居住区的人性化设计(3)

小区的艺术化设计

一、 住宅与居住人群

占地面积 0.088 平方公里， 辖区内共有 101 个楼栋， 住户 1797 户， 人口 4996 人。有形成良好的社区规划体系。整个熙景园小区由几个不同组团构成，不同时期建设的楼体形态各有不同。 由于缺乏整体性规划，熙景园小区的总平面给人一种混乱的感觉，如果不是在此 居住很久的居民，很难找到路。我们在调查过程中也遇到了数位来敬重里小区办 事的居民，其中几位第一次来这里的居民纷纷表示找不到路。 熙景园小区楼体按列排布，道路直向排布，仅一条交通主道，为 9 米左右， 由主道发展的支路（3~4 米）平行楼之间，并与楼间的绿化平行发展。

1、 户型的多样性设置 、

户型设计的灵活多样， 既注意户型的品种丰富， 又注重大中小套型的齐全。 在确定套型比例的时， 考虑到现在核心家庭 比重呈上升趋势，应适当提高中小套型比例。此外，在平面和 结构上使房型具有可变性， 即将部分墙体设计为可拆除的非承重墙，以适应未来各种用户的需要。在调研中发现，每个小区不只有一个户型，一般都采取同区户型的设计，甚者，同楼不同型的设计，以满足不同人群的需求，熙景园里的经典户型，朝向：西北 ，客厅卧室全带阳台飘窗，居住非常舒适，利用率很高！