分项工程监理控制要点1(6)

室内装饰工程监理控制要点：

一、施工图设计监理要点

1.装饰设计必须以业主认可的方案，以装饰设计图为依据进行施工（装饰设计应由总设计单位进行或与原设计单位配合设计，不允许装饰施工单位自行设计）。

2.对装饰与土建、安装间可能出现的错、漏、碰的问题进行预控，审查原安装设计能否满足装饰电气、卫生洁具、室内配套设备等方面的要求。

3.能否保证其符合结构设计荷载、防火规范要求。控制对原建筑结构的更改，避免出现安全隐患。

4.施工图一定要详细:节点构造、细部处理、材料、器具或成品图案应清楚明了，为编制准确的施工预算、控制投资创造条件，也有利于监理人员的现场质量控制。

二、施工招标、投标和合同洽谈

1．审查承包商资质等级是否真实合法，其内部人员是否具备合法条件。

2．审查承包商是否有类似工程施工经历，对其业绩进行实地考查。

3．调查了解承包商的经济、技术实力和管理水平，明确了解其对本工程项目的运作方案。

4．业主自行发包并签定合同也应交总包管理。

三、材料、器具质量控制措施

装饰装修材料、器具的品种和质量直接影响装饰效果，施工质量。也由于目前新型材料、器具的开发日新月异，名目繁多，其中许多缺乏统一的质量标准。为此监理工程师应按材质核定流程图，采取如下措施：

1． 主要装饰装修材料、器具必须由供料方提供样品和厂家、性能、规

格、价格、质量、标准等方面的技术资料，经业主、设计、监理人

员检验认可后方可订货(业主自行采购认定者除外)。当前的重点是

要防止使用假冒的伪劣产品。