地使用权出让合同(1)模板(10)

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二、界桩定点

２．１《国有土地有权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后日内，市（县）土地管理局会同开发企业依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。面积核定无误年，双方在用地红线图上签字认定。界桩由开发企业妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告市（县）土地管理局，请求重新埋设。

三、土地利用要求

３．１开发区域内土地必须符合本合同规定的土地用途。

３．２开发区域内的开发建设应符合下列要求：

（１）建筑容积率；

（２）建筑密度；

（３）建筑物总高度（不包括地下室）；

（４）附着物高度；

（５）园林绿化比率；

（６）室外地面标高。

（注：根据具体情况定）

３．３开发企业应编制开发区域内的成片开发规划和可行性研究报告，①包括开发建设总目标；②开发建设分期目标③实施开发的具体内容和要求④开发后土地利用方案。

３．４开发区域在城市规划范围内的，开发企业拟定的成片开发规划必须符合城市总体规划要求，并按有关规定报城市规划主管部门批准。严格按批准的规划