暮云别墅设计任务书

第一部分 别墅施工图设计任务书

建筑专业要求

（一）、建筑设计总说明

1、 本设计须以甲方提供的方案设计为总前提进行设计。

2、本项目的建筑平面以甲方提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设

计。

3、总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高

及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能

设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图） 除工

程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表，各栋建筑子项主

要特征表。

4、 建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、

结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。

5、设计选用的屋顶铝合金格栅、空调百页、阳台栏杆、凸窗栏杆、钢化雨蓬

等须配有大样图及细部做法。

6、建筑设计说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明可

根据具体情况单独编写。

7、建筑物层数为：3F，地下室的布置详见方案设计联排别墅地库平面示意图。

8、建筑物层高：

（二）、总图

1、场地设计标高与周边道路标高以甲方提供的方案设计为依据。

2、应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场

等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。

3、垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行

遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。

4、地下室顶板覆土厚度设绿化时一般平均0.9m 。

5、注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30 吨大型消防车的荷载。

（三）、统一技术要求

1、墙体

1.1. 外墙为外保温墙体。外墙，分户墙，户内隔墙，所用材料以当地常用材

料为首选，由设计单位提供建议，我方进行决定。

1.2. 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚_______的页岩空心砖，局部户内

隔墙可采用厚______的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧室等主要房间内应

保证不露梁柱。

1.3. 室内墙厚与梁宽不一致时，保证墙面平整的优先级别顺序为：户内楼梯

间＞起居室（含走廊）>主卧室＞次卧室＞厨卫等其它功能房间。

1.4. 内外墙上留洞均应有水平和竖向定位，且须分别注明套管采用材料的类

型及规格尺寸。结构构件上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中表示并注

明，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。预留洞包括且不限于：

空调洞口、油烟机洞口、排风扇洞口 。空调按家庭小型中央空调考虑。

1.5. 穿外墙螺杆应采取封堵措施。

1.6. 一层房间砖墙直接接触地面土时，砖墙身应按有关标准设防潮层。

1.7. 当砖墙两边一边为室内一边为屋面时，应做 250 高钢筋砼反沿，反沿宽

同墙厚。

1.8. 当砖砌外墙上设有非空调位挑板时（如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等），挑

板根部应做 250 高砼防水反槛。

1.9. 砖墙窗台应做钢筋混凝土窗下口梁(窗下口梁外侧应削角或做缺口,以保

证外窗台抹灰外坡 3%后,其最高点仍比内窗台抹灰面低 15mm);玻璃幕墙落在屋

面或砖墙上时，应做钢筋混凝土底座。

1.10. 卫生间周边墙（除门洞口外）下应做砼反槛,砼C20,宽同墙厚,反槛顶面

做至标高 H+0.15。

1.11. 卫生间周围的梁应尽量采用缺口梁，以保证卫生间的墙面平整。

1.12. 卫生间隔墙定位应与结构中梁的定位一致。

2、楼地面

2.1. 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

2.2. 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面

找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层

相临楼地面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

2.3. 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜

类。

2.4. 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面

层为防水砂浆压光面，大面不做防水。

3、内外墙及顶棚

3.1. 外墙装饰为_______________________；

3.2. 厅、房内墙及顶棚为__________________________。

3.3. 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。

3.4. 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。

4 门窗

4.1. 所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。

4.2. 住宅入户门及内门洞口尺寸（未注明者均为单开门）

口宽不小于3000。

4.4. 所有门都应留门垛。入户门垛尺寸不小于 100，户内门垛尺寸不小 50。

4.5. 门洞不高于 2400 时，一律不用做上亮子。

4.6. 应避免入户门正对户外管井及消火栓门。

4.7. 门窗统一编号要求：编制门窗表时，左右对称的窗型应分别编号，不得

使用同一编号。同时，在表中应指明窗型所在平面位置。

LC** 固定窗、平开窗、上悬窗 TLC** 推拉窗

LM** 单扇与双扇平开门 LMC** 门联窗 TLM** 推拉门 DHM** 地弹簧门

LYM** 铝百叶门 LB …… 此处隐藏：9406字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……