住宅工程监理旁站实施细则

[浙江]住宅工程监理旁站实施细则内容详细,可参考借鉴

xx市建设工程监理咨询有限公司

（暂名）住宅小区新建项目工程

旁 站 监 理 细 则

项目监理机构（盖章）： 编制人： 审核人： 日 期：旁站监理方案 xx

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旁站监理方案

目 录

一、 工程概况 二、 编制依据

三、 旁站监理范围与内容 四、 旁站监理工作控制要点 五、 旁站工作程序 六、 旁站监理人员主要职责 七、 旁站监理工作制度

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旁站监理方案

旁站监理实施细则

一、工程概况

1、工程名称：xx（暂名）住宅小区新建项目工程 2、工程地点：靖南路与塔山路交叉口，海山路东侧 3、工程建设相关参加单位： 3.1建设单位：xx市xx有限公司

3.2设计单位：浙江xx工程研究设计院有限公司 3.3勘察单位：xx市岩土工程勘察有限公司 3.4监理单位：xx市建设工程监理咨询有限公司 3.5承包单位：上海xx建筑工程有限公司 4、工程设计概况：

4.1总用地面积106005.18 m2

4.2总建筑面积：222951.66m2；（地下机动车库）49420m2、人防面积17343 m2；（地上）158551.3m2

4.3工程项目计划投资：约14802.04万元 4.4工程项目合同工期：1080日历天

4.5设计标高：住宅工程±0.000=6.20m（1985年）黄海高程，商铺楼±0.00=4.55m 4.6工程结构类型：异形柱框架剪力墙结构；1#-36#楼为地下一层、上部7-11层； 2栋商铺楼为框架三层；

4.7建筑结构的安全等级：二级；抗震设防丙类，地基基础设计为乙级，人防等级为核6级，常6级。本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为六度。耐火等级为二级，地下室防水合理使用年限为15年。环境类别：地下室顶板、水箱、水池，为二类其余为一类。

4.8工程质量目标：确保一次性验收合格，力争优质工程；

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旁站监理方案

5、工程项目概况：

本工程由一期为1#-17#楼、二期18#-36#楼、2栋商铺楼、地下车库组成；地下1层，地上7-11层住宅，2栋商铺楼和物业管理用房、配电用房等建筑组成。其中地下室人防面积为人防面积17343 m。

6、编制说明：

本项目监理部根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定及本工程特点，编制此旁站监理方案。本方案送建设单位、施工单位各一份。施工单位应在本方案所列的需实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时书面通知本项目监理部，并做好相关工作，我项目监理部将安排旁站监理人员按照此方案实施监理。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的,不得进行下道工序施工。

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二、编制依据

1、经批准的设计文件（经设计确认的工程变更文件等） 2、监理规划

3、经审批认可的施工组织设计 4、建设工程质量管理条例

5、房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 6、建筑工程监理规范GB50319-2000 7、依据和标准的控制

4.2.1总监理工程师负责确定适用于工程项目桩基工程、基础工程、主体工程的施

工过程和质量控制的依据和标准，组织监理人员按确定的依据和标准实施监理作业，这些依据和标准将阐明需要旁站监理的关键部位和关键工序的施工过程和质量特性指标及接收准则，

1《工程委托监理合同》（合同号：）； 2《工程项目施工合同》（合同号：）。 3 施工图纸：

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旁站监理方案

4施工图纸和图纸会审纪要； 5设计变更和技术交底。

三、旁站监理范围与内容

（一）旁站监理范围 表-01

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（二）旁站监理内容（各工序质量控制要点）

1. 保证工程项目的关键部位、关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进行。保证工程项目的基础工程、主体结构工程质量满足设计和规范要求，并达到规定的验收标准。 2.适用范围

本程序适用于工程项目的基坑支护、土方开挖、回填；混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装、梁柱节点钢筋隐蔽过程、主体结构工程的关键部位和工序的施工质量实施全过程现场跟踪的监督活动。 （1）、预应力管桩旁站质量控制要点

(1)、预检项目：①施工方案：施工进度计划表，施工桩位顺序；②堆放场地：平整坚实，地基良好，排水顺畅；③桩基质量检查：按质量标准进行；④桩位复核：检查桩位的平面位置。

(2)、打桩顺序的确定原则：① 根据桩的密集程度，由中间向两边方向对称进行，或由中间向四周进行，由一侧向另一侧进行；② 根据桩的入土深度，宜先长后短；③ 根据桩的规格，宜先大后小。

(3)、PHS管桩的焊接：① 管桩接长时，宜在桩头高出地面0.5m至1m处进行；② 接桩时，上下节桩段应保 …… 此处隐藏：2030字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……