重庆市农村宅基地管理办法2017

赢了网(s.yingle.com)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(s.yingle.com),让优质法律服务触手可及。

赢了网http://www.77cn.com.cn

法律咨询http://www.77cn.com.cn

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>

http://www.77cn.com.cn

重庆市农村宅基地管理办法2017

每个城市的农村宅基地管理办法都有所不同，所以如果您的家里想对宅基地的使用权进行更改，建议先熟读当地的相关条例。凡是牵扯上房子的事情都不是小事，今天赢了网为您解析重庆市农村宅基地管理办法的相关条例。

第一章 总则

第一条、为加强农村宅基地管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土管法有关规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条、本市范围内的农村宅基地管理,适用本办法。

第三条、本办法所称农村宅基地,是指农村村民个人经依法批准,用于建造住宅(包括住房、附属用房和庭院等)的集体所有土地。

第四条、对城市规划区内的农村村民住宅建设,应当按照城市规划,

赢了网(s.yingle.com)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(s.yingle.com),让优质法律服务触手可及。

赢了网http://www.77cn.com.cn

法律咨询http://www.77cn.com.cn

进行旧村改造,集中兴建农民住宅小区。对城市规划区范围外的农村村民住宅建设,应当编制村庄、集镇建设规划,并按照规划和集约用地的要求实施。鼓励集中建设农民新村和旧村改造。

第五条、村庄、集镇建设规划不得随意调整和变更,各村庄、集镇规划区内的各类建设,必须符合建设规划。在建设公益设施和划定村民宅基地等实施规划过程中,要本着科学引导、循序渐进、量力而行的原则,做好教育工作,正确处理新建与拆旧的关系,做好村庄、集镇的建设工作。

第六条、农村村民新建、改建、扩建住宅,要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用的,不得批准新占用农用地和耕地建造住宅。鼓励有条件的村民建设二层以上住宅。

第七条、各级人民政府具体负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。

菏泽市区城市规划区以内的农村宅基地管理工作,由市政府负责;城市规划区以外的农村宅基地管理工作,由牡丹区政府具体负责,报市政府登记备案。

赢了网(s.yingle.com)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(s.yingle.com),让优质法律服务触手可及。

赢了网http://www.77cn.com.cn

法律咨询http://www.77cn.com.cn

第八条、农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止非法买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。

第二章 申请条件

第九条、农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:

(一)、年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);

(二)、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;

(三)、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

(四)、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;

(五)、县级以上人民政府规定的其他条件。

赢了网(s.yingle.com)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(s.yingle.com),让优质法律服务触手可及。

赢了网http://www.77cn.com.cn

法律咨询http://www.77cn.com.cn

第十条、农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为:

(一)、城市郊区及乡(镇)所在地,每户面积不得超过166平方米;

(二)、平原地区的村庄,每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但最多不得超过264平方米;

(三)、山地丘陵区,村址在平原地上的,每户面积不得超过132平方米;在山坡薄地上的,每户面积可以适当放宽,但最多不得超过264平方米。

人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。

县级人民政府可以根据本地具体情况,在前款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。

第十一条、农村村民有下列情形之一的,申请宅基地不予批准:

(一)、年龄未满20周岁的;

赢了网(s.yingle.com)免费法律咨询网站,提供在线法律咨询、免费法律援助、律师在线咨询等日常婚姻家庭、劳动工伤等法律纠纷问题,赢了网法律咨询中心(s.yingle.com),让优质法律服务触手可及。

赢了网http://www.77cn.com.cn

法律咨询http://www.77cn.com.cn

(二)、原有宅基地的面积已经达到规 …… 此处隐藏：8145字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……