房地产分销合同(2)

乙方向客户宣传的项目销售价格应为甲方对外公示的销售价格及折扣，最终执行的销售价格由甲方销售人员依据甲方相关流程确定。乙方不得以任何形式向客户承诺最终执行价格和折扣，由此而产生的不良后果由乙方承担，若给甲方造成经济损失（直接和间接）的乙方应全额赔偿。

第五条 佣金及支付

1、乙方向甲方有效引荐客户成功签约后，甲方应按如下比例支付佣金：签约成交的，按有效引荐客户签约总价的 % 计算佣金；佣金由甲方以转帐方式支付。

2、乙方有效引荐客户在与甲方签订正式销售合同并向甲方支付首期房款（一次性付款为全部房款）后，视为乙方有效引荐客户成功签约，乙方即可获得本条

第1款所约定的佣金。

3、乙方应在月底向甲方提交当月的《转介成交确认单》，甲方对此进行书面确认后作为支付佣金的凭证。

4、甲方应在次月的 7 个工作日内支付乙方上月全部佣金，乙方应在收取甲方佣金的同时出具正式等额有效发票。

5、乙方有效引荐的客户因违约而被甲方没收的定金，全额由甲方所得。

第六条 权利及义务

1、甲方有权在乙方自身门店及其他销售渠道设置、更换与项目有关的宣传资料，对项目进行宣传和推广。

2、乙方有权在甲方项目现场 伍 公里范围外以任何合法形式对项目进行宣传和推广，并不得损害甲方利益。

第七条 违约责任

1、如乙方业务人员与甲方销售人员串通利用不正当手段获取佣金的，一经查实，甲方有权拒付所涉及的佣金，并有权单方解除本合同，造成损失的乙方应予赔偿。

2、乙方不得在甲方项目现场以及甲方为项目销售举办的其他活动现场 伍 公里范围内作任何堵截甲方客户的行为，否则甲方有权单方解除本合同，造成损失的乙方应予赔偿。

3、甲方必须在乙方无任何违约情况下按时支付乙方应得的佣金，否则甲方