办公建筑设计说明范本

某办公建筑方案设计说明范本

余干县民防应急救援指挥中心

方案设计说明

第一篇 设计综述

一、工程概况

XX县民防应急救援指挥中心大楼位于余干城西新区行政组团的西北角。南侧为余干县司法局、鄱阳湖生态经济区电磁环境监测余干站大楼，西侧为余干县林业局规划用地。地块东侧为西三路，北侧为昌万公路，区位较好、交通便利。场地平整，市政配套齐全，环境优美，建设条件较好。

项目规划用地面积为6648.14平方米（约合10亩），拟县民防应急救援指挥中心总建筑面积为 5030.5平方米；建筑层数为主楼6层，裙房2层。它的建成将有效改善余干县民防应急救援指挥设施条件，也将成为余干城西新区建设的一道亮丽风景。 二、设计依据

1、由甲方提供的设计任务书及规划用地红线图； 2、国家规定的有关设计规范： 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006； 《民用建筑设计通则》GB50352-2005；

《全国民用建筑工程设计技术措施》规划·建筑； 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005； 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；

三、设计构思

1、以科学发展观为指导，与余干县政治、经济、文化和社会发展水平相适应。符合城市规划的总体要求，并在容积率允许的范围内减小建筑密度。

2、要体现民防应急救援指挥中心的时代精神，体现本土文化和现代文化的有机结合，展现民防应急救援指挥中心的新形象。

3、充分考虑民防应急救援指挥中心的功能要求，方便大家的使用，最大限度地满足平时办公及其它方面工作的需要。

4、要建成一个绿色建筑，充分利用自然能源，合理使用环保建材，注重与周边环境相协调；要建成一个智能化建筑，实现信息共享与优化利用，达到高效、节能、安全、方便、实用的要求。

第二篇 总平面设计

一、建筑布局

根据建筑用地控制范围和周围环境，既充分考虑各种使用功能的要求，又达到相互联系便捷的目的。由于基地面临两条城市道路的交叉口，昌万公路即将拓宽改造，因此整个大楼平面形体设计为顺街裙楼组合式“L”形。一是与基地临街区位相吻合，满足街景界面要求，二是使平面紧凑，满足道路改造后退空间，增加停车容量的目的。

设计从分析现有的基地和要求入手，旨在满足余干县民防应急救援指挥中心的各项功能及独特的形象要求。分析其主要功能并结合用地的各项限制，将建筑设计成裙房加主楼形式，在沿昌万公路和西三路布置两层裙房，方便于专业及民用应急救援培训。培训主入口面对昌万公路，行政办公主入口在西三路，次入口在西侧。在总平面布置中留出空间作

某办公建筑方案设计说明范本

为绿化和生态停车用地，在绿化边缘安排了数量充足的停车位，供办公

人员和外来人员临时停车用，建筑各项功能各自独立，互不影响。

总平面设计总体上体现了民防应急救援指挥中心的现代气息而又不失其庄重、典雅的特点。 二、交通流线、停车及出入口布置

道路围绕民防应急救援指挥中心呈环状布置，在基地四周开设4.0米宽环形道路系统。在东南面开设办公出入主要通道，市民及工作人员可通过这一人行道进入办公大楼，

室外停车泊位25个，停车泊位尺寸、坡道坡度及转弯半径等均按相关规范严格设计。 三、小品、绿化及其外环境设计

本设计依据“设计源于自然、文化融入生活、科技回归人性”的规划设计基本概念。把“生态、休闲、文化”的主题并归为：营造绿色流动视野的概念，城市景观风貌是城市发展的形象品牌，文化的梳理、景观的塑造、生态环境的重组将从根本上改变城市的现有格局，现代化城市景观建设的目标就是让人们找回自然、回归自然，提高城市品位。

1、绿化采用草坪和灌木及高大乔木相结合的方法，沿道路、基地停车场四周均作绿化。车位下设计植草铺地，尽可能增加绿地面积。给工作人员提供一个绿色的办公环境，体现生态环保的新观念。

2、室外环境通过硬质的布置、室外环境光的灯饰处理以及小品、绿化的布置来烘托建筑的整体感，使整个建筑在周边的大环境中更加完美。

第三篇 建筑设计

本设计以“实用、经济、美观”为原则，在现有条件下创造一个功能分区合理紧凑，交通流线顺畅，空间组合有序，服务设施齐全的建筑，并创造了符合消防、环保、卫生等规范要求的室内外空间环境。

一、平面功能布局

一层：为裙房，布置接待大厅、民用应急培训及相应的办公室、消防控制室；

二层：为裙房，布置人防教育展示馆、专业应急培训及相应的办公室、值班室；

三层：为民房应急宿舍、应急救援讨论室、装备器材库房，结合裙房屋顶，改造成室外训练场地；

四层：为行政办公区，相应的小会议室及首长办公室、休息室等； 五层：为应急指挥中心，包含指挥大厅、设备间、会议厅及休息间； 六层：根据指挥大厅的需要，五六是通高的，配套的是通讯机房及值班；

二、无障碍设计

本工程无障碍设计符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》标准，各区块底层均考虑无障碍设计，结合基地坡度高差在建 …… 此处隐藏：9978字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……