西南大学《土地管理学》网上作业及参考答案

1：[单选题]1、依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，农村土地承包经营期限为（）年。

A：10

B：20

C：30

D：40

参考答案：C

2：[单选题]

2、下列哪项是土地管理计划职能的核心（）

A：预测

B：决策

C：编制

D：实施

参考答案：B

3：[单选题]

3、土地利用现状调查的基本单元是（）。

A：地段

B：地块

C：图斑

D：片区

参考答案：C

4：[单选题]

4、下列哪项是土地所有权的核心（）

A：土地占有权

B：土地使用权

C：土地收益权

D：土地处分权

参考答案：D

5：[单选题]

5、国家为了社会公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为是指（）A：土地征收

B：土地划拨

C：土地征用

D：土地出让

参考答案：C

6：[论述题]

1、土地的基本特性有哪些？

参考答案：

1、答：1）土地是自然的产物；2）土地面积的有限性；3）土地位置的固定性；

4）土地质量差异的普遍性；5）土地利用的永续性；

7：[论述题]2、土地资源与土地资产的区别与联系？

参考答案：

2、答：区别：土地资源是指土地作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。土地资产是指土地财产，即作为财产的土地。

联系：土地资源是土地成为资产的基础。土地资产是指具有明确的权属关系(有其物主)和排他性，并具有经济价值的土地资源。土地具有资源和资产的双重内涵，前者是指土地作为自然资源，是人类生产和生活的根本源泉；后者是指土地作为财产，其有了经济(价值)和法律(独占权)意义。

1：[填空题]

5、土地管理目标按管理层次的不同，可分为土地管理目标、土地管理目标和微观土地管理目标。

参考答案：5、宏观中观

2：[论述题]

1、什么是土地用途管制?土地用途管制的主要内容是什么?

参考答案：

1、答：土地用途管制是国家为了保证土地资源的合理利用，通过编制土地利用规划、依法划定土地用途分区，确定土地使用限制条件，实行用途变更许可的一项强制性管理制度。其主要内容包括定性控制、定量控制、定位控制、定序控制。

3：[论述题]2、什么是地籍管理？地籍管理的任务是什么？

参考答案：

2、答：地籍管理是指国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查(含测量)、土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主要内容的综合措施。

我国地籍管理的任务主要包括：

(1)为贯彻"十分珍惜、合理利用土地何切实保护耕地”基本国策服务。

(2)为维护何巩固土地的社会主义公有制服务。

(3)为社会提供地籍信息服务。

(4)为土地管理服务。

4：[填空题]

1、土地管理原理可以归结为四大类，即、、动态原理与效益原理。

参考答案：

1、人本原理系统原理

5：[填空题]

2、土地登记，按登记的时间和任务不同，可分为和两种。

参考答案：2、初始登记变更登记

6：[填空题]3、城镇国有土地使用权流转方式一般有：、、和抵押等。参考答案：3、出让、转让、出租

7：[填空题]4、按照城乡土地的不同特点，土地分等定级可以分为和农用土地分等定级。

参考答案：

4、城镇土地分等定级

1：[填空题]

1、根据近代地租实体―超额利润形成的原因和条件的不同，地租可区分

为、和。

参考答案：1、级差地租、绝对地租、垄断地租

2：[填空题]

2、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据确定的不得占用的耕地。

参考答案：2、土地利用总体规划

3：[填空题]3、下一年度的土地利用年度计划建议，应当于每年前报国土资源部，而报国务院批准编制的土地利用年度计划应当于上一年度前报国务院批准。

参考答案：3、11月20日；12月10日

4：[填空题]

4、土地的功能是、、、提供景观的功能和储蓄和增殖的功能。

参考答案：

4、负载的功能养育的功能仓储的功能

5：[填空题]

5、在土地管理方面常采用的经济杠杆有地租地价杠杆、财政杠杆、、。

参考答案：

5、金融杠杆税收杠杆

6：[填空题]

6、地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法律程序，通过和，查清每一宗地的位置、权属、界线、面积和用途等基本情况，以图、簿示之，在此基础上进行土地登记。

参考答案：

6、权属调查地籍测量

7：[论述题]

1、简述土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果。

参考答案：

1、答:1）培育和规范土地市场

2）盘活企业存量土地资产

3）落实城市总体规划，加快市区旧城改造

4）增加政府土地收益

8：[论述题]

2、什么是土地利用管理？土地利用管理具体包含哪些内容？

参考答案：

2、答：土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发、利用、整治和保护所进行的计划、组织、控制等工作的总称。具体包括：

（1）通过编制土地利用总 …… 此处隐藏：2127字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……