2010年至今中国土地政策一览表

2010年至今中国土地政策一览表

2011 年 5 月 30 日 2011 年 6 月 1 日

国土部：地价若“异常” 国土部：地价若“异常”须一律上报

国土资源部对土地市场的监控再度升格。自去年 12 月份开始，全国 105 个重点城市需要及时上报高价地 块外，如今，这一范围已悄悄扩大到全国所有县级及以上城市

土地市场监控升级 地价监控到县折射楼市 国家打压地王、高地价的态度鲜明，因为一个地王的诞生对于周边房价的拉动可谓立竿见影。比如“限 房价、竞地价”“限地价，竞房价” 、 、限定配建保障性住房建设面积、综合评标制等等，在一定程度上减 隐忧 少地王 土地出让收入 10%用于保障房 用于保障房 近日， 财政部、 住房和城乡建设部印发了 《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》 , 再次强调公共预算、公积金增值部分以及土地出让收入的 10%均将作为保障性住房的建设资金

2011 年 6 月 3 日 2011 年 6 月 25 日 2011 年 7 月 12 日 2011 年 7 月 21 日

国土部： 十二五” “ ,确定了未来五年国土资源管理的总体目标。 国土部 ： 十二五 ” 新增建设用地控制在 日前，国土资源部正式印发《国土资源“十二五”规划纲要》 3450 万亩 确立的“十二五

”期间，全国耕地保有量保持在 18.18 亿亩，新增建设用地总量控制在 3450 万亩 国土资源部： 为发挥查处典型案件的警示和震慑作用， 国土资源部：8 起国土资源违法案件处罚已 国土资源部上半年挂牌督办违法违规案件新闻发布会今日召开， 国土资源部向社会公布 8 起国土资源领域违法案件的查处结果。 落实 国务院发布土地市场“国五条” 国务院发布土地市场“国五条” 强化土地 国务院总理温家宝 20 日主持召开国务院常务会议，研究部署近期加强土地管理的重点工作。会议要求： 调控 (一)切实加强耕地保护，确保耕地保有量不减少、质量有提高。(二)严格依法依规管地用地，坚决防止违 法违规用地反弹。 (三)认真落实 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 加快规范农村集体建设用地管理。 , (四) 做好保障性安居工程用地供应。(五)加强和改善土地调控，促进结构调整和发展方式转变。 国土部： 当前土地管理法修改重点是保护农 昨天，国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春表示， 《土地管理法》的修改是要处理好重要战略 国土部： 机遇期的背景下，不使耕地过多过快地流失，同时还要同保障农民的合法权益之间形成互动平衡的关系。 民权益 当前土地管理法的修改重点是保障农民的土地权利 土地使用权网上交易试点启动 8 月 23 日，中国国土资源报报道称，国土资源部日前印发《关于开展国有建设用地使用权网上交易试点 工作的意见》 (下称《意见》,要求在坚持国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让制度的基础上，开展网 ) 上交易试点，试点期限为一年。省级国土资源主管部门要在试点期限结束后一个月内，开展总结验收工 作

2011 年 8 月 7 日

2011 年 8 月 24 日

2011 年 10 月 7 日

国土部： 开发利用坡地资源缓解后备资源不 国土资源部最新数据显示，我国的有效国土开发空间严重不足。国家土地副总督察甘藏春表示，未来将 国土部： 开发利用坡地资源缓解后备资源不 有计划、有节奏地推动低丘缓坡地、山地、未利用土地和工矿废弃地的综合开发利用，缓解我国后备资 足问题 源不足的问题 国土部修法 房企囤地空间将遭挤压 国土部正在对《闲置土地处置办法》(下称《办法》)进行修改，力图在闲置土地的认定、查处等环节更加 趋于规范，更具有可操作性。目前，国土部已经征求了地方意见，正在进一步完善 根据目前的《土地管理法》 ,除乡镇企业、农民宅基地或相关公益事业可以申请使用集体土地外， “任何 单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地” ,即实行“招拍挂”的土

地出让制 度 12 月 6 日，国土资源部网站挂出题为《国土资源部关于进一步推进依法行政实现国土资源管理法治化的 意见》 (下称 《意见》, ) 提出 “进一步完善建设用地使用权招标拍卖挂牌制度， 逐步扩大范围、 规范程序” 。 修订草案还规定，国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满 1 年的， 经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的 20%征缴土地闲置费； 未动工开发建设， 土地闲置满 2 年的， 经准后可无偿收回土地使用权

2011 年 11 月 9 日 2011 年 11 月 22 日

土地法修订拟力推农地入市

2011 年 12 月 8 日 2011 年 12 月 22 日

国土部：土地招拍挂逐步扩围 国土部：

闲置土地可无偿收回