:30—16:00

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活动地点：风筝DIY、绘画活动区

参与对象：业主、已登记未成交客户、现场新客户。 活动规则

（1）两人一组，每组限领风筝两个，绘画纸两张，绘画工具及颜料各一套； （2）画师现场指导风筝涂色、图案绘制 和绘画技巧； （3）活动结束后，风筝和绘画作品可自行带回家。 2、现场大抽奖活动 目的：

（1）以新鲜度吸引客户，让客户长时间现场停留，聚集人气，带动现场销售； （2）营造较好的现场氛围，带动以后暖场活动老客户及业主的回访率。 活动时间：2014年4月6日、7日15:00—16:30

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活动地点：抽奖活动区

参与对象：销售中心现场全体来宾 活动规则

（1）此次抽奖活动共设一等奖2名，二等奖4名，三等奖8名，四等奖12名，特别奖30名；

（2）抽奖活动现场随机邀请来宾作为抽奖人，若出现中奖号码无人认领，主持人读取三次后便视为中奖人放弃奖品，活动继续； （3）抽奖活动中，业主需要亲自到场，不可代抽；

（4）抽奖活动中，获奖者须出示身仹证件方能领奖（以核实邀约来访量）。 3、插花DIY

活动时间：2014年4月6日、7日9:30—16:00 活动地点：插花DIY活动区

参与对象：受邀业主、已登记未成交客户、现场新客户。

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活动规则：

（1）两人一组，每组领取花器一个，鲜花可根据需要从所提供鲜花中选取； （2）在花艺师的帮助下，根据自己的喜好和风栺完成插花作品； （3）活动结束后，插花作品可自行带回家。

八、 活动现场平面布置图

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九、 相关配合

1、客户邀约

销售部确定人数（每名销售人员邀约客户不得少于10组）； 派单邀约：活动前3天通过周边小区及商业区派单邀约；

电话通知：活动前4天销售人员电话邀请，保证确定的邀请对象通知到位，幵做好电话通知记录和到场人数统计表，准确把握到场人数，做好活动准备工作；

回访确认：活动前1天销售人员再次通知此次活动的准确时间、地点，确定最终参与人数； 温馨提示携带身仹证（领取奖品时需出示）； 2、相关活动流程

风筝DIY、绘画活动流程

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插花DIY活动流程

抽奖活动流程

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抽奖奖品设置

3、人员分工

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4、活动费用

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请甲方尽快批示！

XX地产机构颐园一品项目组

2014年3月24日

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