全国二级建造师执业资格考试

建设工程法规及相关知识考前串讲讲义陈 印同济大学管理学院

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建设工程法规及相关知识

考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。预计二级通 过率最终将稳定在20%左右。 二级法规命题要求“熟悉与施工管理业务相关的法律、法规”,与一 级“熟练掌握和运用解决工程实际问题”的要求相比低很多.因此，绝 大多数题目是直接考核重要法条的记忆和初步理解。但无论是一级还 是二级，对学习过程中能否精确理解有关概念和法理都提出了较高要 求。 重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题 中做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。

今年因为新大纲新教材启用，新增知识点是命题热点，但分值有限。 学习中注意反复研读本资料并认真掌握资料中列举的典型题。联系电话：139 0177 4996

email:yimchan@http://www.77cn.com.cn

分值 建设工程法律制度 合同法律制度 建设工程纠纷的处理 建设工程法律责任 60% 30% 5% 5%3

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2Z201000 建设工程法律制度2Z201010 建造师执业资格管理1. 未取得( )的，不得担任大中型建设工程项目的施工项目负责人，不 得以建造师的名义从事相关活动。 A.资格证书和注册证书 B.资格证书和执业印章 C.注册证书和执业印章 D.执业印章

2. 下列有关建造师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是( )。A.李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名 义在某工程项目中担任项目经理 B.王某从事项目管理工作多年，并已取得一级项目经理资质证书，经所在单 位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理 C.陈某参加了建造师执业资格考试，没有通过，但其所在单位因急需用人， 仍然聘任其为某小型工程的项目经理 D.吴某参加了建造师执业资格考试，虽然没有通过，但其所在单位因急需用 人，仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理C、C4

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3.以下建造师注册手续中应当提交执业印章的是( ) A.初始注册 B. 延续注册 C.变更注册 D. 增项注册

4、赵某2007年取得建造师注册证书和执业印章，2008年赵某所在单 位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出 ( )的决定 A.不予注册 B. 撤销注册 C.吊销注册 D. 注销注册 5、何某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年9月在上海获得建 造师证书，2007年4月在江苏南通某

项目工作期间，串通监理降低 工程质量标准。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则()的建设 行政主管部门应依法对何某查处。 A.闵行区 B. 奉贤区 C.上海市 D.南通市

C;D;D

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6. 经注册的建造师因(

),将由原注册管理机构注销注册。

A 过错发生工程建设重大质量安全事故 B 工地管理混乱，被主管部门通报批评

C 变更执业单位的D 工作需要，同时在本公司承包的2个项目上担任项目经理 E 受贿行为被判有期徒刑一年，缓期二年执行 7、某县建设行政主管部门在执法监督中，发现建造师丁某在执业活 动中涉嫌违法违规。则县建设行政主管部门无权采取的措施包括： A. 吊销赵某的执业证书 B. 要求赵某所在单位提供赵某签署的文件及相关业务文档 C.要求赵某就其签署的文件中存在的问题如实回答 D. 将赵某的违法违规情况和处理结果告知赵某的注册机关。AE(注意D虽然是《注册建造师管理规定》禁止的行为P4(二),但不属于吊销注册的 情形);A6

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难点：不予注册、撤消注册、吊销注册、注销注册的区别与适用情形。

不予注册 不具有完全民事行为能力； 申请两个或以上单位注册； 未达到继续教育要求； 受到刑事处罚(注意具体情 形); 被吊销证书未满2年； 前3年发生过重大质量安全 事故； 聘用单位不符合要求； 年龄超过65周岁； 其他

撤消注册 注册机关人员滥用职权玩忽职守 准予注册的； 超越法定职权准予注册的； 违反法定程序准予注册的； 对不符合条件的申请人准予注册 的； 申请人以欺骗、贿赂等手段获准 注册的； 其他

注销注册 单位破产、吊销营业 执照或资质证书的； 已与单位解除聘用合 同的 注册有效期满未延续 注册的； 年龄超过65周岁的； 死亡或丧失民事行为 能力的； 撤消注册的； 吊销注册证书的； 受到刑事处罚的； 其他

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2Z201020宪法法律

法律体系和法的形式全国人大全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会 司法解释：最高法院

1、法的制订机关：

行政法规地方性法规

国务院省、较大市人大及常委会 民族自治地方人大自治条例和单行条例

部门规章地方政府规章

国务院各部、委省、较大市政府

几个要点：1)全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同

2)行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行

政规章”8

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2、法的纵向效力：

地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规

部门规章

1.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( )。 A.部门规章高于地方政府规章 B.部门规章低于地方政府规章 C.部门规章与地方政府规章具有同等效力 D.两者不可比D9

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2Z201030 民法2Z201031 民事法律关系

一、法律关系的本质是受到法律调整的权利和义务关系。法律关系的 产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间的权利 和义务得以发生、变化或消灭。民事法律关系是平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的 财产关系或人身关系。掌握民法部门包括的范围(第一段)财产所有关系(如：所有权) 财产关系 财产流转关系(如：债权) 民事法律关系 人格关系(如姓名、名称、名誉等)

人身关系身份关系(如收养、监护等)10

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自然人主体 二、法律关系构成要素 客体 民事权利 内容 民事义务 法人 其他组织(非法人组织)

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要点：(一)自然人民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出 生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。一般权利能力 民事权利能力 特殊权利能力 无民事行为能力 民事行为能力 限制民事行为能力 完全民事行为能力 出生——死亡(如：继承) 如：婚姻 ≤ 10周岁，或完全不能辨认自己行为的 10周岁~18周岁，或不能完全辨认自己行为的 ≥ 18周岁，或16周岁~18周岁自食其力的

(二)法人掌握法人的民事权利能力和民事行为能力均始于成立终于撤消。 掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是法人根本 不同于其他非法人组织的核心特征。注意法人行为能力与何者相 关？

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(三)法律关系的变更重点掌握客体变更。

1) 主体变更：掌握合同转让要求客体和内容不发生变化。2) 客体变更：范围变更、性质变更。 如何区别？范围变更是量的变化，性质变更是新的客体取代旧的 客体

例如：债转股、租赁转联营属于性质变更，因工程量增减的设 计变更属于范围变更

(四) 掌握法律关系的终止方式之间的区别自然终止(设立法律关系的目的得以实现);协议终止(目的未实现，双方共同行使解除权

); 违约终止(目的未实现，单方依照合同约定或法律规定行使解 除 权，无须对方同意)。13

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1.法律关系的产生，是指法律关系主体之间形成了一定的( A.权利和义务 B.合同 C.契约 D.协议

)关系。

2.民事法律关系构成要素包括( )。A.主体 B.行为 C.内容 D.客体 E.权属 3. 一个民事法律关系中至少有( )个主体。

A.1

B.2

C.3

D.4

4.注册建造师属于工程建设法律关系主体中的( )。 A.自然人 B.企业法人

C.非企业法人5. 以下(

D.个体工商户

)不属于法律关系客体。 B.抗辩权 C.侵权行为 D.商业秘密

A.在建工程

A、ACD、B、A、B(法律关系客体表现为财、物、行为、智力成果；B属于民事权利，不是 客体，而是内容)

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6. 甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务， 甲与乙签定了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司 租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工 程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有( ) A 5幢住宅楼的销售权 C 10吨钢管的所有权 B 建造住宅楼的施工行为 D 10吨钢管的使用权 E 挖掘机的使用权

7. 以下( )不能够成为法律意义上的“物” 。 A.国有土地 B.水流 C.矿藏 D.太阳8. 民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )

A.概念A.自然终止

B.客体

C.结果

D.内容) D.破产终止

9. 当事人一方破产引致的法律关系终止是( B.协议终止

C.违约终止

BDE(真题，但是标准答案有争议。注意DE其实是内容，对吗？把“使用权”删掉就对了)、 D(掌握法律意义上的物的特征：a 可以为人所控制支配，b 且有经济价值)、D

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2Z201032 民事法律行为 一、法律行为与事实行为的关键区别在于：“意图创设某种法律关 系”。 二、民事法律行为是合法的民事行为。民事法律行为成立的要件 ： 主体资格(相应的民事权利能力和行为能力) 意思表示真实 不违反法律或社会公德 三、民事法律行为的要件(P13)为什么和合同生效的要件(P136) 完全一致？因为合同行为就是最主要最普遍的民事法律行为。 四、准确掌握“意思表示一致”和“意思表示真实”的区别。