2011年6月13日太仓万达广场前期商业市场调研及定

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太仓万达广场——前期商业市场调研及定位报告

2011年 2011年 6 月1 3 日

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目

录一、城市概览(魅力展现等) 城市概览(魅力展现等) 二、区域介绍(区位优势等) 区域介绍(区位优势等)

三、城市商业(商圈概况等) 城市商业(商圈概况等) 四、项目分析(优势劣势等) 项目分析(优势劣势等)

五、项目定位(卖点提炼等) 项目定位(卖点提炼等) 六、品牌落位(业态规划等) 品牌落位(业态规划等)

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一、城市概览 1、城市卖点 3、经济数据 2、总体介绍 4、结 论

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一、城市概览德企之乡、江南水城、名人谷地、 德企之乡、江南水城、名人谷地、金色太仓 ----中国 中国 江苏 太仓

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一、城市介绍

2.总体介绍 2.总体介绍

2010年全国县域经济基本竞争力排名中排名“第七” 2010年全国县域经济基本竞争力排名中排名“第七” 10年全国县域经济基本竞争力排名中排名 世界500强企业太仓占16席 世界500强企业太仓占16席 500强企业太仓占16 全年证券交易额503.72亿元，股票交易活跃，期末证券开户数42145户 全年证券交易额503.72亿元，股票交易活跃，期末证券开户数42145户。 503.72亿元 42145 全市下辖7个镇、3区 全市下辖7个镇、 2010年常住人口达81.09万人,户籍人口47.01万人，外来人口34.08 2010年常住人口达81.09万人,户籍人口47.01万人，外来人口34.08 年常住人口达81.09万人 47.01万人

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一、城市介绍太仓是吴文化的发祥地之一，总面积822.9平 太仓是吴文化的发祥地之一， 总面积822.9平 822.9 方公里，其中水域面积285.9平方公里， 285.9平方公里 方公里，其中水域面积285.9平方公里，长江面 173平方公里 位于江苏省东南部， 平方公里。 积173平方公里。位于江苏省东南部，长江口南 东濒长江，与崇明岛隔江相望，南临上海， 岸，东濒长江，与崇明岛隔江相望，南临上海， 西连昆山，北接常熟。 金三角”几何中心， 西连昆山，北接常熟。 “金三角”几何中心， 历来是大江南北的重要交通枢纽和江海联运、 历来是大江南北的重要交通枢纽和江海联运、 江河换装的天然良港， 江河换装的天然良港，是长江下游地区最佳港 址之一。被誉为国家卫生城市、国家园林城市、 址之一。被誉为国家卫生城市、国家园林城市、 国家环保模范城市和国家生态城市称号。 国家环保模范城市和国家生态城市称号。港口 城市太仓，有锦绣江南“金太仓” 城市太仓，有锦绣江南“金太仓”、上海浦东 后花园”之誉， “后花园”之誉，是江苏省经济最为发达的县 之一。太仓气候宜人、物产丰富， (市)之一。太仓气候宜人、物产丰富

,是典型 的江南鱼米之乡。 的江南鱼米之乡。

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3、经济数据3.1城市竞争力 3.1城市竞争力(城市GDP对比、人均GDP、固定投资、社会零售 城市竞争力 消费总额 )2010年地区生产总值730.32亿元，比上年增长15.8% 2010年地区生产总值730.32亿元，比上年增长15.8% 10年地区生产总值730.32亿元 15.8 城市人均GDP;90134元 比上年增长12.9% 城市人均GDP;90134元，比上年增长12.9% GDP 12.9 固定资产投资总额；335.45亿元，比上年增长18%,增速高于苏州1 固定资产投资总额；335.45亿元，比上年增长18%,增速高于苏州1个 亿元 18% 百分点。 百分点。 房地产投资总额；63.04亿元，比上年增长53.6 房地产投资总额；63.04亿元，比上年增长53.6 % 亿元 社会消费品零售总额；141亿元，比上年增长17% 社会消费品零售总额；141亿元，比上年增长17% 亿元

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一、城市介绍3.2居民富裕程度 3.2居民富裕程度(人均工资水平历年增长对比、农民收入 居民富裕程度 对比、人均可支配收入对比、人均实际消费支出对比 )2010年城镇职工年平均工资40261元，比上年增长11.65% 城镇居民人均支配收入30629元，比上年增长12.1% 农民人均纯收入14662元，比上年增长13% 城乡居民人均储蓄余额47472元，比上年增长15.81% 城镇居民家庭恩格尔系数为34.0%,农村居民家庭恩格尔系数为35.30% 城镇居民人均住房面积39.5平米，农村居民人均住房面积76.3平米

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一、城市介绍4. 结 论

太仓属于工业港口城市，外企、上市公司、民营企业较多，居民 太仓属于工业港口城市，外企、上市公司、民营企业较多， 相对富裕，具有一定的中高档消费基础。 相对富裕，具有一定的中高档消费基础。 二三产业为支柱产业，其中工业、高新技术、化工、建筑业比重 二三产业为支柱产业，其中工业、高新技术、化工、 大型企业较多，从业人口多， 大，大型企业较多，从业人口多，职工收入相对稳定且高于平均 工资水平， 中高档消费起引导作用。 工资水平，对 中高档消费起引导作用。 消费者对商品、服务的需求尚未得到充分满足，有广阔的市场前 消费者对商品、服务的需求尚未得到充分满足， 景。

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二、区域介绍1、区域概况 2、经济结构 3、交通概况 4、结论

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二、区域概况1、区域介绍城厢镇为太仓市府所在地，是全市政治、经济、文化中心。全镇区域面积126平方公 里，常住人口15万人，下辖4个街道办事处，21个社区居委 …… 此处隐藏：4334字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……