《物业统计》课程教学大纲(2)

《物业统计》课程教学大纲

（四）静态分析指标 教学内容：

1．掌握总量指标的概念、作用及其种类；

2．掌握相对指标的概念、作用、种类及其计算； 3．掌握平均指标的概念、作用、种类及其计算；

4．掌握标志变异指标的概念、作用、种类及其计算。 （五）动态数列分析 教学内容：

1．认识与掌握动态数列编制的基本要求；

2．掌握水平和速度两方面动态分析指标的计算和运用； 3．掌握长期趋势分析和预测的方法。 （六）统计指数 教学内容：

1．了解与掌握指数的概念、意义和种类；

2．熟练掌握编制综合指数的一般原则和方法； 3．掌握综合指数与平均指数之间的变形关系；

4．熟练掌握和运用指数体系对总量指标和平均指标进行两因素分析。 （七）抽样推断 教学内容：

1．理解抽样推断的含义和意义；

2．掌握抽样推断误差的含义和计算； 3．熟练掌握区间估计；

4．理解抽样组织方式及运用； 5. 了解抽样数目的确定。 （八）物业管理统计 教学内容：

1．掌握物业管理项目、房屋建筑面积、物业价值、物业配套设施统计；

2．掌握物业经营统计、物业修缮统计、物业管理服务质量统计； 3．理解物业设备、物业保安统计。 （九）物业管理企业劳动工资统计 教学内容：

1．掌握从业人员统计、从业人员服务效率统计；

2．理解从业人员培训和劳动报酬统计； 3．了解从业人员伤亡统计。 （十）物业管理企业财务会计统计 教学内容：

1．掌握反映企业偿债能力、运营能力和盈利能力的各项指标的计算；

2．熟练掌握填报财务报表；

3．熟练掌握根据财务报表分析企业财务及生产经营状况。 （十一）物业统计信息化 教学内容：

1．掌握物业统计信息的含义、特点、类型以及物业统计信息的运动环节；

2．理解信息系统的功能和物业统计信息化的途径； 3．了解信息化的发展及统计应用软件。

【教学原则和方法】

普通教室教学。

【先修课程要求】