名称施工企业定额施工图预算预算定额设计概算概算定额投资估算

定义建筑安装工人或工人小组在合理

的劳动组和正常的施工条件下，为

完成单位质量合格产品所需消耗

的人工、材料、机械的数量标准。规定消耗在单位工程基本

结构要素上的劳动力、材料

和机械数量上的标准，是计

算建筑安装产品价格的基

础。

在预算定额基础上，以主要工

序为准综合相关工序的扩大定

额，是按主要分项工程规定的

计价单位及综合相关工序的劳

动、材料和机械台班的消耗标

准。

投资估算是指在整个投资决策过程中，依

据现有的资料和一定的方法，对建设项目

的投资额（包括工程造价和流动资金）进

行的估计。

编制方法概算定额法

概算指标法

类似工程预算法

预算单价法

扩大单价法

概算指标法

审查方法全面审查法

分组计算审查法

筛选审查法

对比审查法

标准预算审查法对比分析法查询核实法联合会审法

性质企业定额计价定额计价定额计价定额（综合性、概括性）

对象工序单位工程的分项工程扩大的分项工程独立完整的建设项目、单位工程或单项工

程）

划分程度最细较粗粗最粗

定额水平实际生产力水平

平均先进水平

社会平均水平社会平均水平社会平均水平

主要作用 1.企业计划管理的依据。2.是组织

和指挥施工生产的有效工具。3.是

计算工人劳动报酬的依据。4.有利

于推广先进技术。5.是编制施工预

算，加强企业成本管理和经济核算1. 编制施工图预算、确定

和控制建筑安装工程造价

的基础。2．对设计方案进

行技术经济比较、技术经济

分析的依据。3. 是施工企

1.初步设计阶段编制建设项目

设计概算的依据。2.设计方案

比选的依据。3.编制主要材料

需要量的计量基础。4.编制概

算指标和投资估算指标的依

是编制建设项目建议书、可行性研究报告

等前提工作阶段投资估算的依据，也可作

为编制固定资产长远规划额的参考。

的基础。业进行经济活动分项的参

考依据。4. 编制标底、投

标报价的基础。据。5.作为工程总承包时已完工程价款的依据。

编制原则 1.平均先进原则

2.简明适用原则

3.以专家为主编制定额的原则。1.社会平均水平原则

2.简明适用原则

3.坚持统一性和差别性相

结合的原则

1.社会平均水平原则

2.简明适用原则

1.实事求是的原则

2.从实际出发，深入开展调查研究，掌握

第一手资料，不能弄虚作假。3.合理利用

资源，效益最高的原则。

编制步骤（方法）1.工程样本的选取。我们按照住宅

和公共建筑类别分别抽取了几个

具有代表性的在建工程及近两年

内已竣工的工程作为工程样本，参

考工程量清单计价规范，以施工方

法为主线，仔细划分工程项目的各

工序及实际的消耗内容，制定统一

的、标准的定额测定表下发到各项

目部，对项目进行问卷调查、考核、

总结后综合汇总各项费用消耗的

数据进行了科学地测算，然后用统

计学的方法对定额测定表进行科

学分析来确定定额含量。

2.工程实体消耗项目指标的测算。

人工、主要材料消耗量根据对工程

样本的科学分析，按各个工程项目

实际施工消耗测定，并且参考2001

年《北京市建设工程预算定额》取

平均值确定定额含量，工日单价和

主要材料的单价，均执行现行的市

场价。辅助材料、中小型机具费则

根据各个工程项目实际施工消耗，

测定取平均值来确定每建筑平方

米消耗费用，以固定费用的形式进

1、准备工作阶段。1）根

据国家或授权机关关于编

制预算定额的指示由工程

建设定额管理部门主持，组

织编制预算定额的领导机

构和各专业小组。工资标

准及机械台班单价。 2）拟

定编制预算定额的工作方

案，提出编制预算定额的基

本要求，确定预算定定额的

编制原则、适用范围，确定

项目划分以及预算定额表

格形式等。3）调查研究、

收集各种编制依据和资料。

2、编制初稿阶段。1）对

调查和收集的资料进行深

入细致的分析研究。 2）按

编制方案中项目划分的规

定和所选定的典型施工图

纸计算出工程量，并根据取

定的各项消耗指标和有关

编制依据，计算分项定额中

的人工、材料和机械台班消

耗量，编制出预算定额项目

1、准备工作阶段

该阶段的主要工作是确定编

制机械和人员组成，进行调查

研究，了解现行概算定额的执

行情况和存在的问题，明确编

制定额的项目。在此基础上，

制定出编制方案和确定概算定

额项目。

2、编制初稿阶段

该阶段根据制定的编制方案

和确定的定额项目，收集和整

理各种数据，对各种资料进行

深入细致的测算和分析，确定

各项目的消耗指标，最后编制

出定额初稿。 …… 此处隐藏：2316字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……