建业住宅产品系列手册artdeco风格(14)

建业住宅产品系列手册之 Art deco风格《建业住宅产品系列手册》的编制是通过对以往优秀产品进行筛选梳理,整理出可推广的产品系列,将成熟的、经过客户检验、得到市场认可的产品适时向各个城市公司推广应用,或作为项目设计参考使用。该系列手册根据建筑风格的不同分列出不同的系列产品,内容分别是建筑、景观、装饰等方面的产品特征描述;主要建标编制;主要建材部品的信息归纳;参照户型、成本、施工图。

三、建筑标准

（建筑、结构、设备） 小高层、高层产品

建业住宅产品系列手册之 Art deco风格《建业住宅产品系列手册》的编制是通过对以往优秀产品进行筛选梳理,整理出可推广的产品系列,将成熟的、经过客户检验、得到市场认可的产品适时向各个城市公司推广应用,或作为项目设计参考使用。该系列手册根据建筑风格的不同分列出不同的系列产品,内容分别是建筑、景观、装饰等方面的产品特征描述;主要建标编制;主要建材部品的信息归纳;参照户型、成本、施工图。

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大堂、电梯 精装修，装修标准待定 前室 排烟道 厨房采用变压式排烟道(烟道出屋面注意节点设计);燃气热 水器排烟管洞口予留

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结构标准1 2 3 4 5 抗震设防 烈度 围护体系 按国家规范执行。 采用加气混凝土砌块做填充墙；

楼板、屋面 采用现浇钢筋混凝土 板 结构形式 基础形式 剪力墙结构体系或框剪结构体系； 根据上部结构体系选用墙下梁筏(板筏)与桩基相结合基础形 式(原则：经济、合理)。

设备标准1 给水系统 应分别设置冷热水(热源优先选用燃气热水器，如遇到距燃气 源较远的卫生间，可考虑单独使用电热水器)管道，高层建筑 每户水表设置于每层的管道井内 住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越 2 排水系统 卧室, 室内设 、 计 管 内 加 系统。

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管材 水源及水 压

不超过 50 米的高层建筑应采用消音 UPVC 排水管， 超过 50 米的 高层建筑应采用 UPVC 排水管道或柔性接口铸铁排水管. 高层住宅的低层部分的给水系统，应尽量利用城市市政给水管 网的水压直接供水 布置洗浴器和布置洗衣机的部位应设置地漏， 采用直通式地漏， 地漏下部设存水弯，布置洗衣机的部位宜采用能防止溢流和干

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5

地漏的设 置

涸的专用地漏, 室内设 。

、

计

管

内

加

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楼地面 通风

室内地面应当留出预埋管道的厚度(外径不宜大于 25 毫米)并 标注管线走向位置，以利装修 居住空间应优先考虑自然通风20