华东区——绿城浅析新213766669

绿城主要产品景观设计手法浅析

绿城景观情况分析

——绿城主要产品景观设计手法浅析

宣讲人 2010年10月

绿城主要产品景观设计手法浅析

主要内容

绿城简介

案例赏析

总

结

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绿城主要产品景观设计手法浅析

绿城简介

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绿城主要产品景观设计手法浅析

绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），国内知名的房 地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一 级开发资质，总部设在浙江省杭州市。

绿城专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成对多层公寓、 高层公寓、别墅、平层官邸、大型社区、城市综合体等多种产品深度研发，同时涉及 高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。自2005年起，绿城又介入城市安置房 的建设。 自1998年以来，历年都被金融机构评为AAA级信用单位。“绿城中国”荣获2007中国内 地在港上市房地产公司综合实力第七名、经济增加值第五名。2009年，绿城总品牌价 值达58.36亿元，在混合所有制房地产企业中排名第二。

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绿城主要产品景观设计手法浅析

绿城的管理模式：专业线的管理

三个专业管理公司： 绿城建筑咨询公司；（负责规划、建筑设计阶段） 绿城景观咨询公司；（负责景观设计、施工全过程） 绿城装饰咨询公司；（负责室内、精装修 设计、施工全过程） 管理特点： 执行董事分管绿化片区项目。 执行总经理亲自操作项目。

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拥有2家自己的设计公司，分别是：

浙江绿城东方建筑设计有限公司负责建筑设计。

浙江绿城景观咨询有限公司负责景观设计。 但是仍然不能满足开发项目的设计要求。 一般情况下，景观设计单位会委托境外设计公司，设计深度完成到DD2的阶段，然 后交于绿城自己的景观咨询公司完成深化施工图纸，指导选场施工。（经过深化设计 的图纸有助于现场施工。）

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景观管理系统

2009年成立景观咨询管理公司。 景观设计人员正是从规划设计部分离。 工作内容主要负责，设计产品的管理。全阶段跟进，动态管理。

（将来可以对外拓展，承接其他开发商的项目）

主要业务范围: 设计管理 现场跟进

课题研发

标准化制定 人员培训 设计管理规划 其他拓展业务

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景观工程中的动态管理方式

景观介入时，规划还没有确定，景观设计单位对规划的详细评估。规划 再进入方案阶段，对规划的方案的进行推敲，在报批之前。 建筑需要配合地下室采光井位置，屋顶花园的位置及面积，架空层的范 围。 展开景观设计的正常设计流程：方案、扩初、施工图。 灰空间的处理，架空层方案由室内设计提供，景观根据景观方案提出相 关意见。 施工排序：大水景确定位置设计师跟进细节——大乔木安排进场时间。

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如何控制

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