乾艺茶城招商战略书

乾艺茶城招商战略书

Add:长春市南关区亚泰大街上和东三道街交汇处

目1 2 3案调

录名研

招推

商广

4

案

名乾艺茶城 中国茶城第一品牌，中国茶文化的第一标准。

乾艺

乾“乾”:天也。

艺“艺”:标准。

经营理念业态定位 长春首家专业茶叶卖场，2012年 沈阳、哈尔滨落地，立足东北辐射 全国。 消费者主群体定位： 政府机关公务员、过往客 商、灰色收入者、礼品消 费。 品牌定位 东北第一茶品集散中心。

乾艺茶城

消费者次群体定位 各私营企业主、中高收入 家庭。

商品定位： 走高档消费路线，以高档商品为主，约占50%, 中档商品兼备，约占30%,低档商品约占5%, 其他经营品类或主题招商项目约占15%。

功能定位 集茶品购物、茶艺休闲、茶文化等 多种综合功能于一体的集散中心。

目1 2 3案调

录名研

招推

商广

4

目

录前期市场调研报告

周边环境分析报告

东北茶叶市场情况分析报告

前期市场调研报告青怡坊茶城

长春目前茶叶市场调研

“青怡坊茶城”位于青怡坊地下一层于，营业面积4000㎡。在招商工作上， 主要以当地原有的茶业经销商为招商对象，目前商场内的业主在当地基本上已经 拥有一家或多家商铺，缺乏外来经销商进驻商场。在规划上没有足够空间的停车

场。然而，青怡坊茶城在招商结束之后，对市场内部的规划较乱，商场的整体营销力度下降，媒体广告投放不够精准，导致经营以来商场人气始终如一，交易氛 围清淡，商场呈现出比较炎凉的态势，地下一层欧亚超市经营一般，对商场的目 前以及长远发展起不到推动作用，大批业主对商场经营方不满，对商场失去信心， 所以很难把主要精力投入在此商场的商铺中，这对青怡坊茶城是未来发展将起到 致命的打击。

前期市场调研报告大自然茶城

长春目前茶叶市场调研

“大自然茶城”位于大自然花鸟鱼商城，营业面积约2000平左右.。坐落在 长春绿园区皓月大路与春城大街交汇。商场目前生意一般，但作为综合类市场茶 叶类规模范围很小，没有更广阔的发展空间，无法突出茶叶经营的主题型，商场 整体规划又不够完善，茶城经营秩序还比较混乱，再者商场的经营方管理体制比 较落后，经营过程中经常出现漏洞,作为综合类市场给消费者一种不专业的感觉， 并对茶叶类宣传过于薄弱，一笔带过，容易被消费者忽略 。所处区域在长春市 发展比较缓慢，周边消费水平一般，茶叶生意淡薄，商场的前景依然很渺茫。

前期市场调研报告福泉茶都

长春目前茶叶市场调研

“福泉茶都”地处长春市二道区东盛大街也荣光路交汇处。

总建筑面积为 8000平，现已有知名品牌厂家入驻，万商际(集)会之地，客流云集。规划有 3000平方米的地上停车场，各种车型畅通无阻，车流、物流互通、循环流动， 带动财富，运营商拥有多年营销管理经验，对吉林市场拥有独到的宣传运营见解， 可容纳大型进货车辆的通行。茶都内全天候滚动电梯直达二楼，环境高档优雅， 是长春首家商场规模的茶叶交易中心。 毗邻国贸百货，晨宇购物，更有亚泰花园、东新小区、新苑花园、长江花 园、紫盈花城环绕四周，人气十足交通便利； 福泉茶都营业一年多，目前日均客流量最高时达千人以上，入驻各商家均 获利颇多，口碑极好。

目

录前期市场调研报告

周边环境分析报告

东北茶叶市场情况分析报告

周边环境分析报告乾艺茶城一、“乾艺茶城”位于长春南关区亚泰大街上和东三道街交汇处，其区幅员面积 80平方公里，人口47.5万人。区域西起人民大街与朝阳区接壤，北至新发路、 上海路、光复路与宽城区相接，东临伊通河与二道区隔河相望，南至新立城镇、 永春乡边界与长春净月潭旅游经济开发区、长春高新技术产业开发区为邻，交通 和通讯设施完备，城区环境优美，是长春市经济与商贸中心，发展力强韧，是最 具有生机和活力的“黄金地带”之一； 二、 周边与新天地购物中心、xxx(地产等)接壤；具有强大、广泛的高端客户 人群，前景恢宏；

目

录前期市场调研报告

周边环境分析报告

东北茶叶市场情况分析报告

东北茶叶市场情况分析报告

长春市

1、最早进驻长春茶业市场是花茶系列，其中以茉莉花茶最为畅销，但是并没有 真正推动茶业市场的发展，也没有带动茶文化的发展。 2、2002年，由亚泰集团投资，组建吉林亚泰江南茶城有限公司，与此同时在长 春市二道区建立“亚泰茶城”。同时，较大范围的引进安溪铁观音、西湖龙井、 黄山毛峰等，乌龙茶和绿茶，开始在长春地区小规模推广茶文化。中期，由于商 场经营管理体制不善，市场发展受阻，规模不但没扩大，反而从最初的四五十家 经营商铺锐减至十几家。最后于2006年7月正式宣布倒闭，使众多商家蒙受巨大 损失。 3、2003年，由中东集团投资的“龙兴商贸园”正式开辟茶业批发市场，规模仅 次于亚泰茶城，主要以对外埠城市批发为主要经营体制，同时，茶业市场在吉林 省范围内得到了小规模发展。2006年初，由于龙兴商贸园整体经营不善，中东集 团对此重新规划，改建 …… 此处隐藏：1942字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……