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“2015中国房地产百强企业”名单

中国房地产

TOP10研究组

2015年3月27日

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房地产企业经营数据分析

房地产上市公司——经营数据分析2014版

九舍会2014年9月

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经营数据概览(30家房地产上市公司)序号1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

房地产企业【卅企2014版】总资产周转率 (营运能力)2013年 2012排指标值指标值名 9 0.32 0.31 8 0.32 0.31 7 0.33 0.31 10 0.31 0.32 4 0.37 0.34 14 0.28

0.22 13 0.30 0.33 16 0.27 0.23 11 0.31 0.25 12 0.31 0.34 6 0.34 0.35 19 0.25 0.30 21 0.23 0.24 5 0.35 0.33 18 0.27 0.27 28 0.15 0.14 17 0.27 0.24 3 0.37 0.40 25 0.17 0.21 15 0.27 0.27 27 0.15 0.16 23 0.19 0.12 2 0.38 0.39 1 0.53 0.49 26 0.17 0.19 30 0.10 0.06 22 0.22 0.21 24 0.18 0.24 20 0.25 0.29 29 0.12 0.09房地产

经营数据分析

营业收入公司简称2013年 2012

净资产收益率 (盈利能力)2013年排指标值名 11 19.5% 7 22.7% 12 19.1% 6 23.1% 8 20.8% 15 17.6% 3 25.4% 14 17.7% 4 23.9% 22 13.1% 13 18.2% 9 20.1% 24 10.9% 10 20.0% 18 16.1% 25 10.9% 19 15.6% 5 23.1% 17 16.6% 20 15.5% 30 1.5% 23 12.0% 1 28.4% 2 26.7% 26 9.6% 29 6.8% 21 14.6% 28 6.9% 16 17.6% 27 7.6% 2012指标值20.9% 24.0% 20.6% 23.7% 20.0% 15.6% 22.8% 17.3% 24.2% 15.0% 19.9% 26.8% 9.9% 20.3% 15.9% 6.8% 15.7% 27.0% 16.8% 13.6% 5.7% 11.7% 26.1% 28.5% 11.5% 7.1% 14.6% 18.5% 16.3% 6.5%

销售净利率 (盈利能力)2013年排指标值名 23 13.5% 21 14.6% 25 12.8% 3 28.1% 22 14.1% 6 21.3% 7 21.1% 11 19.8% 8 20.8% 24 12.9% 16 16.5% 9 20.7% 19 15.0% 13 17.6% 14 16.9% 1 39.6% 20 14.7% 26 11.3% 2 29.0% 12 17.7% 30 3.5% 10 20.4% 17 16.3% 29 9.9% 28 10.5% 4 27.5% 15 16.9% 27 10.6% 18 15.6% 5 24.5% 2012指标值15.2% 14.1% 14.5% 29.2% 16.4% 25.2% 18.6% 23.0% 24.6% 13.1% 17.1% 17.1% 13.9% 18.2% 16.9% 26.2% 17.7% 12.5% 25.1% 15.6% 12.9% 31.5% 16.1% 9.4% 12.1% 48.8% 14.6% 23.6% 13.7% 29.1%九舍会

资产负债率 (偿债能力)2013年排指标值名 26 78.1% 27 79.4% 25 78.1% 4 62.3% 22 75.2% 6 66.6% 21 74.8% 13 69.7% 16 73.2% 12 69.5% 9 68.7% 18 74.1% 8 67.9% 11 69.2% 15 71.9% 1 45.7% 20 74.7% 30 82.1% 14 69.9% 10 68.9% 5 63.2% 7 67.4% 24 78.0% 28 80.6% 29 82.0% 2 57.8% 19 74.7% 17 73.3% 23 77.9% 3 60.4% 2012指标值77.8% 81.7% 78.3% 61.0% 71.7% 65.0% 72.9% 69.4% 74.6% 70.4% 70.2% 80.9% 66.1% 70.5% 71.6% 46.1% 72.9% 81.4% 68.9% 69.5% 63.4% 66.6% 75.9% 83.8% 79.9% 57.8% 78.6% 69.1% 75.7% 60.8%

营业收入增长率 (成长能力)2013年 2012排指标值指标值名 13 31% 44% 001[万科集团]000002.SZ 10 44% 5% 002[恒大地产]3333.HK 12 34% 46% 004[保利地产]600048.SH 17 24% 31% 005[中海地产]0688.HK 6 50% 21% 006[碧桂园__]2007.HK 4 57% 23% 007[华润置地]1109.HK 19 19% 11% 009[富力地产]2777.HK 9 45% 10% 011[世茂集团]0813.HK 7 49% 16% 012[龙湖地产]0960.HK 26 6% 37% 013[金地集团]600383.SH 20 18% 31% 014[雅居乐__]3383.HK 30 -18% 61% 015[绿城中国]3900.HK 24 9% 44% 016[远洋地产]3377.HK 16 26% 29% 017[华侨城__]000069.SZ 14 29% 67% 019[招商地产]000024.SZ 15 27% -9% 020[新世界__]0017.HK 3 63% 10% 021[佳兆业__]1638.HK 8 48% 97% 022[融创中国]1918.HK 28 -2% -4% 023[合景泰富]1813.HK 22 15% 79% 024[金融街__]000402.SZ 27 -2% -13% 025[恒盛地产]0845.HK 2 75% -15% 026[越秀地产]0123.HK 11 43% 41% 027[荣盛发展]002146.SZ 21 16% 55% 029[新城地产]900950.SH 25 7% 40% 030[首开股份]600376.SH 1 104% -43% 031[瑞安地产]0272.HK 18 24% 21% 032[首创置业]2868.HK 29

-7% 48% 033[新湖中宝]600208.SH 23 10% -4% 034[建业地产]0832.HK 5 53% 23% 035[合生创展]0754.HK

报告号[公司简称]代码

万科集团恒大地产保利地产中海地产碧桂园_华润置地富力地产世茂集团龙湖地产金地集团雅居乐_绿城集团远洋地产华侨城_招商地产新世界_佳兆业_融创集团合景泰富金融街_恒盛地产越秀地产荣盛发展新城地产首开股份瑞安地产首创置业新湖中宝建业地产合生创展

排百万元百万元名 1 135,419 103,116 2 93,672 65,261 3 92,356 68,906 4 64,429 51,831 5 62,682 41,891 6 55,772 35,605 10 36,271 30,365 8 41,503 28,652 7 41,510 27,893 12 34,836 32,863 11 35,436 30,074 16 28,991 35,393 14 31,099 28,658 17 28,156 22,284 13 32,568 25,297 9 37,024 10,253 19 19,523 11,955 15 30,837 20,843 27 9,468 9,676 18 19,883 17,234 29 8,217 8,385 22 14,209 8,120 20 19,171 13,415 21 16,584 14,300 23 13,501 12,676 26 9,828 4,821 25 11,321 9,134 28 9,209 9,909 30 6,951 6,346 24 12,225 7,967

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房地产智库【99集】大全套 全网独家：房地产经理人，升职加薪秘笈。 查看目录： http:// ╋第38集【投资立项】文档数量=330

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├■Ｏ1000立项业务 ......九舍会 (291 files, 453.97MB, 453.97MB in total.)

│ $1100北京万科＿业务程序_P01项目论证程序.doc ......九舍会 110.00KB │ $1100北京茂华大厦'项目开发投资估算.xls ......九舍会 768.00KB

│ $1100北京万达星光世界'投资测算研究报告(未开发)2011年@世邦魏理仕.ppt ......九舍会 53.41MB │ $1200天津河东万达广场'投资经济测算2011年@世邦魏理仕.doc ......九舍会 1.37MB │ $1200天津万科＿业务程序_P01项目论证程序.doc ......九舍会 223.50KB

│ $1200天津万科＿业务指引_W02项目可行性研究报告作业指引.doc ......九舍会 232.50KB │ $3100上海恒大＿房地产市场进入战略研究报告@易居.pdf ......九舍会 7.42MB │ $3100上海华润＿投资立项_R02项目外调信息表.doc ......九舍会 32.50KB │ $3100上海华润＿投资立项_R03竞争对手分析.xls ......九舍会 63.00KB │ $3100上海华润＿投资立项_R04可研报告.doc ......九舍会 151.50KB

│ $3100上海华润＿投资立项_R05项目获取风险分析评估表.xls ......九舍会 20.50KB │ $3100上海华润＿投资立项_R06会议评审记录.doc ......九舍会 34.50KB

│ $3100上海华润＿投资立项_R07市场策划前置工作任务清单.xls ......九舍会 19.00KB │ $3100上海华润＿投资立项_R08规划设计前置工作任务清单.xls ......九舍会 19.50KB │ $3100上海华润＿投资立项_R09项目基础资料移交清单.xls ......九舍会 25.00KB │ $3100上海华润＿投资立项_项目拓展与论证管理流程.doc ......九舍会 497.00KB │ $3100上海万科＿业务程序_P01项目论证程序.doc ......九舍会 358.00KB

│ $3201南京万达白下'投资经济测算分析(未开发)@世邦魏理仕.doc ......九舍会 9.93MB │ $3202无锡滨湖万达广场'项目投资测算.doc ......九舍会 11.19MB

│ $3205苏州南都建屋＿业务程序_开发立项策划控制程序.doc ......九舍会 56.00KB │ $3400安徽绿城＿投资立项_P07项目投资控制程序.doc ......九舍会 43.00KB │ $3400安徽绿城＿投资立项_R02项目信息登记表.doc ......九舍会 38.50KB

│ $4201武汉金地＿投资程序_项目报批报建管理程序.doc ......九舍会 876.50KB

│ $4201武汉金地＿投资程序_项目投资初判报告编制管理程.doc ......九舍会 485.50KB │ $4201武汉金地＿投资程序_项目拓展与评估程序.doc ......九舍会 758.50KB │ $4201武汉金地＿投资程序_项目拓展与评估程序_附件.doc ......九舍会 116.50KB │ $4201武汉金地＿投资程序_专项竣工验收管理程序文件.doc ......九舍会 674.50KB │ $4201武汉金地＿投资规范_城市评价报告编制作业指导书.doc ......九舍会 566.50KB

│ $4201武汉金地＿投资规范_项目规划验收竣工交付使用备案作业指导书.doc ......九舍会 496.50KB │ $4201武汉金地＿投资规范_项目专项报批报建作业指导书.doc ......九舍会 566.00KB │ $4201武汉万科＿投资程序_P01项目建议与论证程序.doc ......九舍会 168.50KB │ $4201武汉万科＿投资程序_P01项目建议与论证程序.doc ......九舍会 88.50KB │ $4201武汉万科＿投资程序_P02项目报批报建工作程序.doc ......九舍会 170.00KB │ $4201武汉万科＿投资程序_P02项目报批报建控制程序.doc ......九舍会 135.50KB │ $4201武汉万科＿投资程序_P03项目运作管理策划程序.doc ......九舍会 127.50KB

│ $4201武汉万科＿投资程序_P04项目经理部设立与撤消程序.doc ......九舍会 125.00KB │ $4201武汉万科＿投资程序_P05市场调研程序.doc ......九舍会 93.00KB

│ $4201武汉万科＿投资指引_W01报批报建责任界定指引.doc ......九舍会 55.50KB │ $4201武汉万科＿投资指引_W01工程管理大纲编制指引.doc ......九舍会 50.50KB │ $4201武汉万科＿投资指引_W01区域市场研究指引.doc ......九舍会 106.00KB

│ $4201武汉万科＿投资指引_W01项目可行性研究报告编制指引.doc ......九舍会 109.50KB │ $4201武汉万科＿投资指引_W01项目可行性研究报告编制指引.doc ......九舍会 113.00KB │ $4201武汉万科＿投资指引_W02成本管理大纲编写指引.doc ......九舍会 69.50KB

│ $4201武汉万科＿投资指引_W02临时占道、临时用电、临时用水报批指引.doc ......九舍会 50.00KB │ $4201武汉万科＿投资指引_W02楼盘研究指引.doc ......九舍会 240.50KB

│ $4201武汉万科＿投资指引_W03设计方案、扩初设计、施工图报批指引.doc ......九舍会 53.50KB │ $4201武汉万科＿投资指引_W04政府招标指引.doc ......九舍会 58.50KB

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房地产智库【99集】大全套 全网独家：房地产经理人，升职加薪秘笈。 查看目录： http:// │ $4206襄阳万达广场'城市选择不准确2011年@华本地产.doc ......九舍会 33.50KB │ $4301长沙华侨城'入市机会研判报告.ppt ......九舍会 6.55MB

│ $4301长沙开福万达广场'投资测算分析@世联行.ppt ......九舍会 29.91MB │ $4403深圳万科＿管理程序_项目论证程序D版.doc ......九舍会 421.00KB

│ $4403深圳万科＿计划管理_新项目可行性研究报告(集团格式)C版.doc ......九舍会 234.00KB │ $4403深圳万科＿投资立项_PR004新项目市场定位建议草案任务书C版.xls ......九舍会 54.50KB

│ $4403深圳万科＿投资立项_PR005新项目可行性论证规划草案指标说明(含建造标准)C版.xls ......九舍会 62.00KB │ $4403深圳万科＿业务表格_新项目发展信息通报(F03)A版.doc ......九舍会 74.50KB

│ $4403深圳万科＿业务表格_新项目可行性论证规划草案指标说明(F05)A版.xls......九舍会 56.00KB │ $4403深圳万科＿业务表格_新项目可行性论证规划草案指标说明B版.xls ......九舍会 62.00KB │ $4403深圳万科＿业务表格_新项目可行性研究测算表(经济指标)(F06)A版.xls ......九舍会 149.00KB │ $4403深圳万科＿业务程序_项目论证程序A版.doc ......九舍会 302.50KB │ $4403深圳万科＿业务程序_项目论证程序B版.doc ......九舍会 414.50KB

│ $4403深圳万科＿作业指引_可行性研究报告内容指引B版.doc ......九舍会 89.00KB │ $5101成都华润＿项目拓展及论证流程.doc ......九舍会 277.00KB

│ $6101西安万达＿莲湖西大街项目投资测算报告2011年.doc ......九舍会 3.23MB │ 百强房企＿项目发展的对比分析(万科金地中海).doc ......九舍会 749.50KB │ 保利地产＿投资立项_可行性报告编制指引.doc ......九舍会 62.00KB │ 保利地产＿投资立项_可行性报告范本.doc ......九舍会 1.98MB

│ 房地产管理工具_项目可行性研究_流程制度(图文)2011年.pdf ......九舍会 5.93MB │ 房地产管理工具_项目选择_流程制度(图文)2011年.pdf ......九舍会 3.80MB │ 房地产合同实战_购地战略管理(图文).pdf ......九舍会 7.08MB │ 房地产开发经营_城市房屋拆迁(图文)2010年.pdf ......九舍会 2.68MB

│ 房地产开发经营_房地产开发项目可行性研究(图文)2010年.pdf ......九舍会 2.19MB │ 房地产开发经营_房地产开发用地取得的途径(图文)2010年.pdf ......九舍会 3.44MB │ 房地产开发选择工具_管理手册(图文)2011年.pdf ......九舍会 1.90MB

│ 房地产可研分析_C01房地产开发的建设过程_全程策划(图文).pdf ......九舍会 410.81KB │ 房地产可研分析_C02房地产经营决策_全程策划(图文).pdf ......九舍会 517.64KB

│ 房地产可研分析_C03房地产开发项目可行性研究_全程策划(图文).pdf ......九舍会 1.50MB

│ 房地产可研分析_C04房地产经营风险和风险分散技术_全程策划(图文).pdf ......九舍会 444.58KB │ 房地产前期策划_C01房地产项目策划概论_全程策划(图文).pdf ......九舍会 579.23KB

│ 房地产前期策划_C03房地产开发与城市建设规划_全程策划(图文).pdf ......九舍会 328.58KB │ 房地产前期策划_C04基础设施建设_全程策划(图文).pdf ......九舍会 150.62KB │ 房地产前期策划_C05房地产项目建设管理_全程策划(图文).pdf ......九舍会 1.23MB │ 房地产实战报告_宁波住宅项目可行性研究报告(图文).pdf ......九舍会 2.89MB │ 房地产实战报告_上海商业项目市场及财务可行性研究报告(图文).pdf ......九舍会 18.03MB │ 房地产实战报告_苏州别墅项目可行性研究报告(图文).pdf ......九舍会 2.68MB │ 房地产投资策划_C01房地产投资概述_全程策划(图文).pdf ......九舍会 323.99KB │ 房地产投资策划_C02房地产投资环境分析_全程策划(图文).pdf ......九舍会 667.44KB

│ 房地产投资策划_C02宏观市场分析预测流程_精细化管理(图文)2012年.pdf ......九舍会 66.80KB │ 房地产投资策划_C03房地产开发投资风险分析_全程策划(图文).pdf ......九舍会 380.34KB │ 房地产投资策划_C04不同类型房地产投资的特点_全程策划(图文).pdf ......九舍会 411.16KB │ 房地产投资策划_C04地产项目策划管理流程_精细化管理(图文)2012年.pdf ......九舍会 70.56KB │ 房地产投资策划_C05房地产投资项目的经济分析_全程策划(图文).pdf ......九舍会 307.67KB │ 房地产投资策划_C05项目可行性分析工作流程_精细化管理(图文)2012年.pdf ......九舍会 71.50KB │ 房地产投资策划_C06房地产项目投资社会评价_全程策划(图文).pdf ......九舍会 533.54KB │ 房地产投资策划_C07房地产投资分析的计算机处理_全程策划(图文).pdf ......九舍会 537.61KB

│ 房地产投资策划_C20项目投资策划管理制度和方案与表格_精细化管理(图文)2012年.pdf ......九舍会 3.83MB │ 房地产投资分析管理工作流程与标准_管理手册(图文)2011年.pdf ......九舍会 168.44KB │ 房地产项目可行性分析与报告编写@世联行.ppt ......九舍会 1.04MB

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房地产智库【99集】大全套 全网独家：房地产经理人，升职加薪秘笈。 查看目录： http:// │ 房地产项目立项管理流程与表格_开发图表(图文)2011年.pdf ......九舍会 1.48MB

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房地产智库【99集】大全套 全网独家：房地产经理人，升职加薪秘笈。 查看目录： http:// │ 环境影响评价_案例命题_C09规划环境影响评价_环评师(图文)2014年.pdf ......九舍会 605.81KB │ 环境影响评价_案例命题_命题规律解读_环评师(图文)2014年.pdf ......九舍会 128.13KB │ 环境影响评价_案例命题_热点案例全解_环评师(图文)2014年.pdf ......九舍会 2.53MB

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│ $3100上海万科＿管理职责_华东项目组_部门第一负责人.doc ......九舍会 68.50KB │ $3100上海万科＿管理职责_华东项目组_区域研究.doc ......九舍会 74.00KB │ $3100上海万科＿管理职责_华东项目组_项目发展.doc ......九舍会 74.00KB │ $4403深圳万科＿管理职责_项目发展部_项目开发专员A版.doc ......九舍会 70.50KB │ $4403深圳万科＿管理职责_项目发展部_项目事务专员A版.doc ......九舍会 77.00KB

......九舍会 70.50KB │ $4403深圳万科＿管理职责_项目发展部_项目研究专员A版.doc

│ $4403深圳万科＿管理职责_项目发展部_职位职责(经理)A版.doc ......九舍会 81.00KB │ $4403深圳万科＿管理职责_项目发展部_职位职责(职员)A版.doc ......九舍会 86.50KB │ 房地产企业部门_C02投资拓展部_精细化管理(图文)2014年.pdf ......九舍会 7.24MB

│ 房地产企业职位_C02投资发展类职位说明书(范本)_精细化管理(图文)2012年.pdf ......九舍会 544.74KB │ 房地产企业组织_C02投资发展部组织结构与责权_精细化管理(图文)2012年.pdf ......九舍会 88.61KB │ 房地产投资发展部职位说明书示范_管理手册(图文)2011年.pdf ......九舍会 523.95KB │ 龙湖地产＿投资决策委员会运作机制与工作流程.doc ......九舍会 53.00KB │ 龙湖地产＿投资中心组织架构2013年.doc ......九舍会 27.50KB │ 龙湖地产＿项目投资计划管理制度.doc ......九舍会 56.50KB

│ 万达地产＿发展部部门职能_发展制度.doc ......九舍会 46.50KB

│ 新城房产＿职位说明_投资发展部_副总经理、总经理助理.doc ......九舍会 67.00KB │ 新城房产＿职位说明_投资发展部_投资拓展专员.doc ......九舍会 80.00KB │ 新城房产＿职位说明_投资发展部_业务助理.doc ......九舍会 71.00KB │ 新城房产＿职位说明_投资发展部_招商管理经理.doc ......九舍会 70.00KB │ 新城房产＿职位说明_投资发展部_招商管理专员.doc ......九舍会 71.00KB

......九舍会 78.50KB │ 新城房产＿职位说明_投资发展部_总经理.doc

│ 沿海地产＿管理职责_投资发展部_HR01投资发展部总经理_人力制度.doc ......九舍会 93.50KB │ 沿海地产＿管理职责_投资发展部_HR02项目拓展主管(经理)_人力制度.doc ......九舍会 85.50KB │ 沿海地产＿管理职责_投资发展部_HR03投资主管(经理)_人力制度.doc ......九舍会 90.00KB │ 沿海地产＿管理职责_投资发展部_HR04行政经理_人力制度.doc ......九舍会 91.00KB │ 沿海地产＿管理职责_投资发展部_HR05司机外勤_人力制度.doc ......九舍会 80.00KB │ 沿海地产＿管理职责_投资发展部_HR06前台文员_人力制度.doc ......九舍会 90.00KB │ 沿海地产＿管理职责_投资发展部_HR07文秘档案管理_人力制度.doc ......九舍会 88.00KB │ 招商地产＿发展部_经营目标责任书.xls ......九舍会 25.50KB

房地产标杆企业、百强企业、上市公司研究万科、万达、中海、保利、绿城、恒大、龙湖、华润等_九舍会

九舍会_房地产智库：万科,万达,中海,龙湖,恒大,保利,华润,绿地,绿城,碧桂园,世茂,中信,招商,富力,宝龙,金地,金科,复地,首开,金融街,企业管理,人力资源,财务融资,合同管理,成本造价,规划设计,室内景观,招标采购,工程建设,施工管理,营销策划,广告推广,物业管理,商业地产,旅游地产......九舍会_房地产智库

01.财务指标>盈利能力>多1【净资产收益率】净资产收益率26.7%【卅企排名】

房地产企业【卅企2014版】经营数据分析

28.4%1

30.0%

-300

25.4%

23.9%

23.4%

23.1%

23.1%

22.7%

-250

25.0%

20.8%

20.1%

20.0%

19.5%

19.1%

-200

18.2%

17.7%

17.6%

17.6%

20.0%

16.7%

16.6%

16.1%

15.6%

15.5%

14.6%

-150

指标 15.0%值

13.1%

12.0%

10.9%

10.9%

-100

9.6%

10.0%

7.6%

6.9%

6.8%

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5.0% 1.5% 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30保雅世华建利居茂润业地乐集置地产团地产合景泰富招佳金首金商兆融创地地业街置集产

业团越秀地产远新首合新洋世开生湖地界股创中产份展宝瑞安地产恒盛地产

0

50

0.0%

荣盛发展

新城地产

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龙湖地产

融创中国

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恒碧绿华万大桂城侨科地园中城集产国团

前十均值

卅企均值

3九舍会_房地产智库：企业管理,人力资源,财务融资,合同管理,成本造价,规划设计,室内景观,招标采购,工程建设,施工管理,营销策划,广告推广,物业管理,商业地产,旅游地产,万科,万达,中海,龙湖,恒大,保利,华润,绿地,绿城,碧桂园,世茂,中信,招商,富力,宝龙,金地,金科,复地,首开,金融街......九舍会_房地产智库

九舍会

房地产

房地产标杆企业、百强企业、上市公司研究万科、万达、中海、保利、绿城、恒大、龙湖、华润等_九舍会

九舍会_房地产智库：万科,万达,中海,龙湖,恒大,保利,华润,绿地,绿城,碧桂园,世茂,中信,招商,富力,宝龙,金地,金科,复地,首开,金融街,企业管理,人力资源,财务融资,合同管理,成本造价,规划设计,室内景观,招标采购,工程建设,施工管理,营销策划,广告推广,物业管理,商业地产,旅游地产......九舍会_房地产智库

02.财务指标>盈利能力>多2【总资产报酬率】总资产报酬率14.0%【卅企排名】

房地产企业【卅企2014版】经营数据分析

12.6%

-300

12.4%

12.0% 10.0% 9.9% 9.9% 9.8% 9.5%

-250

9.2%

10.0%

-200

8.6%

8.5%

8.4%

8.3%

7.6%

7.5%

7.4%

7.4%

7.3%

7.1%

7.1%

8.0%指标值

7.0%

7.0%

-150

6.7%

6.0%

5.8%

5.8%

5.7%

5.6%

5.6%

6.0%

-100

4.9% 3.5%-50

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2.9% 1.3%0

2.0%

1

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9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30荣新佳碧融盛世兆桂创发界业园中展国招商地产合景泰富新城地产

50

中海地产

富雅建龙华华世恒绿力居业湖润侨茂大城地乐地地置城集地中产产产地团产国

越金保万远秀融利科洋地街地集地产团产产

金地集团

首创置业

瑞安地产

合生创展

新湖中宝

首开股份

恒盛地产

前十均值

卅企均值

4九舍会_房地产智库：企业管理,人力资源,财务融资,合同管理,成本造价,规划设计,室内景观,招标采购,工程建设,施工管理,营销策划,广告推广,物业管理,商业地产,旅游地产,万科,万达,中海,龙湖,恒大,保利,华润,绿地,绿城,碧桂园,世茂,中信,招商,富力,宝龙,金地,金科,复地,首开,金融街......九舍会_房地产智库

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九舍会_房地产智库：万科,万达,中海,龙湖,恒大,保利,华润,绿地,绿城,碧桂园,世茂,中信,招商,富力,宝龙,金地,金科,复地,首开,金融街,企业管理,人力资源,财务融资,合同管理,成本造价,规划设计,室内景观,招标采购,工程建设,施工管理,营销策划,广告推广,物业管理,商业地产,旅

游地产......九舍会_房地产智库

03.财务指标>盈利能力>多3【总资产净利率】总资产净利率10.0%【卅企排名】

房地产企业【卅企2014版】经营数据分析

-300

8.7%-250

9.0% 8.0%

6.4%

6.4%

7.0% 6.0%指标值 5.0% 4.0% 3.0% 2.0% 1.0% 0.0% 1

-200

6.2%

6.2%

6.2%

5.9%

5.9%

5.7%

5.4%

5.2%

5.2%

5.2%

-150

5.0%

4.8%

4.7%

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4.5%

4.3%

4.2%

4.2%

4.0%

3.9%

3.9%

3.9%

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-100

3.5%

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2.9% 1.9% 1.7% 0.5%

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9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30招商地产万科集团保利地产

50

中海地产

龙湖地产

富力地产

荣华新华雅世绿新碧合金恒盛侨世润居茂城城桂景融大发城界置乐集中地园泰街地展地团国产富产

融创中国

金佳越建首地兆秀业创集业地地置团产产业

远洋地产

合生创展

瑞安地产

新湖中宝

首开股份

恒盛地产

前十均值

卅企均值

5九舍会_房地产智库：企业管理,人力资源,财务融资,合同管理,成本造价,规划设计,室内景观,招标采购,工程建设,施工管理,营销策划,广告推广,物业管理,商业地产,旅游地产,万科,万达,中海,龙湖,恒大,保利,华润,绿地,绿城,碧桂园,世茂,中信,招商,富力,宝龙,金地,金科,复地,首开,金融街......九舍会_房地产智库

九舍会

房地产

房地产标杆企业、百强企业、上市公司研究万科、万达、中海、保利、绿城、恒大、龙湖、华润等_九舍会

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04.财务指标>盈利能力>多4【销售净利率】销售净利率45.0% 40.0% 35.0% 29.0% 28.1%【卅企排名】

房地产企业【卅企2014版】经营数据分析

-300

39.6%-250 -200

27.5%

30.0% 25.0%

25.3%

24.5%

-150

21.3%

21.1%

20.8%

20.7%

20.4%

19.8%

指标值

17.8%

17.7%

17.6%

16.9%

16.9%

16.5%

16.3%

20.0%15.0% 10.0% 5.0% 0.0% 1 2

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-100

15.0%

14.7%

14.6%

14.1%

13.5%

12.9%

12.8%

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-50

9.9% 3.5%

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50

新合中瑞世景海安界泰地地富产产

合生创展

华润置地

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龙湖地产

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卅企均值

6九舍会_房地产智库

:企业管理,人力资源,财务融资,合同管理,成本造价,规划设计,室内景观,招标采购,工程建设,施工管理,营销策划,广告推广,物业管理,商业地产,旅游地产,万科,万达,中海,龙湖,恒大,保利,华润,绿地,绿城,碧桂园,世茂,中信,招商,富力,宝龙,金地,金科,复地,首开,金融街......九舍会_房地产智库

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05.财务指标>盈利能力>多5【销售毛利率】销售毛利率60.0%【卅企排名】

房地产企业【卅企2014版】经营数据分析

-300

53.0%-250

50.0%41.5% 39.4% 39.3% 39.2% 38.3%

37.5%

-200

36.8%

36.2%

35.6%

35.4%

35.3%

40.0%

34.1%

33.8%

33.3%

32.5%

32.4%

32.2%

32.1%

31.5%

30.3%

30.3%

29.5%

28.9%

-150

28.2%

28.2%

27.8%

26.9%

指标 30.0%值

24.3%

24.3%

23.3%

-100

20.0%

12.8%

-50

10.0% 1 0.0% 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30瑞安地产万科集团

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华招新富侨商世力城地界地产产

合金首合雅荣世建佳首中保生融开景居盛茂业兆创海利创街股泰乐发集地业置地地展份富展团产业产产

绿碧恒越华城桂大秀润中园地地置产产地国

新城地产

龙湖地产

金地集团

远洋地产

新湖中宝

融创中国

恒盛地产

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卅企均值

7九舍会_房地产智库：企业管理,人力资源,财务融资,合同管理,成本造价,规划设计,室内景观,招标采购,工程建设,施工管理,营销策划,广告推广,物业管理,商业地产,旅游地产,万科,万达,中海,龙湖,恒大,保利,华润,绿地,绿城,碧桂园,世茂,中信,招商,富力,宝龙,金地,金科,复地,首开,金融街......九舍会_房地产智库

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