2011-2015年中国工业地产市场调查与发展趋势研究(3)

工业地产

2011-2015年中国工业地产市场调查与发展趋势研究报告

中国研究报告网 ()　　　　一、房地产行业的主要领域

　　　　二、房地产行业的特点

　　　　三、房地产行业的地位

　　第三节 房地产市场分析的内容和特点

　　　　一、房地产市场分析的层次

　　　　二、提高房地产市场分析有效性的途径

　　第四节 工业地产基础阐述

　　　　一、工业地产的界定

　　　　二、工业地产的特性

　　　　三、工业地产分类

　　第五节 发展工业地产意义重大

第二章 2010-2011年中国工业地产开发与盈利模式调研

　　第一节 工业地产开发模式

　　　　一、工业园区开发模式

　　　　二、工业地产商模式

　　　　三、主体企业引导模式

　　　　四、综合运作模式

　　　　五、私人业主开发模式

　　第二节 工业地产企业盈利模式

　　　　一、主要以土地溢价增值而获取利润

　　　　二、进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利

　　　　三、通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利

第三章 2010-2011年中国工业地产新形势透析

　　第一节 中国工业地产发展回顾

　　　　一、我国工业地产的兴起及影响因素

　　　　　　1、世界的制造产业向中国转移　　　　　　2、各个城市图加大了招商引资力度

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