万达商业综合体规划设计管控要点（五）

管控 分项

序 号8 9 10 11

电气专业管控要点容量较高或发热量较大灯具如卤钨灯、白炽灯、荧光高压 汞灯、镇流器等不应直接安装于可燃材料上或与其接触 低压配电回路电缆桥架内敷设电

缆截面总面积不应超过 40%电缆桥架内截面面积。 强、弱电竖井须分开设置 不应有与其无关的管道通过；邻近不应有防火排烟道、厨 房排烟管道、热力管道或其他散热量大及潮湿设施 强电竖井(或配电间)按防火分区或业态设置；每一防火

交底 确认□

设计 自检□

项目 公司 审核□

规划 院审 核□

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分区设一处竖井(或配电间) (地下车库除外) ;室内、外 步行街应按区域设置， 间距不大于 80 米， 且不应少于 4 处； 竖井(弱电交接间)数量、位置应保证由竖井(弱电交接间)

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电 气竖 井 (强 、弱 电) 设置

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至末端信息点位间距不大于 80 米；如超，需增设；室内、 外步行街应按区域设置，间距不大于 80 米，且不应少于 4 处；

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强电竖井净安装面积不应少于 5m ;室内、外步行街电气竖 井净安装面积不应少于 8m ;2

2

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弱电竖井净安装面积不应少于 4m ;室内、外步行街电气竖 井净安装面积不应少于 6m ;2

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厨房、锅炉房、发电机房、茶炉房、吸烟室(可吸烟会议 室)应选用感温探测器 发电机房储油间、燃气燃油锅炉房应安装感温探测器和火 焰探测器 燃气厨房、煤气表房、燃气锅炉房及室内燃气管道沿线应 安装可燃气体探测器 每一电气竖井(配电间)内均应设置感烟探测器 室外步行街商铺内应设置火灾自动报警系统

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探测 器的 选择

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系统 要求21

万达城市综合体项目应设置防火剩余电流动作报警系统

(又称漏电火灾报警系统)。 ,系统主机设于消防控制中心(控制室) ,在购物中心物业变电所设区域报警控制器，信 号检测点设于变电所低压出线回路(干线) 、楼层配电箱进 线处。设置要点详见万达购物中心机电设计标准。□ □ □ □

交底确认签字 (设计单位、项目公司、规划院)

设计自检签字

项目公司审核 规划副总签字

规划院审核 专项负责人签字

注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求

2 10

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管控 分项

序 号

电气专业管控要点线性感温探测器敷设：在每段低压电缆沟内均须敷设，每 根敷设长度应不低于 10m,上下两层敷设；在主干电缆桥

交底 确认

设计 自检

项目 公司 审核

规划 院审 核

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架内，每根敷设长度应不低于 10m,桥架宽度大于或等于 600mm 时，需在其内敷设 2 根感温探测器。设置要点详见 强电设计任务书。 高度大于 12 米大空间

(中庭等)场所，应安装红外探测 器与图像型火灾探测器组合。图像型火灾探测器图像在消 防控制室显示并被确认为火灾后，启动大空间智能型灭火 系统(或根据消防批复要求) 火灾警报：在每一个防火分区应至少设置一个火灾声光报 警器，设置位置宜设于电梯厅或疏散通道靠近楼梯口处， 火灾警报装置与火灾应急广播应分时播放控制。室内步行 街设置间距不应超过 80 米 火灾自动报警系统单台报警系统主机容量应不超过 3000

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个地址点,并应预留不少于 15%主机容量作为备用或空置 余量

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消 防电 源配 电箱 安装

消防电源和非消防电源的配电箱应分开设置，并应设置明 26 显标志。□ □ □ □

(二)电气设计管控要点设置位置： 在建筑物设有地下室时，一般情况下应设于地下室 应避免设于地下室最低层 应接近负荷中心 1 应设于管线进、出方便处 上方不应设有卫生间、水箱间、水泵房(水池)及带有给、 变 电 所/开 闭 所 设置 排水接口的管道层等 正下方不宜设有水池、水箱间 不适宜设于人员密集场所正下方 机房面积宜符合要求： 百货变电所：300~400m2 超市变电所：250~300m2 2 写字楼变电所:250~300m2(3~4 万平方米规模) 公寓变电所:200~250m2 住宅变电所：150~250m2 购物中心物业变电所：450~650m2 酒店变电所：300~400m2 交底确认签字 (设计单位、项目公司、规划院) 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 □ □ □ □ □ □ □ □

注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求

3 10

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管控 分项

序 号

电气专业管控要点超市发电机房：100~120m2 10KV 开闭所：120~150m2 土建、设备条件： 结构荷载应满足要求 房间高度:梁下净高应不低于 3.6m 电缆沟、 电缆夹层设置应符合当地供电部门要求.电缆沟深度 应不小于 800mm;电缆夹层净高应不低于 1. …… 此处隐藏：7311字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……