物业设施设备安全管理培训大纲(15)

发布时间:2021-06-06

3. 卷帘控制盒平时保持在自动状态;

4. 定期就地手动、监控室遥控防火卷帘的升降,检查卷帘升降是否正常,同时检测卷帘的返回信号是否正确;

防排烟系统日常管理重点

1. 定期对防排烟系统的风机进行维修保养并试运行,确保防排烟设施设备完好、可靠;

2. 风道应完整无破损,风栅应完好;

3. 正压风口、排烟风口百叶完好,风阀动作可靠;

4. 防火阀开闭位置正确,指示正确;

消防电源系统的管理重点

1、经常检查试验双电源切换系统的可靠性;

2、应急电源柜应定期测试切断市电后其蓄电池供电的工作时间(一般设计为90分钟)。

3、发电机维护良好,燃油储备充分,可以随时启动,平时最好保持在自投入状态。

特殊部位的火灾管理重点

餐厅厨房:必须配备较为完善的灭火系统及探测器(烟感、温感、燃气等),制定切实可行的火灾应急预案,定期清洗排油烟设备及风道。

装修现场:严格现场动火管理,严格易燃材料的使用和管理,严禁在装修现场吸烟。

强弱电井:严禁堆放其他物品,各电缆线管、电缆桥架与楼板

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