2010湖南省建设工程清单新汁价办法交底

关于工程价款的调整

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(一)关于规费与人工费的调整1. 2. 3. 4. 2010年1月1日以后签定施工合同，合同约定仍按原 年 月 日以后签定施工合同 合同约定仍按原330 日以后签定施工合同， 号文执行的工程？ 号文执行的工程？ 2010年1月1日以前签定施工合同的未完工程，合同约 日以前签定施工合同的未完工程， 年 月 日以前签定施工合同的未完工程 定按原330号文执行的工程？ 号文执行的工程？ 定按原 号文执行的工程 2010年1月1日以前签定施工合同的未完工程，合同约 日以前签定施工合同的未完工程， 年 月 日以前签定施工合同的未完工程 定仍按原99定额及 定额及578号文执行的工程？ 号文执行的工程？ 定仍按原 定额及 号文执行的工程 已经签定总价包干或固定单价合同(按 定额或 定额或2006消 已经签定总价包干或固定单价合同 按99定额或 消 耗量标准) 的工程？ 耗量标准 的工程？

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省造价总站湘建价函〔 ⑴ 省造价总站湘建价函〔2008〕05号 〕 号关于人工工资及安全文明费执行标准的复函 省建设厅《 省建设厅《关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单 价的通知》 湘建价〔2007〕402号)、和 价的通知》(湘建价〔2007〕402号)、和《关于调整工程安 全防护、文明施工措施费的通知》 湘建价〔2007〕403号 全防护、文明施工措施费的通知》(湘建价〔2007〕403号) 文规定从2008 2008年 日起执行。安全防护、 文规定从2008年1月1日起执行。安全防护、文明施工措施费 在此时间前已发出招标文件和已签订施工承包合同的工程仍 按原招标文件的规定和施工合同的规定执行【 402与403均 按原招标文件的规定和施工合同的规定执行【原402与403均 有那么一条规定】 有那么一条规定】;人工工资单价在此时间前已签订承包合 同的工程仍按原施工承包合同的约定执行； 同的工程仍按原施工承包合同的约定执行；对已开标未签订 施工合同的工程，承发包双方应按湘建价〔2007〕402号文协 施工合同的工程，承发包双方应按湘建价〔2007〕402号文协 商人工工资单价， 商人工工资单价，但协商后的人工工资单价不得低于发布的 当地最低工资单价。 当地最低工资单价。

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资料第4.1.19条是这样解释的：根 条是这样解释的： ⑵ 国家规范宣贯 资料第 条是这样解释的 据国际惯例并结合我国社会主义市场经济条件下 工程建设的特点， 工程建设的特点，发、承包双方对工程施工阶段 的风险宜采用如下分摊原则： 的风险宜采用如下分摊原则：对于主要由市场价格波动导致的价格风险， ① 对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如工程造 价中的建筑材料、燃料等价格风

险， 价中的建筑材料、燃料等价格风险，发、承包双方应当 在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以 明确约定，进行合理分摊。根据工程特点和工期要求， 明确约定，进行合理分摊。根据工程特点和工期要求， 本规范在本条的条文说明提出承包人可承担5%以内的材 承包人可承担5% 本规范在本条的条文说明提出承包人可承担5%以内的材 料价格风险，10%的施工机械使用费的风险 的施工机械使用费的风险。 料价格风险，10%的施工机械使用费的风险。

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对于法律、法规、 ② 对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程 税金、规费、人工发生变化，并由省级、 税金、规费、人工发生变化，并由省级、行业建 设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根 据上述变化发布的政策性调整， 据上述变化发布的政策性调整，承包人不应承担 此类风险，应按照有关调整规定执行。 此类风险，应按照有关调整规定执行。 对于承包人根据自身技术水平、管理、 ③ 对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况 能够自主控制的风险，如承包人的管理费、 能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润 的风险，承包人应结合市场情况， 的风险，承包人应结合市场情况，根据企业自身 实际合理确定、自主报价， 实际合理确定、自主报价，该部分风险由承包人 全部承担。 全部承担。

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省建设厅湘建价〔 ⑶ 省建设厅湘建价〔2009〕3号 文关于贯彻执行 〕 号 《湖南省建设工程计价办法》若干问题的通知第 五条规定：采用工程量清单计价的工程，应在招 五条规定：采用工程量清单计价的工程， 标文件和合同中明确投标人承担的风险内容及其 范围(幅度),同时明确风险包干系数。 ),同时明确风险包干系数 范围(幅度),同时明确风险包干系数。招标文 件或合同中不得采用无限风险、 件或合同中不得采用无限风险、所有风险或者类 似语句规定风险内容及其范围(幅度) 似语句规定风险内容及其范围(幅度);工程安 全防护和文明施工措施费、人工费、规费、 全防护和文明施工措施费、人工费、规费、税金 及政策性调整不属于风险范围，应按规定执行。 及政策性调整不属于风险范围，应按规定执行。

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