第二章 工程概况

（一）建筑装饰概况 1、建筑概况

本工程建筑总面积64515 m2。其中人防地下室8460m2，建筑层数地下1层，（地上1#、2#为18层，建筑高度60.90m；3#、4#为30层，建筑高度95.70m；）建筑类别为塔式高层。

本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为六度，防火等级为一级，屋面防水等级Ⅱ级，地下工程防水等级二级，建筑合理使用年限50年。

2、本工程设计室内地坪标高±0.00，相当于黄海高程系统绝对标高4.150 m，室内外高差150。 3、外墙饰面：

涂料饰面（外墙外保温）：外墙涂料、柔性腻子2厚、涂塑玻纤网格布一层、5厚ZL防裂抗渗砂浆防护面层、20厚ZL胶粉聚苯颗粒保温浆料、界面剂刮糙层、钢筋砼剪力墙式砼加气混凝土砌块。 4、屋面：

平屋面：20厚C30细石砼抹平紧光；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3JX-SBS改性沥青卷材； 20厚1：3水泥砂浆找平层；40厚聚氨脂防水保温层；泡沫混凝土找坡最薄处0；现浇钢筋砼屋面板。

（二）结构概况

1、一般说明

本工程地下1层，地上1#、2#为18层，3#、4#为30层，室内外高差150㎜， 上部结构体系为现浇钢筋砼剪力墙结构；建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，剪力墙抗震为三级，框架抗震等级为四级，短肢剪力墙搞震等级为三级，地下室防水等级为二级；环境类别为：地下室基础底板，地下室外墙侧壁为二A类，其余构件为一类。 本工程为部分框支抗震墙结构，抗震设防烈度为6度，属丙类建筑，建筑物安全等级

按一类控制。 2、地基基础工程

（1）地基基础设计等级为甲级。建筑桩基安全等级为二级，地下工程防水等级为二级。 （2）在基槽开挖过程中，如发现地基土层情况与本工程勘察报告不符，或有特殊情况时，请及时通知设计人员共同研究决定。基坑开挖后，应通知勘察、设计单位有关人员验槽，验槽后方可进行基础施工。

（3）基础施工时，应使基础下的土层保持原状，避免挠动。采用机械挖土，在基底以上留300厚土用人工挖除。

（4）基础从下至上的垫层的做法： 1．设计标高粘土层

2．10厚碎石100厚C15素混凝土

（5）在基坑施工过程中，应及时作好基坑排水工作。开挖过程中应注意边坡稳定。 （6）本工程必须在三层主体施工完成后，方可停止基坑排水。并可进行基坑回填土，以防止已建地下室上浮。

（7）基坑回填土应分层夯实，每层厚度不大于250㎜。

（8）室内地坪回填土（基础底标高以上至地坪垫层以下）必须分层回填土夯实；压实系数不小于0.94。

（9）本工程应按《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）的要求做好沉降观察，沉降观察点的位置见施工图说明。 3、钢筋混凝土工程

（1）混凝土强度等级与耐久性要求：

地下室外墙、水池侧壁、基础底板采用抗渗等级为S6级的防水砼；后浇带采用比相应构件部位砼强度等级高一级的微膨胀砼；墙、柱与梁、板节点砼同梁、板砼；标准构件应符合标准图集的要求。

（2）抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度