地籍测量试题及答案

时间：2025-04-04

２008-20009地籍测量学考试试卷

一、名词解释（每小题2分，共10分） 1、现代地籍------是指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

2、使用面积------指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。 3、宗地------是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。 4、界址点------是指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

5、共有面积------共有面积由两部分组成：即应分摊的共有面积和不应分摊的共有积。

二、判断题（每小题1分，共10分）

1．历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。（ × ）

2．一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（ × ） 3．华南农业大学第三教学大楼土地利用分类号属于242。（ √ ） 4．我国目前土地及其房产权属均有3种形式，即全民、集体、私有。（ × ） 5．经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。（ × ） 6．某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。（ × ） 7．地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无关。（ √ ） 8．目前，1980年西安坐标系和WGS-84坐标系均为参心坐标系。（ × ） 9．在天河城地段测量地籍图时应该选择小比例尺测图。（ × ） 10．商品房的阳台都按水平投影的一半计算建筑面积。（ × ）三、简答题（每小题6分，共30分） 1、（现代）地籍测量有哪些工作内容？答：（1）进行地籍控制测量

（2）测定行政区划界线、土地权属界线及其界址点坐标（3）测绘各种地籍图，测算地块和宗地的面积（4）成果检查验收（5）地籍成果汇编

2、什么是土地权属？请说明土地使用权与土地所有权的区别。答：土地权属指按土地法所规定的土地所有权和使用权的归属。土地使用权与土地所有权的区别：

土地使用权是土地使用者依法对土地享有利用和取得收益的权利。土地的所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处理的权利。 3、在地籍图上，地籍要素包括哪些内容？

答：地籍要素包括行政区界、权属界限、房产状况、土地利用分类、街坊和宗地的编号

4、房屋质量包括哪些要素？

答：房屋质量包括层数、建筑结构、建成年份。

层数是指房屋的自然层数，一般按室内地砰以上起计算层

数。建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙及各种构架等主要承重结构的建筑材料确定房屋的结构。 5、请解析“房地产”概念涵盖的地籍关系。答：房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。建筑物、构筑物是土地上的非常重要的附着物，他们的具体情况是地籍资料不可缺少的重要内容。四、看图回答：(指出下面房地产图中各数字所代表的含义，10 分) 答：48 是丘号； 12405A1 中 12 是产别，代表是自管产；4 是混合结构；05 是代表 5 层； A1 代表是 2001 年建的； 388.92 是建筑面积； 23.8 是边长； (8)是幢号。五、计算 (共 20 分) 1、利用已知坐标计算宗地的面积。解：点号 X Y m m 2s=(x1y2-x2y1)+(x2y3-x3y2)+( A 275 70 B 355 205 x3y1-x1y3) C 250 345

代入数据得： 2s=(275*205-355*70)+(355*345-250*205)+(250*70-275*345)m2 2s=31585+71225+77375m2 s=90122.5m22.如右图，界址点坐标计算的起算数据单位为米：已知 N(50,50) 观测数据为：αNM = 30° = 90° D= 20 米试计算 P 点的坐标值。(10 分)

解：αNP=αNM+β=30°+90°=120° ΔxNP=D*CosαNP=20*(-0.5)=-10 ΔyNP=D*SinαNP=20*1.7=34 xP=xN+ΔxNP=50-10=40

yP=yN+ΔyNP=50+34=84 P(40,84)

2009-2010年地籍测量学考试试卷

一,选择题(每小题2分,共20分)

( A)1.地籍最初是为了而建立的一种有关土地的簿册. A 课税 B 保护产权 C 土地利用规划 D 多用途 ( D)2.不能作为土地面积量算控制的方法是

A 坐标法 B 图幅理论面积 C 沙维奇法 D 求积仪法

( A)3.按土地的地貌特征分类,可将土地分为平原,丘陵,山地,高山地.这是属于下列那一种土地分类体系.

A 土地自然分类体系 B 土地评价分类体系 C 土地利用分类体系 D 土地使用分类体系 ( C)4.同一级的类型要坚持同一的分类标准;同一种地类,只能在一个大类中出现,不能同时在两个大类中并存.这遵循了原则.

A 统一性 B 实用性 C 科学性 D 整体性 ( C)5.下面属于最理想的计征方法的是.

A 按土地面积征税 B 按土地每年的总收获量征收 C 按地价征收 D 按土地每年的纯收益征收

( D)6.土地管理的基础是:

A 地籍管理 B 土地利用管理 C 土地权属管理 D 地籍调查 ( C)7.进行数字地籍测量时必须画草图的测量模式是: