30层高层住宅施工组织设计(13)
发布时间:2021-06-06
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2. 施工现场主要管理人员设置
3. 项目部主要成员及部门职责 (1)项目经理
受企业法人委托,对总部直接负责,代表企业全面负责履行承包合同,负责项目部与总部关系协调,负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。
贯彻执行总公司质量方针和质量目标。主持编制总包项目管理方案,确定总包项目管理的目标。
及时、适当地作出项目管理决策,其主要内容包括分包选择决策、重大技术方案决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签订及变更决策等。
负责项目合同管理,对合同管理的全过程进行管理,其主要内容包括确定分包合同结构、主持分包商、供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。
负责项目费用管理,包括编制工程费用预算,修改和调整工程费用预算,以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划,并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。
与业主、监理保持经常接触,解决随机出现的各种问题,替业主、监理排忧解难,确保业主利益。
主持项目控制工作会议,协调解决施工过程中的重大问题,并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。
积极处理好与项目所在地政府部门及当地群众的关系,确保工程顺利施工。
(2)项目副经理
负责整个工程施工的管理工作,协调,监督、管理各分包商,对工程施工进度、质量、安全负责。
受项目经理委托,处理具体的分包商的资格审查及招标工作;并主持分包商协调会,落实各项工作和管理指令。
全力贯彻项目管理方针目标,抓好内部的基础管理和队伍建设。 协助项目经理,负责项目的决策,日常内部管理及后勤保障管理。 协助项目经理做好对外协调的具体工作。
组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令,及时向项目经理报告项目施工的最新情况。
(3)项目总工程师
主管工程技术、质量监督工作,组织项目质量计划、施工组织设计的编