几百平的小地块经济测算。可修改参数,自动计算。

项目 土地成本 规划设计 三通一平 建安成本 基础建设 1.供水 2.供电、管道煤气 3.排污 4.安防系统 5.消防系统 不可预见 政府报建 广告推广 销售代理 税金 项目运营 成本总计 平均成本 销售总额 毛利

基数(㎡) 1300 240 240 1300

单价 12 30元/㎡ 750

240

100

975000 1300 3250000 1244.5 1244.5 1244.5 1926316.675 1300 3250000

3% 100 2% 1% 12% 2% 1926316.675 1300 2500 1926317

几百平的小地块经济测算。可修改参数,自动计算。

总价(万元) 700000 2880 0 975000

参照参数 土地成本 总建筑面积×12元/平米 占地面积×0元/平米(含拆迁) 总建筑面积×750元/平米 1 7

24000

总建筑面积×100元/平米

29250 130000 65000 12.445 149.34 24.89 1481.782058 3250000 1323683

6316.675

建安成本×3% (平均价格约150元/㎡) 销售总额×1.5% 销售总额×1% 销售总额×12% 销售总额×2% 上列各项费用总合 成本总和/总建筑面积

100

17

5

100

几百平的小地块经济测算。可修改参数,自动计算。

9750000.14285714334.285714293428.571429

487500