长沙房地产研究月报-2014年5月(2)
时间:2025-07-11
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绝对保密
市场概述
土地市场:本月公告土地10幅,公告土地面积72万平方米,环比-2%,同比-42%。其中经营性(商、住、办、综合)用地6幅,面积53万平方米,非经营性用地(工业、配套、其他)用地5幅,面积26万平方米。本月土地成交19幅,成交占地面积70万平方米,环比133%,同比60%。其中经营性(商、住、办、综合)用地7幅,面积30万平方米,非经营性用地(工业、配套、其他)用地12幅,面积40万平方米。土地成交楼板价1,063元/平方米,环比165%,同比-69%。
商品房市场:本月商品房供求比为1.5,其中供应面积223万平方米,环比12%,同比4%;成交面积148万平方米,环比40%,同比3%。成交均价6,006元/平方米,环比-14%,同比-13%。
商品住宅市场:本月商品住宅新开盘7个。商品住宅供求比为1.69,其中供应面积173万平方米,环比10%,同比-9%,成交面积102万平方米,环比25%,同比-20%。成交均价5,926元/平方米,环比-9%,同比-3%。
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