昆山利铨电脑厂房工程监理规划范本

时间：2026-05-01

昆山利铨电脑厂房工程结构设计

第一章工程项目概况

1.工程项目设计概况及工程特点：

本工程为昆山市利铨电脑厂房配件有限公司，工程地点位于张浦镇富利路西侧，层数4层，局部5层，建筑高度21.05米。建筑面积：13607平方米，工程为丙类抗震设防建筑，抗震设防烈度七度，结构安全等级为二级，在设计考虑的环境类别的结构设计使用年限为50年。抗震等级为三级，抗震构造措施除注明外均按苏G02—2004施工。工程地基基础设计等级为丙级，桩基设计等级为丙级，桩基安全等级为二级。耐火等级为二级，相应各类主要构件的耐火极限应符合《建筑设计防火规范》GB50016—2006的要求。

3、工程项目参建单位及各参建方项目负责人:

建设单位：昆山利铨电脑有限公司

设计单位：盐城市建筑设计院有限公司昆山分公司

施工单位：苏州炜煜建筑工程有限公司

监理单位：昆山市恒昌工程建设监理有限公司

第二章 .监理工作范围及监理工作内容

1、监理工作范围

主要监理业务范围：桩基、土建、给水、排水、电气安装工程的质量、进度、投资、安全控制；合同管理、信息管理；协调建设方与承建方之间的矛盾及工程项目参建有关方的工作关系。

2监理工作内容

（1）.审核承包商提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划；

（2）.编制本工程的监理规划和各分部工程的监理实施细则；

（3）.审核承包商提交的开工报告及开工条件；

（4）.审核承包商申报的分包商资质；

（5）.对进场工程材料、构配件进行核验和见证送样；

（6）.检查、督促承包商严格履行工程承包合同、执行有关工程技术标准、规程、规范；

（7）.在施工中采用巡视、旁站、平行检查等方法，对施工过程的工程质量进行监理。督促施工单位做好施工现场安全文明施工；

（8）.调解业主、承包商及各参建方之间的工作争议，及时处理施工过程中发生的索赔；

（9）.检查工程进度和工程质量，验收检验批、分项、分部工程，签署工程付款凭证；

(10）督促承包商整理工程技术档案资料；

(11) .组织工程预验收，提出工程质量评估报告；

(12) .协助业主组织工程验收；

(13).协助业主审核工程结算。

第三章、监理依据及监理工作目标

一、监理依据

1、国家、行业和地方有关工程建设的法律、法规；

2、国家、行业和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；

3、经有关部门批准的工程项目文件、设计文件，图纸会审及设计变更通知单；

4、建设方与监理单位签定的工程建设监理合同以及投标文件等；

5、建设方与承包单位签定的工程建设承包合同、补充协议以及投标文件等；

6、经有关各方确认的有效文件及会议纪要；

二、监理工作目标

1、质量控制目标：合格工程

以施工合同为依据进行控制，严格按照国家标准、规范及合同约定要求进行质量控制。

督促承包商严格按施工技术规范、质量验收标准和设计文件的规定施工；督促承包商完善质量保证体系；按省市的有关规定，项目监理部认真做好对承包商自检资料的签认和监理现场检查工作；监理部积极做好质量预控工作，防治质量通病，抓好基础、主体钢筋砼、砌体、防水等工序的工程质量，认真细致地抓好装饰工程的质量，力争工程达到质量目标。

2、进度控制目标：工程总工期天。年月日～年月日。

监理部将认真审核承包商申报的施工进度计划，按照批准的施工进度计划，控制各阶段的工期。在进度控制过程中，监理部将监督承包商制定详细的施工进度计划，并不断根据施工进度实际情况，分析施工安排的合理性，分析影响进度的主要因素，提出合理的解决方法，在保证质量的前提下，确保工期目标的提前实现。

3、投资控制目标：在建筑工程施工合同承包价范围内。

监理部将以业主与承包商签定的合同价为监理控制投资目标，根据工程量清单、质量合格资料、技术规范及“计量支付”条款和设计图纸，及时、准确地进行工程量的计量审核工作，严格按程序控制工程变更，合理确定工程变更价款，及时处理工程索赔，协助建设方将投资目标控制在合同约定范围内。

4、安全监理的目标：

通过贯彻落实安全生产方针政策，协助建设行政主管部门，督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的消除各类安全隐患，杜绝、控制和减少各类伤亡事故，促进安全生产、文明施工目标的实现。

第四章项目监理机构的人员配备及岗位职责

一、监理机构的人员配备

1、根据本工程的特点，公司委派一名国家注册监理工程师为总监理工程师（张荣华）、一名土建专业监理工程师（黄万祥）、一名水电专业监理工程师（）一名监理员（万开源）组成现场监理组，监理部实行总监理工程师负责制。

2、人员进退场计划：

桩基工程：张荣华、；

基础工程：张荣华、；