南川金科世界城一期二标段27-29#楼

主体结构分部验收自评报告

尊敬的各位领导：

你们好！首先我谨代表南川金科世界城一期二标段工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程27-29#楼的主体结构施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。

一、工程概况

建设单位：重庆金科金裕房地产开发有限公司

设计单位：中机中联工程有限公司

勘察单位：重庆南江地质工程勘察设计院

监理单位：重庆兴宇工程建设监理有限公司

施工单位：中国建筑第四工程局有限公司

监督单位：重庆市南川区建设工程质量监督站

本工程位于重庆市南川区新城09-1地块，总建筑面积为100582.7m2 ，由7栋花园洋房（21~24，27~29#楼）、2栋高层（6、7#楼）、1个地下车库（32#楼）及附属设施组成。洋房地下2层，地上8层，建筑高度24.4m；高层地下2层，地上33层，建筑高度99.3m。本工程结构为全现浇框架、剪力墙结构形式，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05g。高层结构抗震等级为三级，洋房结构抗震等级为四级。建筑场地类别为II类，耐火等级为二级。建筑结构设计合理使用年限为50年。

二、施工依据

1.建设单位与施工单位签订的施工合同；

2.本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；

3.国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；

4.国家现行颁布的强制性标准；

5.施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；

6.金科集团质量、安全文明施工标准以及构造做法；

7.中建四局质量、安全文明施工标准。

三、工程施工概况

（一）施工组织与管理

1.根据质量责任制内容，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2.落实项目经理负责制，选折业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；由技术负责人编制了模板工程专项施工方案、钢筋工程施工方案、混凝土工程施工方案、砌体工程施工方案等施工方案，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方才进行施工。主体结构各分项工程施工前，组织施工班组长和工人进行了安全技术交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量管理制度

1.编制并执行了各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。

2.按照项目质量保证体系和各级质量责任制来明确质量责任。

3.加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4.执行样板引路制度。对首层的模板、钢筋、混凝土分项工程施工完成后，由建设单位、监理单位、施工单位、劳务公司共同进行样板点评，并组织班组长及工人进行样板学习，严格要求按照样板施工。

5.在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的操作工人参与施工，推行工程施工质

量奖罚制度。

6.认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。

7.制定质量通病的预防措施。

（四）质量保证情况

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往南川区建设工程质量监督站检测所进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

四、主要施工过程控制情况

1.测量工程

本工程主要使用的测量仪器有：全站仪、水准仪、激光垂准仪，各项出厂合格证资料齐全；均按规定送重庆市计量质量检测研究院检测，所有仪器均在有效期内。施工测量放线，由专职测量员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。

2.主体结构工程

(1)地基与基础工程

27-29#楼于2015年10月16日进行了基础转序验收，于2016年3月3日通过了地基与基础分部验收。

(2)模板工程

模板工程施工前，对首层地面进行了混凝土硬化处理；施工过程中着重对支架搭设进行监控，必须符合方案设计及规范要求，确保支架具有足够的承载力和刚度以及整体稳定性；对轴线位置、标高进行过程控制；安装完成后对拼缝、压角、垂直度、平整度、阴阳角、截面尺寸、柱墙加固体系等进行检查，确保模板工程安装质量符合规范要求。

(3)钢筋工程

钢筋工程安装完成后，主要检查钢筋的牌号、规格、数量、位置、间距，钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式、锚固长度，箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度，加密区位置及长度，垫块设置情况等。

(4)混凝土工程

本工程全部采用商品砼，不合格的混凝土坚决不使用，过程中加强振捣、二次辗压、收面及养护的管控，保证混凝土质量。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于14d。砼试块进行标准养护，至龄期做好试压工作。

(5)砌体工程

砌体工程主要检查反坎施工、拉结筋植筋、组砌方式、砂浆饱满度、平整度、垂直度、灰缝横平竖直、灰缝厚度、构造柱（钢筋绑扎、马牙搓砌筑、支模、浇砼）、过梁的安装（搁置长度、标高、与墙体的平整度）、后塞口（砌筑间隔时间、斜度、灰缝厚度）、压顶、三角块等。

五、安全文明施工情况

针对危险性较大的分部分项工程，编制了模板工程、外架工程、临电工程等专项施工方案，通过审批后方才进行施工。施工前，对作业班组进行了安全教育和安全技术交底，完善签字手续。

施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和CI形象手册，实施现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。

六、资料整编情况

工地现场配备专职资料员两名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监

理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制，同时认真做好安全文明工地资料的收集和整理。

七、工程检测情况

27-29#楼主体结构分部工程检测情况如下：

八、工程质量评定

根据现行施工规范及南川区建设工程质量监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，南川金科世界城一期二标段27-29#楼主体结构分部工程评定情况如下：

主体结构分部工程所含的分项、子分部工程质量，经监理公司检查，全部验收合格。

质量控制资料齐全完整。

主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

观感质量自评：良好。

综合以上各项内容，并根据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），对南川金科世界城一期二标段27-29#楼主体结构分部验收自评为合格。

最后再次感谢建设单位的大力支持，质监站领导的工作指导，设计单位、监理单位、地勘单位的密切配合。谢谢！

中国建筑第四工程局有限公司

二0一六年十一月三十日