建筑消防设施维护保养计划表

时间：2025-04-20

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保养项目消防供水设施消防水泵及控制柜

水泵接合器阀门室内消火栓消防水喉消火栓灭火系统室外消火栓室外管道

报警阀组

末端试水装置自动喷水灭火系统水流指示器探测、控制装置喷头排烟防火阀机械排烟系统排烟风机风机控制箱检查应急照明灯和疏散灯的固定情况，对照度不够的进行更换应急照明系统检查应急照明灯和疏散灯电池充发放电扬声器和广播模块消防广播功放、卡座、分配盘消防专用电话防火门防火分隔

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保养人签名：

等级证书编号：

维护项目满足设计资料、《建筑消防设施的维护管理》（

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建筑消防设施维护保养计划表

版本：文件编号：

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版本：

文件

编号：维护保养记录

保养内容保养周期阀门阀杆上油，紧固压盘或更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油，检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保每季度一次护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定，水泵控制柜有启动控制器，变频控制器和其他启动装置应对其设置进行检查鉴定水泵结合器除锈刷油漆并明确标注用途，阀杆检查上油，安全阀检查鉴每季度一次定阀门阀杆上油，紧固压盘或更换盘根，阀体除锈刷油，明确标注用途，每季度一次对止回阀、减压阀等进行试验鉴定试验屋顶消火栓除锈刷油，室内消火栓检查补漏，检查清理消防水带和每季度进行水枪，紧固消防栓箱玻璃一次检查卷盘转动灵和性，检查整理卷盘和水喉除锈刷油并明确标注用途每月一次每季度一次

室外管道除锈刷油并明确标注用途和水流方向，室外埋地管在阀门等区每季度一次域裸露的除锈刷油整定压力表，排水管道除锈刷油，清除湿式报警阀组中积淀的水垢，保证湿式报警阀组的阀瓣能灵活动作，调节压力开关动作灵活性，调节水每季度一次力警铃灵活性，紧固接线端子，清除接线端子锈蚀检查末端试水阀门灵活性和严密性，整定压力表，检查排水管道是否通每月一次畅紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，调整水流指示器浆片弹簧灵活性，每季度一次清除弹簧锈蚀，手动活动浆片以保证浆片能够灵活动作紧固接线端子、清除接线端子锈蚀检查喷头外观，对有污染的喷头进行清洗检查手动自动开闭灵活性，调整复位弹簧松紧度每月一次检查，每季度一次上油每月一次每月一次

风机盘根并加注润滑油，风机皮带或连轴器检查调整，室外风机除锈刷每季度一次油紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置，热保护装置动作试每月一次验并对动作灵敏度和可靠性进行鉴定每月一次每月一次检查扬声器、对广播控制模块紧固接线端子，清除接线端子锈蚀按照实际情况调整功放功率，更换录音带或光盘每月一次每月一次

定情况，对照度不够的进行更换

检查清理消防电话插孔，对电话控制模块紧固接线端子，清除接线端子每月一次锈蚀调整阀门松紧度，检查调整门锁保证防火门密封性能，电动防火门驱动每月一次装置检查调整，喷水冷却装置的阀门，控制阀组检查调整

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年月日

理》（GB25201——2010）的相关规定，对发现的问题应及时处理，当场不能处理的要填报《建筑

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版本：

文件编号：维护保养记录

保养内容

保养周期

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