城市豪宅精装修标准研究

发布时间：2024-10-30

城市豪宅精装修标准研究

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[关键字]: 全国城市豪宅精装修标准研究

[案例简介]: 全国一线国际化城市的顶级城市豪宅的精装修标准研究

[案例适用范围]: 一线城市的顶级豪宅精装修标准借鉴

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室内装修研究依据一、项目整体定位二、案例借鉴案例选取原则：国际化城市高尚住宅精装修交楼精装修标准成功体现了项目品质得到高端客户广泛认可

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一、项目定位：顶级都市生活代言位于国际化城市核心的城市豪宅，正以代言都市生活的气势影响着世界。它们在提供世界顶级的资源平台、配置和人性化服务的同时，也同样关注着高品质居住空间的打造。

他们是:

北京柏悦居

香港太古城

深圳华润幸福里

上海汤臣一品

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项目定位下的精装修关键词提炼

国际化时尚大气高品质

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二、市场同类案例借鉴案例一 : 北京柏悦居案例二 :上海汤臣一品案例三 :上海世茂滨江花园案例四 :上海华府天地案例五 :杭州九树案例选取原则：案例六 :香港一号银海国际化城市高尚住宅精装修交楼产品成功体现了项目品质本报告是严格保密的。

得到高端客户广泛认可

案例一:北京柏悦居项目名称项目位置发展商占地面积建筑面积规模容积率绿化率开盘时间户型柏悦居北京建国门外街2 号，即东三环国贸桥的西南角北京银泰置业有限公司 31305 349998 1栋63层超高层酒店服务式公寓，另还有商业、写字楼、公寓 8.0 21% 2005-12 132~242平方米

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装修明细

部位龙头卫生间花洒座便器浴缸

材料说明当代MEM(memory)系列当代RainSky(唤雨魔法师) 系列杜拉维特德国高仪

部位

材料说明选用高级石材、木材、地毯等装修材料，选料极为考究。此外，还配以国际级水平的家具、灯具、雕塑、和配饰。所有材料均为环保产品。

大堂、门厅、电梯厅、走廊

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装修实景图

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案例二:上海汤臣一品

项目名称项目位置发展商占地面积建筑面积规模

汤臣一品上海浦东区花园石桥路28弄上海汤臣房地产开发有限公司 20000 115000 2栋40层和2栋44 层超高层

容积率绿化率开盘时间户型

7.0740% 2005-10 434~1200平方米

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部位天花、墙身地面

材料说明轻铜龙骨石膏板吊顶，高级内墙乳胶漆

部位厨房

材料说明墙地面采用进口大理石，德国博得宝 (Poggenpohl)厨具，德国 Gaggenau嘉格纳电器设

备采用挪威耐克森(Nexans)地坪加热系统，墙地面采用进口大理石，金属吊顶，卫生洁具采用德国Villeroy&Boch洁具及 Dornbracht龙头，意大利TEUCO超音波按摩浴缸，德国汉斯格雅 (Hansgrohe)、福洛(Pharo)淋浴组日本Yoshitake减压阀日本EBABA给水泵开能(Canature)净水器

装修明细

高级实木复合地板或进口大理石地坪铝合金烤漆门窗(采用断热冷桥技术),比利时格拉威泊尔(Glaverbel) 中空玻璃(Low-E防辐射铜化玻璃), 意大利阿鲁克(ALUK)门窗五金。采用Silent Giss电动窗帘轨道墙面采用进口石灰岩或日本三菱 (Misubishi)铝复合板，地面采用进口花岗岩，玻璃金属杠杆

窗户

浴室

减压阀组给水泵净水器

阳台门扇、窗槛分户门

实木窗套和实木花饰门德国Nobelesse手工雕花铜门采用金属杠杆，实木扶手，进口大理石踏步日本大金(DAKIN)VRV II 户式中央空调美国碧慕(BEAM)中央洗尘系统

供水排水

冷水采用日本积水(Sekisui)铜塑复合管，热水采用304不锈钢管日本积水(Sekisui)DVLP钢塑复合排水管

室内楼梯空调中央洗尘

热水供应电视及电话电力供应

德国威能(Vaillant)壁挂热水炉有线电视，卫星电视，电话：中国电信，每户预留10对电话进线法国海格(Hager)住户配电箱采用进口德国ABB公司EIB系统来邦(Lonbon)紧急对讲系统

照明调控开美国霍尼韦尔(Honeywell)防盗主关本报告是严格保密的。 )掌形仪，保安系统机，美国道肯奇(DORCON 德国SIEDEL可视对讲系统

装修实景图

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案例三:上海世茂滨江花园

项目名称项目位置发展商占地面积建筑面积规模

世茂滨江花园浦东新区潍坊西路2弄10号、11 号、12号上海世茂房地产有限公司 275000 800000 7栋49-55层超高层

容积率绿化率开盘时间户型

2.870% 2001-9 85~1000平方米

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装修明细部位结构大堂电梯材料说明全现浇钢筋混凝土剪力墙——核心筒结构体系高级大理石部位通讯社区智能智能化家居智能家居安防社区安防管线材料说明社区网络主干采用千兆以太网交换技术，光纤电缆1000M进楼，超五类线 100M入户一卡通系统、GSM移动通讯楼宇(室内)覆盖和无线寻呼系统、三表远传系统、楼宇设备自控系统家电远程控制系统、电信电话系统、有线电视系统

三菱电梯、两部主人专用、一部保姆用德国Hoppe门锁，双层中空本体绿钢化玻璃，断桥铝合金窗框墙面、地面大理石，西班牙ROCA洁具及豪华双人按摩浴缸德国POGGENPOHL橱柜、意大利 Smeg灶具、德国KUPPERSBUSCH厨用电器，欧洲WHIRLPOOL灶具及厨房用品美

国TRANE可遥控中央空调

门窗卫生间厨房空调

可视对讲系统、闭路电视监控系统、门禁系统、家庭防盗报警系统、天然气探测系统红外线周界报警系统、电子巡更系统、车库安防系统、消防报警系统高档办公楼宇的综合布线系统室内污、废水分流，室外污、废水合流

供电供水

高容量电表、大截面导线、多回路设计由地下二层生活水池经生活水泵提升至屋顶水箱分7区供水，远程抄表本报告是严格保密的。

排污

装修实景图

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案例四:上海华府天地

项目名称项目位置发展商

华府天地卢湾区马当路222 号(兴业路口) 上海置业/安信复兴置地有限公司